265.000 EUR

LOJA COM GARAGEM ZONA DO HOSPITAL FARO Muito perto do Hospital, na Rua Cidade Bolama, encontramos este espaço comercial com uma área bruta de 156 m2. O espaço, com boa montra de rua e em bom estado de conservação, está dividido em loja, arrecadação, casa-de-banho e acesso a um espaço de estacionamento privativo. Tem facilidade de estacionamento e bons acessos a transportes públicos. O imóvel é versátil e adaptável a várias atividades como lojas, serviços ou escritório. Será seguramente o espaço ideal para o seu negócio ou investimento!! Venha conhecer!! Vantagens de comprar casa com a CENTURY 21 NOBRE: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e passatempos; Ter um departamento processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento de crédito bancário com as melhores propostas de financiamento para que se escolha a melhor solução; Ter uma divulgação alargada, nos principais meios imobiliários nacionais e internacionais, com fotografia profissional e vídeo; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

147 m²

Faro

145.000 EUR

Vende-se Loja NOVA em Terras de Bouro! Possui 122,80m2 e wc. Excelente localização no Edifício Portas do Gerês! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

123 m²

Balança

1.900.000 EUR

Restaurant and Beach Club In Costa da Caparica Location: Costa de Caparica is located at 20min from the city centre of Lisbon. There you find 35km of fine sand beach in the middle of a Natural Reserve. This beach club is in the middle of the dunes and is one of the first restaurant and private beach from Costa de Caparica (10min. walking distance) Description of the Premises: The Restaurant has 2 floors(2x120m2) and is the only one, on the whole coast,to have a Rooftop. The building is not in wood or tent but mainly in concrete. A new electricity line has been put in place to be able to be in tri-phase (avoiding the use of a generator) and the restaurant is linked to the communal wasted water. Ground Floor: The Ground Floor of the beach club has been refurbished entirely in 2020: Electricity, New kitchen (with new appliances 50% Electric and 50% GAZ), Bar and Take Away, 2 WC, Wooden Floors, Sliding Glass windows, Terrasse, Storage room, Decoration … The indoor client space represents +/- 80 m2. The Terrasse represents +/- 250m2. 1st Floor: Then in 2021, the 1st floor has been refurbished creating a Bar-Lounge- Rooftop. The roof and Electricity have been completely changed at that time. The indoor client space represents +/- 100m2 and the Roof Top +/- 50m2. On the first floor, you will also find: 1st Aid Room, Storage, Cloakroom for employee, Office. The Beach: This restaurant has one of the biggest management sites on the beach with 148m of front sea and an occupation capacity of 1370m2. Turn Over: 2024 Objective1M€ Debt and Cash: No debt regarding the social security. No debt with providers and No contract have been signed with any providers letting the possibility to change at any time. This Restaurant and Beach Club is open all year around and is very welcoming for all kind of events. A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia. Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana. Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada. Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável.

400 m²

Caparica

750.000 EUR

Prédio de arquitectura tradicional portuguesa do início do século XX, concebido originalmente como habitação unifamiliar e posteriormente adaptado também a serviços (clínica de fisioterapia). Localizado em pleno centro histórico e com possibilidade de vir a acomodar um espaço de garagem, nas traseiras este imóvel conta ainda com um amplo jardim voltado a sul. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar uma reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a sul (ID ... , ao qual poderá garantir acesso pelas traseiras, este prédio (em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente) atualmente afeto a serviços (r/c) e habitação (1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, comércio e serviços, estacionamento, etc.).   PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 600 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 850 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 750 m; Terminal Rodoviário - 850 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 900 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 900 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1300 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m;   Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km.       ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

