A CARREGAR... 2.514.458 EUR Estamos orgulhosos de oferecer o 200 Plaza, um shopping center de 12 unidades e 25.500 SF CBS Neighborhood situado dentro do Submercado Citrus County da MSA de Tampa/São Petersburgo. Ocupando um quarteirão inteiro da cidade em um lote de 3,27 acres zoneado como General Neighborhood Commercial (GNC), possui uma mistura de lojistas de empresas locais. Com mais de 632' de frente de rodovia na SR 200, garante entrada e saída completas na N Carl G Rose Hwy (11.300 AADT), ao norte da interseção controlada da US 41 N (9.500 AADT). O centro oferece 71 vagas de estacionamento de superfície bem iluminadas (2,8/1.000 SF NRA) e abriga uma gama diversificada de inquilinos que atualmente ocupam 89% do edifício, de escritórios profissionais a estabelecimentos de varejo e serviços de beleza. A localização privilegiada do centro o coloca em meio a comunidades florescentes como Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto e Ocala. O condado de Citrus, lar de 153.600 residentes, está preparado para o crescimento com expansão potencial de até 350 mil residentes sob o LDC do condado. Com desenvolvimentos de infraestrutura em andamento para acomodar uma expectativa de 30.000 novos residentes até 2030 e ostentando o 3º maior número de terrenos vagos (61.000) na Flórida, é um hotspot para desenvolvimento. Além disso, sua posição dentro da MSA Tampa-São Petersburgo-Clearwater, a 18ª maior dos EUA, ressalta sua importância no principal mercado imobiliário do país. Features: - Air Conditioning Hernando
