72.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Benfica de 54,00 m².

Oportunidade de Negócio -> Cafetaria/Restaurante em Localização Privilegiada. Este espaço charmoso e localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade. ☕ Cafetaria/Restaurante Mercearia Bio BREAKFAST | BRUNCH | LUNCH PET FRIENDLY Detalhes do Negócio: •Localização: Rua Amélia Rey Colaço, 5G, BENFICA 1500-435 Lisboa •Área: 54 m² •Capacidade: 30 Lugares, sentados dentro e mais 8 mesas c/ 16 lugares na esplanada. Tem a possibilidade de triplicar os lugares de esplanada. W.C. masculino e feminino. •Alvará em dia, com todas as licenças válidas. •Clientes fixos, ambiente moderno e acolhedor. •Espaço equipado com forno, frigoríficos, mobiliário, etc.. Destaques: •Situado numa área residencial, comercial e escritórios. •Zona de Estacionamento GRÁTIS. •Inclui arrecadação. •Possibilidade de expansão podendo triplicar os lugares de esplanada. Valor do Trespasse: 72.000,00€ Redes Sociais: •https://www.facebook.com/search/posts/?q=pause%20lisboa Para mais informações e visitas, entre em contato pelo número 968 460 171 ou gomes.paulo@iadportugal.pt Não perca esta oportunidade de assumir um negócio já a decorrer e pronto para continuar a crescer!. #ref: 131720

54 m²

Lisboa

75.000 EUR

Padaria, pastelaria em pleno funcionamento. Forno a lenha e elétrico, enorme espaço de trabalho, bons acessos. As licenças do espaço são incluídas no valor. Oportunidade para novo projeto, quem tenha o sonho de avançar com o seu próprio negócio rentabilizando no dia seguinte, eis o momento certo. Local com vasta carteira de clientes. Para alem de padaria, pastelaria, poderá explorar, o borrego, cabrito e leitão no forno. Marque já connosco a sua visita. Localizado numa aldeia do concelho de Alcoutim!

lote 717 m²

Vaqueiros

639.000 EUR

Urbano, composto por Armazém, com escritório e WC completo. Este armazém, destinado a comércio, serviços e centro de Logística. Construído com painéis de Betão, pré-fabricados, com a mais moderna tecnologia de fabrico. Cobertura com painéis sanduiche, claraboias, janelas, com elevado conforto energético, como se verifica pelo Certificado Energético com a classificação atribuída = B, no qual não consta sugestões de melhoria. Armazém, Fração "N" da propriedade horizontal, está inserido em centro empresarial, privado, totalmente morado. Beneficia de serviços de facilidade e total comodidade, com segurança 24:00H, possibilidade de beneficiar de preços de energia já contratada a preços mais favoráveis. Este armazém/fração, faz parte de um conjunto disponível e contiguo, para venda que totalizam 5.867,4 m2 em área interior, ao qual acresce toda uma área envolvente do condomínio de 24.146 m2. Totalmente privada. O centro empresarial situa-se cerca de 20 Kms da área metropolitana do Porto, com acesso à autoestrada A4 e A41, assim como, à estação ferroviária de Cête. Ideal para serviços logísticos, negócios e/ou armazenagem.