305 m²

lote 252 m²

Santa Maria Maior

1.150.000 EUR

PRÉDIO PARA VENDA EM SÃO VICENTE, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE LISBOA! A 5 min. a pé da Estação de comboios de Santa Apolónia e do Bairro da Graça e a 2 miutos da Feira da ladra e do jardim de Santa Clara Perto de todos os serviços, transportes públicos, comércio, Escolas... EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, 4 APARTAMENTOS JÁ REMODELADOS E MOBILADOS! VISTA DE RIO Prédio em propriedade total com remodelação total em 2019, com área bruta privativa de 174,50 m2 e com uma área de terreno integrante das frações de 61.09m2, com 4 andares, composto por 4 frações, totalmente remodeladas e mobiladas em 2018. R/C - T1 com ABP 42m2 1.º Andar - T1 com APB 51,05m2 e com logradouro. 2.º Andar - T1 com 41m2 e com jardim. 3.º Andar - T2 com 40m2, aproveitamento do sótão e com terraço e vista rio. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM BOA RENTABILIDADE. Mais informações E contacte-me!   *********************************************************************  Immeuble en pleine propriété à vendre Immeuble completement rénové en 2019, ayant une superficie privée brute de 174,50 m2 et une superficie de terrain comprenant les fractions de 61,09 m2, composé de 4 appartements de 1 chambre entièrement rénovées et meublées en 2018. RC - T1 avec ABP 42m2 1er étage - T1 avec APB 51,05m2 et avec patio. 2ème étage - T1 avec 41m2 et jardin. 3ème étage - T2 de 40m2, utilisation du grenier et avec terrasse et vue sur la rivière. Excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations contactez-moi!   **********************************************************************  BUILDING FOR SALE IN SÃO VICENTE, WITH EXCELLENT LOCATION IN THE HEART OF LISBON! (2 minutes walk from the famous flea market and Santa Clara garden) Close to all services, public transport, commerce, schools... EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, 4 APARTMENTS ALREADY RENOVATED AND FURNISHED! RIVER VIEW Building in total ownership with total renovation in 2019, with a gross private area of ​​174.50 m2 and with a land area comprising the fractions of 61.09m2, with 4 floors, consisting of 4 fractions, completely renovated and furnished in 2018. R/C - T1 with ABP 42m2 1st Floor - T1 with APB 51.05m2 and with patio. 2nd Floor - T1 with 41m2 and garden. 3rd Floor - T2 with 40m2, use of the attic and with terrace and river view. EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY WITH GOOD PROFITABILITY. More information And contact me! ;ID RE/MAX: ... Features: - Terrace

160 m²

Lisboa

29.000 EUR

Imagine-se a gerir o seu próprio negócio numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da marginal de Esposende, um dos pontos mais movimentados e charmosos da região, e com o benefício adicional de estar em frente a uma escola básica, garantindo fluxo constante de clientes ao longo do dia. Este espaço é uma excelente oportunidade para quem sonha em iniciar ou expandir um negócio na área de restauração! Atualmente, o estabelecimento funciona como café brasileiro, oferecendo um ambiente acolhedor e uma proposta gastronômica diferenciada. No entanto, o espaço é extremamente versátil e pode ser adaptado ao conceito que desejar desde um restaurante temático, pastelaria ou até mesmo um espaço gourmet com foco em produtos locais. A sua localização privilegiada é o lugar ideal para atrair famílias, estudantes, professores e turistas que frequentam a região. Além disso, Esposende é conhecida pelo seu turismo crescente e atmosfera costeira, o que aumenta ainda mais o potencial lucrativo. Não se preocupe com investimentos iniciais elevados: este espaço já está pronto para funcionar! A venda inclui todo o mobiliário e equipamentos necessários para o negócio, como balcões, máquinas de café, utensílios de cozinha e muito mais. Nos dias de sol, aproveite o terraço nas traseiras com uma agradável esplanada, um verdadeiro convite para clientes que procuram um momento de descontração ao ar livre. Perfeito para servir pequenos-almoços, almoços rápidos ou até cocktails ao final do dia. O espaço conta com uma box para arrumos, ideal para armazenamento de produtos e organização do negócio. Além disso, possui uma casa de banho privativa no condomínio, oferecendo comodidade adicional para os operadores. Este café/restaurante é um espaço que permite explorar diversos modelos de negócio. Seja para continuar com a proposta atual ou transformar em algo novo, as possibilidades são imensas. E o melhor: a infraestrutura de qualidade e o mobiliário existente facilitam qualquer adaptação. Por que investir neste imóvel? - Localização de destaque: a combinação de proximidade à marginal e uma escola básica é perfeita para atrair diferentes públicos. - Potencial turístico: Esposende é uma cidade em constante crescimento no setor de turismo, o que garante movimento sazonal intenso. - Pronto para uso: o espaço já está mobilado e equipado, poupando tempo e dinheiro. - Versatilidade: adequado para diferentes tipos de negócios na área da restauração. Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio café ou restaurante em uma das melhores localizações de Esposende. Um espaço cheio de potencial, que combina comodidade, funcionalidade e charme para impulsionar o seu sucesso. Entre em contacto hoje mesmo e agende uma visita!

