230 000 EUR

INVESTIMENTO SEGURO NO FUNCHAL – COM RENDIMENTO IMEDIATO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Funchal, situada na Rua da Levada dos Barreiros, uma zona consolidada, com elevado fluxo diário, forte componente residencial e comercial. Está à venda o espaço comercial (imóvel) onde funciona atualmente um bar/restaurante de referência na área. Nota importante: Não se trata de trespasse. O espaço encontra-se arrendado, com contrato ativo até 2030, garantindo estabilidade e retorno a longo prazo. Porquê investir neste imóvel? Espaço comercial em plena utilização Inquilino com atividade consolidada Renda mensal garantida, com retorno imediato desde o primeiro dia Contrato de arrendamento de longa duração Localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Funchal Baixo risco e elevada previsibilidade de rendimento Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade passiva, sem necessidade de gestão operacional do negócio, beneficiando simultaneamente da valorização do património imobiliário ao longo do tempo. Comprar este espaço significa começar a lucrar imediatamente, com um rendimento mensal estável e um ativo sólido numa zona urbana em crescimento contínuo. Ideal para: Investidores particulares Fundos ou sociedades imobiliárias Quem procura diversificar portfólio com segurança Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações, valores de renda, condições contratuais ou para agendar uma visita. Invista hoje num imóvel que gera rendimento desde o primeiro dia. #ref: 156755

94 m²

Sé

305 000 EUR

Trespasse – Venda de 20% do Laurisilva Longevity Retreat Center | Projeto Aprovado | Machico, Madeira Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no Laurisilva Longevity Retreat Center, um centro de bem-estar, longevidade e eco-vida localizado junto à floresta Laurissilva — Património Mundial da UNESCO — em Machico, Madeira. O projeto já possui projeto arquitetónico aprovado, design finalizado e interesse real de futuros hóspedes com reservas prévias. Este é um conceito exclusivo, criado para transformar saúde, качество de vida e longevidade humana. O que será construído no Laurisilva Longevity Center Jungle-view sauna com três experiências distintas de vapor e calor, voltadas para detox, respiração e regeneração. Boutique hotel para 8 hóspedes um espaço íntimo e premium, rodeado pela natureza. Tea & healing ceremony room sala dedicada a rituais de chá, calma e equilíbrio emocional. Salas de massagem e terapias para cura holística, práticas corporais e regeneração profunda. Fitness center de alta performance com treinos funcionais, respiração e força. Ice bath & jacuzzi rituais de contraste para imunidade, energia e recuperação. Piscina natural integrada na paisagem com água pura e design orgânico. Salas internas e deck externo para yoga e meditação rodeados de natureza pura. 100% longevity lifestyle — тишина, энергия, здоровье, природа, восстановление, долголетие. Localização incomparável O centro ficará a apenas 100 metros da floresta Laurissilva, com vista para o vale e oceano. Área totalmente natural, protegida e incluída no Plano Eco-Turístico de Machico 2023–2030. Próximo de: • trilhos e levadas • miradouros • campo de golfe • 10–15 minutos do Aeroporto da Madeira • 10 minutos das praias de Machico Inovação e Sustentabilidade • Aquecimento geotérmico e ventilação com recuperação (-35% energia) • Sistema de recolha e reutilização de águas pluviais (até 60 m³/mês) • Construção com madeira e pedra locais • Aplicativo de reservas com AI longevity planner • Cozinha zero-waste e fornecedores regionais • Arquitetura verde com mínima intervenção no terreno O que está à venda • 20% de participação societária no negócio Laurisilva Spa / Longevity Center • Projeto aprovado e design concluído • Base sólida de clientes e interesse antecipado • Terreno rústico/misto de 1370 m² onde o centro será implementado • Marca, conceito e plano operacional completo Valor do investimento: 300.000 € Uma oportunidade única para se tornar sócio num dos projetos wellness & longevity mais promissores da Madeira. #ref: 154565

1 370 m²

lote 1 370 m²

Machico

760 000 EUR

Lojas comerciais no Caniço, Madeira com 677m2 (veja o vídeo).