495 m²

lote 3.053 m²

Cete

360.000 EUR

Se está à procura de um investimento imperdível no centro histórico de Évora, este prédio misto é a oportunidade que não deve perder. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e habitacional, ideal para diversos tipos de negócio e para quem pretende residir numa das melhores zonas da cidade. Características do Imóvel: Loja no rés-do-chão com 55 m2, perfeita para estabelecer seu próprio negócio ou para arrendamento, aproveitando o fluxo constante de pessoas que transitam pelo centro da cidade. A excelente visibilidade e o fácil acesso, são factores importantes para atraçcão de clientes. Habitação nos Pisos Superiores: O prédio dispõe de um quarto no primeiro piso, dois quartos , sala, cozinha e uma casa de banho no segundo piso e ao nível do terceiro piso, mais um quarto e casa de banho. O terraço panorâmico oferece a oportunidade de disfrutar de vistas deslumbrantes sobre a cidade tornando-o perfeito para relaxar ou para criar um espaço de convívio ao ar livre. Vantagens Incomparáveis: Localizado no coração do centro histórico e a poucos minutos da Universidade, o prédio está rodeado por uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e atrações turísticas, garantindo uma excelente mobilidade e qualidade de vida. Potencial de Investimento: Tendo em conta a elevada procura para arrendamento estudantil e de espaços comerciais para a implementação de vários conceitos de negócio dentro do centro histórico , este imóvel representa uma oportunidade de investimento seguro e promissor, seja para exploração comercial ou residencial. Não perca a oportunidade e entre em contacto comigo para obter mais informações. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer! #comprar #vender #arrendar #luissoldadoC21 Excellent Investment in the Historic Center of Évora. Mixed building composed of Housing and Commerce. If you are looking for an unmissable investment in the historic center of Évora, this mixed building is the opportunity you shouldn't miss. With a privileged location, this property offers a perfect combination of commercial and residential space, ideal for different types of businesses and for those who want to live in one of the best regions of the city. Property Features: Shop on the ground floor with 55 m2, perfect for establishing your own business or for rent, taking advantage of the constant flow of people passing through the city center. Excellent visibility and easy access are important factors in attracting customers. Housing on the Upper Floors: The building has a bedroom on the first floor, two bedrooms, a living room, kitchen and a bathroom on the second floor and on the third floor, plus a bedroom and bathroom. The panoramic terrace offers the opportunity to enjoy stunning views over the city making it perfect for relaxing or creating an outdoor gathering space. Incomparable Advantages: Located in the heart of the historic center and just a few minutes from the University, the building is surrounded by a variety of services, shops, restaurants and tourist attractions, ensuring excellent mobility and quality of life. Investment Potential: Given the high demand for student rentals and commercial spaces for the implementation of various business concepts within the historic center, this property represents a safe and promising investment opportunity, whether for commercial or residential exploitation. Don't miss the opportunity and contact me for more information. Come and see in person everything this property has to offer! #buy #sell #rent #luissoldadoC21

4 dv

4 qt

187 m²

lote 187 m²

Évora

6.000.000 EUR

Prédio em propriedade total no coração da Lapa, na Estrela, com jardim, terraço com vista desafogada e garagem. Com óptimas áreas e volumes, tem um enorme potencial para ser transformado numa habitação unifamiliar ou em dois ou três fabulosos apartamentos.

35 dv

790 m²

Lisboa

120.000 EUR

Este prédio de dois pisos fica situado na vila raiana de Vimioso. De construção simples mas acolhedora, apresenta duas tipologias. No rés-do-chão, T2, composto por cozinha e sala em regime de open space, dois quartos, casa de banho e um pequeno páteo nas traseiras. O primeiro andar é composto por três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Um dos quartos tem varanda. Na frente do edifício tem lugar de estacionamento para um automóvel. De salientar ainda a excelente localização, próximo cafés, supermercados e do terminal rodoviário de Vimioso. A 10 minutos ficam situadas as termas da Terronha, foco de enorme procura, visto que as suas águas "curativas" e as suas vocações terapêuticas as tornam um elemento essencial em Vimioso. Agende já a sua visita! A marca CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Missão e visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. Precisa de Crédito Habitação? Estamos disponíveis para ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal.

5 dv

5 qt

180 m²

lote 212 m²

Vimioso

410.000 EUR

Prédio localizado no centro histórico da cidade de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas termas e pelo mercado da Praça da Fruta. O prédio oferece uma vista privilegiada para o Hospital Termal e o Parque Dom Carlos I. Considerando a localização estratégica no centro histórico e a proximidade ao mercado da Praça da Fruta, este prédio parece promissor para investidores que desejam capitalizar a crescente procura por alojamento nesta área, seja para aluguer de longa duração ou para fins turísticos. Composto por dois pisos independentes, uma arrecadação e um logradouro. No rés-do-chão possui uma sala, uma cozinha, quatro quartos, duas casas de banho e acesso ao logradouro. O primeiro andar consiste em dois apartamentos: um T1 (um quarto) e um T5 (cinco quartos). Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização no centro histórico e às características dos seus espaços, que podem atrair tanto residentes locais como turistas. ;ID RE/MAX: ... Features: - Internet - Terrace