100 m²

Marinhas

180.000 EUR

Esta Loja com 65m2 encontra-se numa localização de excelência. Com vários serviços e comércio na envolvente, incluindo o Centro de saúde de Alcochete, escola secundária a 100 m, perto de farmácias, hipermercados, restauração e do rio. O espaço está dividido em 3 salas (divisões em pladur) e uma receção; 2 casas de banho sendo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e, tem ainda uma zona de arrumos com janela. Inundada de luz natural e em excelente estado de conservação, as suas características globais fazem desta loja um investimento garantido. Temos um contrato de arrendamento até abril de 2026. Para mais informações, contacte-nos. Somos Intermediário de crédito vinculado Nome: DNZ - Mediação Imobiliária, Lda. Sede Social: Alameda dos Oceanos, Pátio das Pirogas, Lote 4.43.01.AB, Loja nº 30, Expo-Norte, 1990-616 Lisboa. Nº Registo: 0000178. Contactos: ... , 218938020. Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000178, https:// Categoria: Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: "NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL BANCO BIC PORTUGUÊS, SA BANCO CTT, SA", SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Companhia de Seguros: Hiscox S.A. - Sucursal em Portugal com número de apólice 2509808 válida de 18/05/2023 a 17/05/2024. Notas: a) Está vedado ao intermediário de crédito receber ou entregar quaisquer valores relacionados com formação, a execução ou cumprimento antecipado dos contratos de crédito, nos termos do artigo 46º do Decreto Lei 81-C/2017 de 7 Julho; b) Atividade sujeita à supervisão do Banco de Portugal

60 m²

Alcochete

1.600.000 EUR

Antigo Hotel Rural Mira Serra com 538 m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 56.000 m2, situado entre as vinhas da Serra da Pousada, em Mangualde, Viseu. Esta unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vista panorâmica para a Serra da Estrela. Conta no exterior com espaço de lazer e convívio, uma piscina para adultos e outra para crianças, abastecidas por três minas de água termal e um pequeno bar de apoio. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na pedra natural onde se insere uma vinha com castas da região, são parte integrante deste hotel, bem como uma capela centenária em honra de S. Sebastião com vista sobranceira sobre o edifício e Serra da Estrela. Dispõe ainda de uma sala para refeições e um amplo salão de jogos, ambas as divisões com lareira. Fazem parte desta propriedade sete casas por recuperar, com vista ao Turismo de Habitação, de arquitetura tradicional da aldeia adjacente ao hotel. O Rio Mondego encontra-se apenas a 3 km de distância e a estação de comboio a cerca de 1,8 km. A cidade de Gouveia fica a cerca de 18 km e Mangualde a 15 km, o que pode indiciar uma boa estadia quer de Inverno, com todos os desportos de neve, quer de Verão, com os desportos náuticos ligados ao Rio Mondego. De salientar que este Hotel tinha uma ocupação de 100% nos meses de verão e potencial para atingir a mesma ocupação no Inverno, com possibilidade de aumentar o número de quartos para um total de cerca de 80 unidades. Todas estas características podem também ser exploradas no âmbito de uma residência sénior, mas de forma ímpar e prestigiada como hotel sénior, contemplando já a rampa de acesso para entrada com cadeira de rodas, elevador com a capacidade para oito pessoas, assim como uma das casas de banho já devidamente adaptada para o efeito. Este espaço foi já no passado uma das principais casas de repouso a nível Nacional, com fortes referências inclusive internacionais, graças às características terapêuticas das águas termais que aqui brotam e à envolvência com a natureza que a Serra proporciona. Fica a 3 minutos driving distance do centro de Mangualde, a 24 minutos de Viseu, a 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela, da região demarcada do Alto Douro Vinhateiro e a 1h30 da cidade do Porto. Está ainda a 1h50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

