A CARREGAR... 724.798 EUR Localização: La Cumbrecita, Córdoba, Argentina Esta propriedade de destaque está perfeitamente localizada na principal avenida pedonal de La Cumbrecita, a poucos passos da pitoresca ponte que leva ao coração do movimentado centro comercial da vila. La Cumbrecita é um dos destinos mais amados e únicos da Argentina - uma charmosa vila de estilo alpino sem carros, aninhada nas Sierras. Os visitantes vêm de todo o país (e além) para desfrutar de suas paisagens de conto de fadas, trilhas para caminhadas e autêntica sensação europeia. O tráfego de pedestres e o apelo turístico fazem deste um local imbatível para qualquer empreendimento comercial ou de hospitalidade. Características da propriedade: O edifício se estende por três níveis - térreo, primeiro e segundo andar - e é construído em tijolos tradicionais com um charmoso telhado de madeira e metal com efeito de telha, recentemente substituído há apenas 5 anos. Está sendo vendido totalmente mobiliado e inclui dois negócios operacionais , tornando-se uma oportunidade pronta para uso. Térreo : Atualmente equipado para uso gastronômico, com uma espaçosa área de jantar, cozinha e dois banheiros - ideal para um café, restaurante ou bistrô. Primeiro e Segundo Andares (com entrada separada): Juntos, esses níveis superiores apresentam: – 8 quartos, cada um com banheiro privativo – Uma área de recepção com banheiro próprio – Uma arrecadação , sala de estar compartilhada e uma cozinha comunitária Perfeito para uso como um pequeno hotel boutique, cama e café da manhã ou albergue. ✨ Um dos detalhes mais charmosos da propriedade é o relógio Cuco montado na fachada frontal , que encanta os visitantes a cada hora ao abrir suas portas e marca o tempo com o canto do pássaro - adicionando personalidade e chamando a atenção dos transeuntes. Serviços Instalados: – Água da rede –Eletricidade – Conexão de esgoto – Sistema de gás a granel (UCOOP) –Internet Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade privilegiada em um dos principais destinos turísticos da Argentina. Com sua excelente localização, infraestrutura existente e forte número de visitantes durante todo o ano, este espaço é ideal para quem busca investir em hotelaria, turismo ou empreendimentos comerciais com tráfego de pedestres e charme garantidos. 8 dv 8 qt Argentina
