1.485.360 EUR 1.206.855 EUR Pronto para ocupação imediata, este edifício industrial multiuso de 17.920 SF possui 3.500 SF de espaço de escritório e 14.420 SF de espaço de depósito, fornecendo comodidades essenciais. O zoneamento permite a fabricação e distribuição de luz através da US Highway 41 (25.500 AADT). O espaço de escritório renovado inclui 5 escritórios, uma sala de conferências, uma sala de correio, uma sala de descanso, 3 banheiros e fiação de internet CAT 5. O armazém de duas seções oferece 14.420 SF de espaço flexível. A seção 1 tem uma área de produção de 3.570 SF com um fornecimento de 600 AMP de 3 fases, tetos claros de 13', ventilação, um escritório de loja e acesso à água. A seção 2 é um armazém de 10.850 SF com tetos transparentes de 20', fornecimento de 400 AMP, uma doca alta, uma doca de carga semi-pronta com um nivelador e uma porta de recebimento manual de 10'x12'. Situado em um lote de .61 acres, zoneado GNC Commercial, com 80' de frente em US Hwy 41 S, é facilmente acessível via Hwy 41, conectando-se a SR 44 (1 milha), SR 200 (7,4 milhas), CR 491 (11,3 milhas), Suncoast Parkway/589 Toll Road (13 milhas) e US 19 (19,4 milhas). Uso potencial para necessidades de serviços, montagem leve, industriais e de distribuição, localizadas centralmente na Costa do Golfo. Junte-se ao crescimento do Condado de Citrus, que abriga 153.600 habitantes, com potencial de zoneamento para 350.000 residentes sob o Código de Desenvolvimento Territorial do condado. O condado está passando por desenvolvimentos de infraestrutura para uma expectativa de 30.000 novos residentes até 2030, ostentando o terceiro maior número de terrenos vagos (61.000) na Flórida. Posicionado em Tampa–São Petersburgo–Clearwater MSA, o 18º maior dos EUA, é um hotspot de desenvolvimento no principal mercado imobiliário. Features: - Air Conditioning Inverness
849.440 EUR 738.038 EUR Metragem quadrada adicional com 2º edifício já projetado para o local. . Há ainda mais espaço na parte traseira do imóvel que poderia ser usado para uma adição residencial. Definitivamente vale a pena explorar essas opções para ver como maximizar o potencial da propriedade. A taxa de impacto foi paga de modo que, com base no uso, os edifícios adicionais seriam livres de impacto Middleburg
1.253.272 EUR Incrível chance de se tornar parte da rede de distribuição de alimentos muito bem sucedida que atende mais de 700 clientes ativos no sudeste da Flórida, Este distribuidor de alimentos gourmet tem crescido em um ritmo acelerado nos últimos 3 anos com apenas dois representantes de vendas. Novos clientes, como restaurantes, clubes de campo, mercearias varejistas e muito mais são atendidos regularmente com produtos. além de restaurantes, clubes de campo, bares, food trucks e locais de eventos em uma área de três condados. Receba nossas entregas. A Daddy Gourmet continuará a crescer, pois sua reputação de ter produtos gourmet frescos com serviço confiável no prazo é sólida. Incrível potencial de crescimento. O proprietário está se aposentando e concorda em permanecer como conselheiro junto com o mestre de vendas por um ano. O lucro líquido com benefícios ao proprietário é de R$ 300.000,00 +/-. Armazém / escritório pode ser facilmente realocado. O preço pedido inclui US $ 200.000,00 + / - em estoque de produtos alimentícios, vários veículos de entrega, um escritório turnkey e equipamentos de armazém com um freezer móvel de 40 pés (alugado) Contate-nos hoje para assinar o Acordo de Não Divulgação e o Memorando Confidencial. Features: - Internet - Parking - Alarm - Security 5 dv 158 m² lote 929 m² Medley
2.970.720 EUR 2.460.127 EUR Estamos orgulhosos de oferecer o 200 Plaza, um shopping center de 12 unidades e 25.500 SF CBS Neighborhood situado dentro do Submercado Citrus County da MSA de Tampa/São Petersburgo. Ocupando um quarteirão inteiro da cidade em um lote de 3,27 acres zoneado como General Neighborhood Commercial (GNC), possui uma mistura de lojistas de empresas locais. Com mais de 632' de frente de rodovia na SR 200, garante entrada e saída completas na N Carl G Rose Hwy (11.300 AADT), ao norte da interseção controlada da US 41 N (9.500 AADT). O centro oferece 71 vagas de estacionamento de superfície bem iluminadas (2,8/1.000 SF NRA) e abriga uma gama diversificada de inquilinos que atualmente ocupam 89% do edifício, de escritórios profissionais a estabelecimentos de varejo e serviços de beleza. A localização privilegiada do centro o coloca em meio a comunidades florescentes como Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto e Ocala. O condado de Citrus, lar de 153.600 residentes, está preparado para o crescimento com expansão potencial de até 350 mil residentes sob o LDC do condado. Com desenvolvimentos de infraestrutura em andamento para acomodar uma expectativa de 30.000 novos residentes até 2030 e ostentando o 3º maior número de terrenos vagos (61.000) na Flórida, é um hotspot para desenvolvimento. Além disso, sua posição dentro da MSA Tampa-São Petersburgo-Clearwater, a 18ª maior dos EUA, ressalta sua importância no principal mercado imobiliário do país. Features: - Air Conditioning Hernando