538 m²

lote 56.000 m²

Mangualde

400.000 EUR

Hoje temos para lhe apresentar uma fantástica oportunidade de investimento com Rentabilidade Elevada. Falamos de 3 imóveis (2 lojas e um apartamento T0, frações autónomas) para vender em conjunto. Estes imoveis estão arrendados há mais de 30 Anos aos mesmos inquilinos, embora com renda atualizada ao mercado de hoje. A localização é excelente, perto de todos os transportes, comércio e Serviços. Contacte-nos para mais informações e conhecer mais este fantástico negócio! As Melhores Histórias Começam Aqui!

170 m²

Oeiras e São Julião Barra

900.000 EUR

Prédio com 240 m2 de área bruta privativa, para reabilitação total, localizado em Benfica, em Lisboa. O prédio é distribuído da seguinte forma : rés-do-chão, primeiro andar, sótão e um logradouro com 189 m2. Localizado num dos bairros mais antigos de Lisboa, junto a uma vasta rede de transportes públicos, comercio e serviçoes. A 12 minutos walking distance do Centro Comercial Fonte Nova, a 6 minutos do Parque Florestal de Monsanto, escolas e Faculdades (Externato Marista, Escola secundária José Gomes Ferreira, Escola Básica José Salvado Sampaio, Faculdade Europeia, Escola Superior de Comunicação Social) Mercado Municipal de Benfica, Junta de Freguesia de Benfica, Palácio Baldaya, Estádio da Luz. Perto de transportes públicos como comboios e autocarros. A 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

240 m²

lote 277 m²

Benfica

1.490.000 EUR

Descobre o espaço ideal para expandir o teu negócio na Urbanização Industrial da Passagem, no Parchal! Este armazém impressionante, com uma área de construção de 832 m² distribuída por dois pisos, oferece uma variedade de funcionalidades que se adaptam às necessidades mais exigentes. No rés do chão, encontra-se uma ampla zona de armazém, plataforma e zona de armazenagem fechada, complementadas por uma receção/escritório, casa de banho completa e arrecadação. O monta cargas facilita o transporte entre pisos, tornando as operações mais eficientes. No primeiro piso, desfruta de uma sala de reuniões ampla e luminosa, perfeita para brainstorming e apresentações. Além disso, dispõe de três espaços adicionais para arrumos, duas casas de banho e uma zona de armazém com luz natural, garantindo um ambiente de trabalho agradável. A localização estratégica permite fácil acesso à A22 em apenas 10 minutos, estando a 15 minutos de Lagoa e a 10 minutos de Portimão, com o Porto de Pesca de Portimão a meros 5 minutos de distância. Construído em 2005, este armazém está equipado com sistemas de alarme para garantir a segurança do teu investimento. Com um total de 12 divisões bem distribuídas, este espaço é a solução ideal para quem procura funcionalidade e localização privilegiada. Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel único e impulsionar o teu negócio! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Parking - Terrace - Alarm

lote 556 m²

Carvoeiro

435.000 EUR

Terreno com 27.840 m2, localizado na Mexilhoeira Grande. Possui vistas maravilhosas sobre campo e serra. Composto por um armazém com 90 m2, e várias construções rurais, nomeadamente adega, casa de banho de apoio, arrumos e galinheiros. Tem dois furos de água e ca. 600 árvores de fruto (Vinha, Laranjeiras, Figueiras, Limoeiros, Manga, Macieira, Nesperas etc). Excelente investimento para rentabilizar. A propriedade está vedada e possui portãp eléctrico. A apenas 10 minutos de Portimão Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Internet - Wine Cellar - Garden

