Mergulhe num mundo cheio de possibilidades e descubra esta propriedade excecional, que está localizada num espaçoso terreno de 30.000 m², rodeada por florestas idílicas e amplos prados. Aqui você pode não apenas viver e trabalhar, mas também realizar seus sonhos. Hotelaria, gastronomia e bem-estar (320 m², construído em 2012) Térreo: Convidativa área de jantar com cozinha totalmente equipada, ideal para delícias culinárias e noites de convívio. Espaçoso salão de festas com bar, perfeito para celebrações e ocasiões especiais. Duas elegantes casas de banho para hóspedes e visitantes. Áreas de jantar aconchegantes para refeições memoráveis. Jardim de inverno luminoso com uma lareira convidativa que convida a relaxar e demorar. Sala de caldeira prática para o conforto de todas as estações. Piso superior: Luxuosa área de bem-estar com sauna, espreguiçadeira, sala de massagem e ampla sala de relaxamento para seu relaxamento pessoal. Um chuveiro espaçoso para quatro pessoas com um sistema Bluetooth integrado para a sua música favorita. Alojamento para até 20 pessoas, ideal para hóspedes e como um charmoso bed and breakfast. Banheiros separados para homens e mulheres. Anexo (construído em 1998) Térreo: Oficina totalmente equipada (150 m²), perfeita para a sua operação automóvel. Duas garagens (cobertas e abertas) fornecem espaço para veículos e os protegem das intempéries. Sala da caldeira para fornecimento de calor ideal. Piso superior: Apartamento acolhedor com cinco quartos espaçosos, cozinha moderna e duas casas de banho. Uma varanda com vistas deslumbrantes sobre a propriedade. Outros destaques Garagem de eventos (235 m²) com cozinha, churrasqueira e assentos suficientes para horas de sociabilidade ao ar livre. Piscina exterior refrescante para diversão de verão e horas relaxantes. Cabanas charmosas oferecem espaço extra para hóspedes ou projetos criativos. Grande área arborizada para aventureiros e amantes da natureza. Área útil e útil alargada de 240 m², já em construção e com licença de construção para os seus próximos projetos. Conceitos de energia sustentável: Um sistema fotovoltaico alimenta eletricidade no valor de cerca de 3.600, enquanto uma cisterna de 8000 litros reduz os custos de água. Sistemas de aquecimento versáteis, como aquecimento a óleo, aquecimento a pellets e fogões a lenha, criam uma atmosfera acolhedora. A energia solar apoia o abastecimento de água quente, especialmente nos meses de verão. Sua própria lenha: Você pode limpar sua própria madeira em sua própria floresta. Esta maravilhosa propriedade abre possibilidades ilimitadas para o seu desenvolvimento pessoal e empresarial. Quer se trate de um albergue, oásis de bem-estar, restaurante ou oficina de automóveis, aqui você pode realizar seu sonho de um espaço único de vida e trabalho. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou agendar uma visita pessoal. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: B; Categoria Energética: 330; Fonte de energia: pellets Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace 24 dv 620 m² lote 30.000 m² Hessisch Lichtenau