10 dv

10 qt

448 m²

lote 234 m²

Nossa Senhora do Pópulo

1.250.000 EUR

Oportunidade Única: Pavilhão Industrial Apresentamos um pavilhão industrial de excelência, ideal para empresas que procuram um espaço funcional e moderno. Situado numa localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita para quem quer expandir ou iniciar as suas operações. Características do Pavilhão: Rés do Chão: - Hall de entrada amplo e moderno com receção; - WC de visitas acessível para pessoas com mobilidade condicionada; - Escritório integrado com vista para a área de produção; - Área de produção com instalações completas, incluindo WC e sala de arrumos de limpeza; - Laboratório e oficina, além de área destinada a resíduos; - Armazém amplo com vários racks para armazenamento de paletes, equipado com duas cais de carga/descarga (uma rampa e outra com plataforma elevatória); - Escritório de controle próximo à área de expedição; - Zonas separadas para colaboradores, incluindo espaço de picagem facial; - Vestiários (masculino e feminino) com duches e WC; - Cozinha completamente equipada e refeitório com teto acústico. - Zona de trabalho com pavimento em epoxy; No primeiro Piso: - Hall em mezanino oferecendo uma visão ampla do espaço inferior; - Dois WC adicionais e sala de servidor; - Cinco escritórios com armários embutidos, além de uma sala de reuniões com cortinas elétricas e teto acústico. - Escritório da direção com WC privativo, terraço e cortinas elétricas, ideal para um ambiente de trabalho confortável e exclusivo; Comodidades: - Estrutura elétrica robusta com vários quadros elétricos, incluindo o de energia fotovoltaica; - Estão instalados 190 painéis fotovoltaicos (545W cada), totalizando 103,55KW, promovendo eficiência energética; - Sistema de alarme de incêndio e ar condicionado em áreas selecionadas; - Sistema de vigilância abrangente, garantindo segurança 24/24. Exterior: - Estacionamento coberto para veículos ligeiros e pesados, facilitando o acesso e logística; - Este pavilhão não é apenas um espaço de trabalho, é um investimento para o futuro da sua empresa. Com suas comodidades e infraestrutura de qualidade, oferece tudo que você precisa para operar com eficiência e confortabilidade; Possibilidade de venda com permanência da Empresa atual em sistema de arrendamento ou entrega do pavilhão devoluto. Não perca a chance de visitar e conhecer este espaço incrível! Entre em contato para mais informações e marcar uma visita.

2.363 m²

lote 5.643 m²

Sernancelhe

750.000 EUR

Descubra o Seu Novo Negócio de Sucesso em Alfragide! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e com uma carteira de clientes, localizado em numa das zonas mais bem frequentadas de Alfragide. Este espaço polivalente é perfeito para quem deseja empreender no setor da gastronomia e proporcionar experiências memoráveis aos seus clientes. Características do Restaurante: Totalmente Equipado: O restaurante está a funcionar com uma carteira de clientes, com uma cozinha moderna e totalmente equipada, mobiliário de qualidade e uma decoração que reflete elegância e bom gosto. Terraço para Esplanada: Desfrute de um espaço exterior encantador, ideal para esplanadas. O terraço proporciona um ambiente agradável, perfeito para refeições ao ar livre, especialmente durante os meses mais quentes. Localização Privilegiada: Situado em Alfragide, uma área em crescimento com muitas empresas em volta e com grande fluxo de pessoas, o restaurante atrai tanto clientes locais quanto visitantes. A proximidade de centros comerciais e residenciais garante uma clientela constante. Ambiente Sofisticado: O interior do restaurante foi projetado para criar uma atmosfera acolhedora e luxuosa, ideal para jantares românticos, celebrações especiais e eventos corporativos. Oportunidade de Crescimento: Com um conceito bem definido e um menu que pode ser adaptado às tendências atuais, este restaurante oferece um potencial enorme para crescimento. Você terá a liberdade de implementar suas próprias ideias e inovações, com o suporte de uma estrutura já estabelecida. Não Perca Esta Chance! Se você sonha em ser o proprietário de um restaurante de luxo em uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o seu futuro negócio e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! Invista no seu sonho gastronómico e transforme este espaço no destino preferido dos amantes da boa cozinha! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