lote 27.840 m²

Mexilhoeira Grande

85.000 EUR

Trespasse em  Massamá A funcionar há 30 anos, numa zona bem movimentada de Massamá encontra um espaço perfeito para o seu negócio.  Trata-se de uma pastelaria de 47 m2 de Área Bruta Privativa Conta com cerca de 20 lugares sentados e com espaço de esplanada. Terá uma ótima oportunidade de atrair uma clientela diversificada e conquistar uma base de clientes fiel. Este espaço de pastelaria é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir os seus negócios em Massamá e oferece tudo o que precisa para começar a operar com sucesso. A renda é de 1.500€ com contrato de 5 anos.   Caraterísticas da cozinha:   Arcas frigoríficas Frigorífico Máquina de lavar loiça industrial Refrigeradores de vinho Exaustor Fogão Fornos   WC masculino e feminino Perto da estação de comboio de Massamá   Entre em contato comigo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço. Não perca esta oportunidade!   ;ID RE/MAX: ...

Massamá

500.000 EUR

Investidores atentos! Venda de uma fração única nas Caldas da Rainha, com 2 lojas e garagem/armazém já arrendados, gerando um rendimento atrativo e constante. Com uma YIELD de 8,7%, esta propriedade oferece uma excelente rentabilidade, com contratos de arrendamento em vigor que totalizam uma renda mensal de €3.635,89. São 833 m² de área total, divididos em espaços bem equipados e localizados no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentadas da cidade. Imagine ter um investimento sólido, com lojas de grande visibilidade e uma garagem/armazém já alugados, todos com entradas independentes. Loja 1 arrendada por €2.520,89/mês, possui 335 m² no piso superior e 50 m² na cave, totalmente equipada. Loja 2  arrendada por €765/mês, também oferece excelente infraestrutura. O armazém/garagem, arrendado por €350/mês,. Valor unitário: 600.24/m2 Certificado Energético: Letra E Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e garanta este investimento rentável em uma localização privilegiada, perto do centro, estação rodoviária, ferroviária e da A8. Invista no seu futuro hoje mesmo! Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Licença AMI: 23557 Contacte-me: Catarina Silva 937624072  

833 m²

Nossa Senhora do Pópulo

229.000 EUR

Armazém de 112 m2 inserido num terreno com 5470 m2. Existe a possibilidade de fazer um projecto e converter numa moradia. Localizado na Baiona apenas a 1 quilómetro da vila de Odeceixe e a 3 quilómetros da praia. Com excelente exposição solar a propriedade confina com a ribeira do rio Seixe. Dispõe de eletricidade, água municipal é ainda abrangido pelo perímetro de rega do Mira. Marque já a sua visita

1 qt

lote 5.470 m²

São Teotónio

210.000 EUR

Espaço comercial, transformado em escritórios na Avenida Beato Nuno em Fátima. Local com boa visibilidade, em excelente localização no centro de Fátima com dois pisos e área total de 174,5m2. O piso térreo dispõe de: Hall de Entrada 2 escritórios independentes 2 casas de banho Sala de arrumos  O piso -1 dispõe de: Arrecadação com 90m2 destinado a arrumos com acesso ao exterior por porta de serviço 1 casa de banho Localização: 1km do nó da A1 em Fátima 5km do nó do IC9 em Santa Catarina da Serra 25 km de Leiria  Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.  A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor". Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho.  Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ************************************** Commercial space, converted into offices on Avenida Beato Nuno in Fátima. With good visibility, in an excellent location in the center of Fátima with two floors and a total area of 174.5m2. The first floor has: -Entrance hall -2 independent offices -2 bathrooms -Storage room  The ground floor has: -90m2 storage room with access to the outside via a service door -1 bathroom Location: -1km from the A1 junction in Fátima -5km from the IC9 junction in Santa Catarina da Serra -25 km from Leiria  Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license.  PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of “maximum commission for the consultant”. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions.  Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fátima

213.500 EUR

187.500 EUR

Industrial para venda.

