17.469.645 EUR A Coldwell Banker Commercial Realty e a WESTMAC Commercial Brokerage Company têm o prazer de apresentar uma oportunidade exclusiva para adquirir o Kenmore Plaza localizado na 3450 W. 6th St., um centro de strip estrategicamente posicionado no coração do dinâmico bairro Koreatown de Los Angeles. Abrangendo 14.344 pés quadrados de espaço de construção em um generoso terreno de 26.335 pés quadrados, este ativo de troféu se destaca como um investimento principal. Atualmente totalmente alugado, o prédio acomoda inquilinos de longa data dedicados a servir a comunidade local e, agora, com a onda de cobertura positiva da cena culinária de Koreatown, tem atraído novos entusiastas de comida de diversas comunidades não locais. Com a maioria dos inquilinos sujeitos a aumentos anuais de aluguel de 5%, esta propriedade garante uma renda confiável e crescente estrategicamente posicionada no bloco mais procurado de Koreatown. Esta vibrante junção da W. 6th St. e Kenmore é cercada por pontos gastronômicos e de vida noturna florescentes, testemunhando um volume de tráfego robusto de 44.326. Kenmore Plaza é uma oportunidade excepcional para os compradores que pretendem estabelecer uma presença no submercado altamente cobiçado de Koreatown no bloco de varejo mais quente. Além disso, a propriedade é zoneada LAC2 e se enquadra na zona Tier 3 das diretrizes de TOC, posicionando-a de forma ideal para desenvolvedores que desejam participar do surto de desenvolvimento contínuo do bairro. A localização privilegiada da 3450 W. 6th St. dentro deste bairro movimentado torna uma perspectiva atraente para a aquisição de um centro de strip de varejo. Não perca esta oportunidade emocionante de fazer parte do crescimento e desenvolvimento dinâmico de Koreatown. 1.333 m² lote 2.447 m² piso 1 Hollywood