170 m²

Alfragide

152.000 EUR

Loja situada em prédio destinado a serviços comércio e habitação, com cerca de 130 m2, com 2 casas de banho privativa ideal para serviços ou comercio. Localizada no Bairro Novo, perto do Casino, da praia e no coração da cidade, o futuro centro de negócios da Cidade. Vejas imagens 3d do local e a planta do espaço Venha conhecer.

134 m²

Buarcos

2.200.000 EUR

Prédio com 1167 m2 de área bruta de construção, para reabilitação e ideal para investimento, em Marvila, Lisboa. O prédio teve anteriormente projeto aprovado para 1580 m2 de área bruta de construção, tendo, entretanto, caducado em 2022. O projeto contempla a construção de 13 apartamentos (4T1 + 4T1 Duplex + 3T2 + 2T2 Triplex), com estacionamento privativo no logradouro comum do prédio. Atualmente o prédio conta com 1167 m2 distribuídos por 7 frações. Localizado a poucos minutos walking distance do rio Tejo e da estação de comboio de Braço de Prata. A 13 minutos driving distance do Parque das Nações e da Estação do Oriente com metro e comboio. A 15 minutos da Praça do Comércio e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

1.167 m²

Marvila

120.000 EUR

Restaurante à Venda nas Caldas da Rainha Descubra o seu novo negócio nas Caldas da Rainha, um dos destinos mais encantadores de Portugal! Apresentamos um restaurante equipado e mobilado, localizado junto à Fonte Luminosa, uma área de grande movimento e visibilidade. Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, com fluxo constante de turistas e moradores, ambiente aconchegante, ideal para proporcionar uma experiência memorável aos seus clientes. Cozinha equipada, pronta para atender a uma vasta gama de pratos e delícias gastronómicas. Espaço amplo que permite acomodar um bom número de clientes, perfeito para almoços, jantares e eventos especiais. Dispõe ainda de um terraço privativo. As Caldas da Rainha são conhecidas pela sua rica história e cultura, o que agrega valor ao seu negócio, dando -lhe a possibilidade de explorar novos conceitos gastronómicos ou ampliar o seu menu com pratos regionais e internacionais. Não perca esta oportunidade de adquirir um restaurante pronto a funcionar, com uma localização privilegiada e todas as condições para um sucesso imediato! Entre em contacto para mais informações e agende uma visita. O seu sonho de ter um restaurante começa aqui!

120 m²

Santo Onofre

190.000 EUR

   Estabelecimento comercial no Edifício Agras, um novo empreendimento, ainda em fase de construção, localizado numa das zonas mais nobres da freguesia de Calendário, no concelho de Vila Nova de Famalicão, ideal para quem valoriza a proximidade do centro da cidade.   Junto ao nó do acesso à auto-estrada A3, este empreendimento destaca-se seu design moderno e elegante, tendo sido estrategicamente implantado para um fácil e rápido acesso aos diferentes serviços e locais.    Esta loja com 77m2 inclui um espaço amplo e uma casa de banho.  A SUA CASA MORA AQUI !!! Compre  o seu imóvel connosco. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Calendário

1.050.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Santo António de 126,00 m².

Loja para venda de 2 pisos com 126,53 m2 junto à Avenida da Liberdade! Ou para alugar para 3500€/mês. A loja é inserido num prédio completamente renovado em 2017 por arquiteto de renome com elevador e piscina. É composta por dois pisos, sendo o piso 0 com 40,41 m2 e o piso -1 com 86,12 m2 localizada junto a Avenida da Liberdade conhecida como Champs Elysées de Lisboa. Importante : Está alugada até 2025. Não tem saída de fumo. Localização premium: Com excelente localização a poucos metros de todo o tipo de transportes públicos, zona conceituada de Lisboa. A 80 metros da Avenida Liberdade A 130 metros da estação de Metro « Avenida » (linha azul) 6min à pé da estação de metro « Rato » (linha amarela) 9min à pé do Jardim Botânico de Lisboa 10 min à pé do Jardim de Principe Real Excelente oportunidade para investimento. Contacta-me para mais informações. Falo francês, português, espanhol e inglês. Partilho 50%-50% com todas as agencias. *Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância. #ref: 57541