?? Terreno industrial situado em plena zona industrial de Chaves com 4.710m2 com viabilidade para construção de um armazém ou pavilhão com 1.050m2 de área de implentação + 250m2 de área bruta dependente. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: 123331024-739

1.050 m²

lote 4.710 m²

Chaves

834.240 EUR

Armazém Industrial -Lordelo, Paredes Lote B Armazém novo, com área bruta de construção de 1.060,10 m2, localizado na freguesia de Lordelo, concelho de Paredes e com acesso rápido à autoestrada. Possibilidade de arrendamento. Data prevista de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Agende sua visita hoje mesmo!

1.043 m²

Lordelo

160.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 80,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal ara iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref: 86033

80 m²

São João da Madeira

284.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 84,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Loja única com esplanada privada ao nível do 1º andar com uma área de 58m2. Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal para iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref: 86031

84 m²

São João da Madeira

3.100.000 EUR

Prédio Bairro Alto – Chiado, em AL (Alojamento Local), Yield 7,65% Prédio no coração do Bairro Alto - Chiado, totalmente reabilitado em 2017 com 7 licenças de AL (Alojamento Local) ativas e transmissíveis para os novos proprietários conforme o Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24. De acordo com informação do proprietário, prédio de rendimento, com REVPAR próximo de 94EUR, vendas 240.000EUR/Ano e yield bruta de 7.65%. Vendido mobilado, equipado, em funcionamento e com áreas de quartos de hotel de 4 ou mais estrelas. O prédio afeto ao comércio, foi uma antiga fábrica de móveis e é constituído por 4 pisos (r/c + 3) em open space atualmente adaptado a 7 unidades de alojamento e uma loja de rua devidamente mobilados e com ar condicionado. Esta adaptação resultou em diferentes tipologias, 3 T0 (45m²), 3 T1 (65m²), e 1 T2 (75m²), em que todas as unidades dispõem de uma kitchenette totalmente equipada, com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, máquina de café e uma chaleira. Cada unidade providencia pelo menos uma casa de banho privativa com chuveiro. Todos os apartamentos dispõem de uma área de estar e de refeições. Algumas unidades têm pátio, terraço ou varanda. Existem ainda um WC comum e uma lavandaria. O prédio com uma área bruta de construção de cerca 500m², tem como principais destaques na decoração e arquitetura dos interiores as áreas generosas de todas as divisões (standard de hotel de 4 estrelas), o design da escada interior (ferro e madeira), a caixilharia de elevado padrão de insonorização com 3 vidros, o revestimento em azulejo da fachada e o pé direito superior a 3m no 1º, 2º e 3º piso que associado as janelas de porta com 2m de altura garantem uma excelente luminosidade em todas as divisões. No centro da zona Histórica de Lisboa tem uma área circundante com muitos restaurantes e espaços de restauração populares. Muito próximo do Largo de Camões, Miradouro adamastor, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira, e do comboio da linha do Estoril. O Rossio fica a 7 minutos a pé da propriedade. O Aeroporto de Lisboa, fica a 7 km e o metro a 300 m. ________________________________________________________________________________________ Immeuble Bairro Alto - Chiado, en LA (Local Accommodation), rendement 7,65%. Immeuble au coeur du Bairro Alto - Chiado, entièrement réhabilité en 2017 avec 7 licences AL (Hébergement Local) actives et transférables aux nouveaux propriétaires conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24. Selon les informations du propriétaire, immeuble de revenus, avec un REVPAR proche de 94 EUR, un chiffre d'affaires de 240000 EUR/An et un rendement brut de 7,65%. Vendu meublé, équipé, en opération et avec des superficies de chambres d'hôtel de 4 étoiles ou plus. Le bâtiment utilisé pour le commerce était une ancienne usine de meubles et se compose de 4 étages (rez-de-chaussée + 3) en espace ouvert actuellement adapté à 7 unités d'hébergement dûment meublé et un magasin de grande surface et tous son climatisé. Cette adaptation a donné lieu à différentes typologies, 3 T0 (45m²), 3 T1 (65m²), et 1 T2 (75m²), dans lesquelles toutes les unités disposent d'une kitchenette entièrement équipée, avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, machine à café et bouilloire. Chaque unité dispose d'au moins une salle de bain privée avec douche. Tous les appartements disposent d'un coin salon et d'un coin repas. Certains logements disposent d'un patio, d'une terrasse ou d'un balcon. Il y a également des toilettes communes et une buanderie. Le bâtiment, d'une surface brute de construction d'environ 500m², se distingue principalement, en termes de décoration intérieure et d'architecture, par les surfaces généreuses de toutes les chambres (norme d'un hôtel 4 étoiles), le design de l'escalier intérieur (fer et bois), les cadres insonorisants de haute qualité avec 3 vitres, le revêtement carrelé de la façade et la hauteur de plafond de plus de 3 m aux 1er, 2e et 3e étages, qui, avec les fenêtres de porte de 2 m de haut, garantissent une excellente luminosité dans toutes les pièces.

13 qt

324 m²

lote 104 m²

Encarnação

185.800 EUR

Armazém na Prelada com 141 m². - Possui dois lugares de garagem - Uma casa de banho completa - Dois escritórios facilmente reversíveis - Espaço interno totalmente coberto, com capacidade de armazenar até treze carros - Portão elétrico - Zona residencial tranquila, numa rua sem saída. Nota: Apesar na caderneta predial estar 141m². Foi feito uma extensão do espaço e a área atual é de 200m².

141 m²

Ramalde

190.000 EUR

Loja Situada na Praça do Municipio em Lagos, destinada a comércio e serviços. Orientação Noroeste / Sudeste. Com uma área bruta de 31,8m² e uma casa de banho. Ideal para uma pequena loja de roupa, pequeno escritório ou se comprado em conjunto com o restaurante ao lado. Entre em contacto connosco para mais informação.

28 m²

São Sebastião

99.500 EUR

59.500 EUR

Venha visitar espaço de restauração em Alcântara. Está rodeado de imensos espaços públicos, seja estabelecimentos de saúde, escritórios e até mesmo espaços artísticos e comerciais. Em excelente estado de conservação e pronto a receber o seu projeto, atreve-se mostrar a Alcântara a sua visão culinária? Convidamo-lo a usufruir do sistema de propostas múltiplas, até dia 17/01, e a lançar a sua melhor proposta. Iremos abrir todas as propostas com o proprietário e anunciar a vencedora: Deve apresentar a sua proposta em ficha a entregar no final da visita, e entregá-la na hora. Será guardada em carta fechada e reunida com todas as outras propostas. No dia 17/01, iremos reunir com o proprietário, abrir todas as propostas e lê-las em voz alta. No mesmo dia comunicamos a proposta vencedora. Em contrapartida, caso nenhuma das propostas estejam à expectativa do proprietário, iremos também comunicar e lançar contraproposta no mesmo dia. Aceita o desafio e lança a proposta vencedora? O interior do espaço possui capacidade para sentar 45 pessoas. Inclui um projetor e tela, bem como um sistema de som. É o espaço perfeito para os clientes assistirem aos eventos desportivos, pois é reforçado com um teto acústico. Para o staff existe armários para guardar os pertences e uma sala reservada aos mesmos. A esplanada senta mais 25 pessoas, totalizando os 70 lugares disponíveis. Conta com uma cozinha totalmente re-equipada para 100% elétrica, sistema de extração de fumo topo de gama com carvão ativado e ozono e com uma hotte compensada de 3 m que proporciona a eficiência e flexibilidade para diversos tipos de cozinha. Inclui 2 montras com efeito olho de peixe, sendo uma quente e outra fria e podendo ser ambas neutras, e zona de bar completamente equipada. Possui duas casas de banho, uma masculina e outra feminina.

138 m²

Alcântara