126 m²

Lisboa

349.900 EUR

Prédio de dois pisos com habitação, armazém, e logradouro a 3 minutos de Tomar. Rés-de-chão composto por armazém devoluto com 482,05m2, e dois andares independentes T1 no primeiro andar com 47,50 m2 cada. Ambos os andares encontram-se arrendados e necessitam de remodelação. Estacionamento à porta. Situado na EN110, perto de bons acessos, restaurante/café e escola . Paragem TUT à porta.

577 m²

Tomar

700.000 EUR

Fantástica Loja/Escritório com excelente localização na Avenida da República, Vila Nova de Gaia   Este imóvel, com imenso potencial, que pode de servir a sua empresa e dispõe de várias caratectericas que se enquadram nas seguintes valências: estabelecimento comercial serviços de atendimento ao publico clinicas  laboratórios de analises escritórios  Sede de Empresas e serviços Call center Centros de formação . entre outros Este imóvel divide-se em dois pisos: No piso 0 contem entrada, receção, salas de trabalho em openspace, sala de reuniões e Wc's No piso 1, estilo mezzanine em vidro e permite visibilidade para o piso 0 que dispõe copa, sala de lazer, escritórios e Wc's  Os dois pisos estão interligados por escadaria.   De referir, como enorme vantagem a este negócio, está incluído no preço, a venda em conjunto de uma garagem privada (que contém 11 lugares de garagem) e que facilita o estacionamento atendendo á localização.   Não perca esta oportunidade de fazer crescer o seu negócio, entre em contacto.   Venha visitar!

Mafamude

Fracção "D" T1+1 Duplex com terraço // área coberta 101m2 // área descoberta 11,4m2. ... > Fracção "E" T2 Duplex com varandas // área..." >

1.060.000 EUR

Edifício NOVO, com 3 apartamentos disponíveis, pronto a habitar. Fracção "A" T1 Duplex // área coberta 97,3m2. ... > Fracção "D" T1+1 Duplex com terraço // área coberta 101m2 // área descoberta 11,4m2. ... > Fracção "E" T2 Duplex com varandas // área coberta 129m2 // área descoberta 1,6m2. ... > Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. Acabamentos. Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e Microcimento. Paredes e Tectos: gesso cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura de perfis galvanizados e apoios acústicos. Carpintarias: armários, portadas e portas branco mate. Acabamentos: tintas e vernizes CIN. Loiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado); TEKA e SANINDUSA. Torneiras: TEKA e SANINDUSA. Cozinha: forno + placa de indução + frigorífico encastrado + máquina lavar loiça encastrada (BOSCH) + exaustor filtro de carvão (TEKA) + lava-loiça (RODI) + torneira misturadora (TEKA) + tampos e backsplash em composto de pedra (TOPZSTONE). Caixilharia: minimalista de correr OS e OT com corte térmico da SOSOARES de alumínio lacado 60mic + vidro duplo com controlo térmico e solar GUARDIAN (altura aproximada de 3,3m). Sombreamento: estores motorizados de lâminas WAREMA. Isolamento Térmico e Acústico: paredes e tectos com lã de rocha; zonas húmidas com sistema WEDI; pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM; paredes exteriores com sistema Etics SIKA. Aparelhagem Eléctrica e Infraestruturas de Telecomunicações em Edifícios (ITED): EFAPEL Siza. Climatização: pré-instalação de sistema de bomba de calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação: sistema centralizado FRANCEAIR. Água Quente Sanitária (AQS): termoacumulador OFAMAT 150L + painel térmico solar OFASUN 2110. Porta de Entrada: DIERRE de segurança branco mate. Sistema de Vídeo Porteiro.   ;ID RE/MAX: ... Features: - Internet - Garden - Balcony - Alarm - Terrace

7 dv

7 qt

429 m²

lote 192 m²

Bonfim

265.000 EUR

Descubra uma oportunidade única de investimento neste escritório localizado no coração da encantadora cidade de Braga. Com 5 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade oferece um vasto potencial para quem procura um espaço para renovar e transformar de acordo com as suas necessidades e visão. Localizado numa área de 103 metros quadrados, com uma área bruta de 113 metros quadrados, este escritório necessita de algumas obras de renovação, permitindo-lhe personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e requisitos. A energia desta propriedade está classificada com a letra D, refletindo um bom desempenho energético para o futuro proprietário. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um espaço para os seus negócios, com potencial de crescimento e desenvolvimento. Além disso, a sua localização privilegiada torna-o ainda mais atrativo. Situado na cidade de Braga, onde cada esquina respira história e tranquilidade, esta propriedade oferece fácil acesso a uma diversidade de pontos de interesse num raio de 15 minutos. Descubra uma variedade de farmácias, restaurantes, escolas, parques e opções de transporte nas imediações, proporcionando-lhe conveniência e uma experiência urbana diversificada. Braga convida-o a explorar a sua rica história, beleza natural e comodidades modernas, oferecendo-lhe um destino verdadeiramente cativante. Não perca esta oportunidade de investimento único e maravilhe-se com tudo o que a cidade de Braga tem para oferecer. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para adquirir este espaço versátil e cheio de potencial!

5 dv

5 qt

103 m²

Braga

480.000 EUR

PRÉDIO COM 5 APARTAMENTOS T1 Prédio totalmente recuperado, em zona ARU à rotunda da Areosa. Prédio composto por 4 apartamentos T1 e 1 moradia T1. Este imóvel encontra-se preparado para colocar no mercado de arrendamento. Os apartamentos são de tipologia T1, cozinha completamente mobilada e equipada com: -Exaustor; -Placa Vitrocerâmica; -Forno; -Frigorifico. A cozinha é em Open Space. Todos os apartamentos têm entrada independente, salvo os do 1º andar, que têm entrada comum. Os apartamentos das traseiras têm um espaço exterior. Este prédio está em propriedade total mas com utilização independente. Este imóvel têm uma rentabilidade superior a 9%. - Fica situado a 5m a pé da rotunda da Areosa. - Principais acessos à VCI e restantes autoestradas A3, A1, A4. - Hospital São João 2,2KM - Polo Universitário 2Km - Transportes públicos 5m a pé - Farmácias - Zonas comerciais - Todo o tipo de comercio tradicional - Restaurantes - Padaria - Zonas ajardinadas

5 dv

5 qt

175 m²

lote 254 m²

Rendufe

220.000 EUR

Está à procura de um espaço comercial versátil e totalmente remodelado? Esta é a sua oportunidade! Características do Imóvel: Localização: S. João da Talha Área: Open space, ideal para diversas utilizações Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador Sala Adicional: Mais uma sala que pode ser adaptada às suas necessidades Casa de Banho: Completa, com armários e toalheiros aquecidos Garagem: Capacidade para 2 carros, com portão automático Climatização: Ar condicionado e ventilação forçada com 2 motores (1 para retirar o ar e outro para limpeza do ar) Outras Vantagens: Licença de Utilização: Para comércio, com a possibilidade de pedir alteração para habitação Esta loja é perfeita para quem procura um espaço moderno e funcional, seja para comércio ou para transformar em habitação. Não perca esta oportunidade!

144 m²

São João da Talha

220.000 EUR

Imóvel com Enorme Potencial em Lamego! Transforme esta casa de pedra em ruínas na sua jóia da coroa. Localizada no coração histórico de Lamego, junto à imponente Catedral, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. Imagine um alojamento local de charme, com vistas deslumbrantes e rodeado de história. A localização privilegiada, a proximidade a serviços e atrações turísticas, e o crescente interesse por imóveis históricos fazem deste projeto uma aposta segura. Localização: Zona histórica de Lamego, junto à Catedral. Potencial: Alojamento local de luxo, aproveitando a riqueza histórica e cultural da região. Apoio: Conseguimos aprovar o seu crédito e auxiliar em todo o processo de reabilitação. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com futuro! Entre em contacto connosco para mais informações."

268 m²

Sé

1.750.000 EUR

Fabrica projetada inicialmente para produção de hidrogénio, com licenciamento pré-aprovado para produção de cabanis e medicamentos para fins farmacêuticos. Área de produção composta por Armazém com 6 naves, sendo o principal com cerca de 2,200 m2 e 15 m de altura, com possibilidade de armazenagem tipo silo, mais 5 naves com 460 m2, 414 m2, 400 m2, 354 m3 e 170 m2, mais duas sala de apoio com 439 3e 253 m2. Zona administrativa composta por 3 pisos, rés do chão com 318 m2, 1 andar com cerca de 1.100 m2, compartimentado por 8 salas, balneários, hall com caixa para 2 elevadores, terraços posteriores e laterais com cerca de 500 m2, 2 andar com cerca de 700 m2 composta por 5 salas, balnearios, terraço posterior e acesso à cobertura. Excelente oportunidade de negocio, com duas passibilidades de industria, Venha conhecer.

9.300 m²

Gatões

119.000 EUR

Loja de 146 m² para Renovação - Potencial de Valorização Garantido! Oportunidade Única na Venteira! Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na Rua Pio XII, na Venteira: uma loja com 146 m² de área bruta, localizada ao nível do rés-do-chão, a apenas minutos da Igreja da Venteira. Este espaço, embora a necessitar de obras totais, oferece um potencial de personalização sem igual, sendo ideal para quem deseja um local perfeito para o seu negócio, com a liberdade de o moldar à sua imagem. Porque é que este é o seu próximo investimento? Área ampla e versátil de 146 m², com enorme flexibilidade para diversos tipos de comércio ou serviços. Localização estratégica: a rua é próxima de um dos pontos de maior circulação da Venteira, o que garante visibilidade e fácil acessibilidade para os seus futuros clientes. Necessita de obras totais, mas este facto é uma vantagem: terá total controlo sobre a renovação, podendo criar o espaço ideal para o seu negócio e maximizar o retorno do investimento. Montra e acesso directo à rua, que proporcionando maior exposição e atracão de mais potenciais clientes. Oportunidade única para investidores e empreendedores que reconhecem o valor da personalização e da valorização de espaços. Ao adaptar o espaço às suas necessidades específicas, estará a criar um negócio de sucesso na zona da Venteira, uma das áreas com maior potencial de crescimento e valorização imobiliária. Se procura um espaço estratégico e flexível, esta é a oportunidade certa para si. Não deixe escapar esta chance de dar vida ao seu projeto e aproveitar o potencial de crescimento da zona. Entre em contacto agora e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta loja. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar a transformar este espaço no seu próximo grande sucesso. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. Não seja mais um, seja exclusivo! Precisa de vender para comprar? Eu posso ajudar! Precisa de ajuda no financiamento? Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal (nº 347). Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação.

139 m²

Venteira

2.750.000 EUR

Vende-se prédio urbano devoluto com projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, O existente é composto por cave, rés do chão, 1 e 2 andar . O projecto aprovado contempla o aumenta de mais três pisos em altura ao existente, ficando no total com seis pisos acima do solo para habitação e um piso já existente abaixo do solo para estacionamento. O projecto prevê um total de area bruta de construção de 900 metros quadrados , divididos entre habitação e estacionamento. Está situado numa das melhores localizações da Cidade Lisboa, fica a cerca de 200 metros da Avenida da LIberdade e do 400 metros do Marquês de Pombal , perto de transportes públicos variados e com muito comércio local ao redor. Tipologias do projecto aprovado no total dos seis apartamentos, sendo dois apartamentos T0 no piso zero, três apartamentos T2 nos pisos 1/2 e 3 e um apartamento T5 duplex penthouse no piso 4 e 5 . As imagens de fachada e plantas são meramente exemplificativas do projecto aprovado. Possibilidade de alguma permuta. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.

870 m²

lote 268 m²

Coração de Jesus