Espaço Comercial na Estrada do Portinho – 7 Lojas Interligadas com Potencial para Alojamento Local Espaço comercial com 7 lojas interligadas, totalizando cerca de 678 m², com acesso direto ao exterior e integrado num edifício habitacional. Imóvel versátil, com possibilidade de alteração para alojamento local, ideal para diversos tipos de negócio ou projetos de investimento. // Principais características: • Conjunto de 7 lojas comerciais com comunicação interna e para o exterior • Áreas amplas e distintas, incluindo zonas de armazém e casas de banho • Lugares de estacionamento disponíveis para maior comodidade • Possibilidade de funcionar como espaço único ou dividido em várias atividades - Excelente potencial para restaurante com áreas amplas, visibilidade e facilidade de estacionamento • Ideal para ginásio, creche, comércio ou atividades sociais • Potencial para transformação em alojamento local, aumentando a rentabilidade do investimento • Inserido em zona habitacional, com boa visibilidade e fácil acesso // Localização privilegiada: Situado no Caniço, concelho de Santa Cruz, na Estrada do Portinho (Edifício VIP X), este espaço encontra-se numa área residencial tranquila, mas com excelente visibilidade e acesso rápido à Via Rápida (VR1), garantindo mobilidade fácil para o Funchal e restantes zonas da ilha. Está próximo de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, mercados agrícolas, escolas, farmácias e zonas de lazer. A localização estratégica coloca-o a poucos minutos de praias, miradouros e pontos turísticos, bem como do Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo. A poucos minutos de: • Aeroporto Internacional da Madeira (8–10 min) • Centro do Funchal (14 min) • Via Rápida VR1 com ligação a toda a ilha (1 min) • Centro de Santa Cruz, praia das Palmeiras e Piscinas da Ribeira da Boaventura (7–8 min) • Miradouro da Contenda – vista panorâmica sobre mar e serra • Mercado Agrícola de Gaula e supermercado Meu Super (2–3 min) • Restaurantes, cafés e pastelarias locais • Escolas, infantários e lares de terceira idade • Paragens de autocarro e principais acessos rodoviários // Ideal para: • Investidores que procuram um imóvel versátil, com possibilidade de diferentes utilizações e elevado potencial de rentabilidade • Empresários que pretendem instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo e adaptável • Projetos de alojamento local ou turismo, aproveitando a boa localização e a área total generosa Oportunidade única de adquirir um espaço comercial multifuncional no Caniço, com potencial para vários fins e localização estratégica. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!

7 qt

677 m²

Caniço

75 000 EUR

Trespasse de Salão de Cabeleireiro e Estética no Garajau – Pronto para Começar a Trabalhar! Está à procura de uma oportunidade única para investir no setor da beleza e estética? Apresentamos este salão de cabeleireiro e estética totalmente equipado, localizado numa das ruas mais movimentadas e procuradas do Garajau. Com um fluxo constante de clientes locais e turistas, este espaço oferece tudo o que precisa para começar a trabalhar imediatamente e expandir o seu negócio com sucesso. Porquê escolher este salão? Espaço amplo e funcional: 192 m² de área bem distribuída para garantir o conforto dos seus clientes e o bom funcionamento do salão. Equipamentos e stock incluídos: Toda a maquinaria, equipamentos e produtos de coloração necessários para iniciar a sua atividade sem qualquer investimento extra. Segurança garantida: Sistema de alarme e câmaras de vigilância já instalados para proteger o seu negócio 24/7. Zona de refeições: Pequena cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e torradeira, ideal para pausas confortáveis. Infraestrutura moderna: Dois termoacumuladores para assegurar um serviço contínuo e eficiente. Acessibilidade: Duas casas de banho adaptadas para clientes com mobilidade reduzida, garantindo conforto para todos. Escritório privado: Espaço reservado para administração e gestão do salão. Serviços completos de estética disponíveis com equipamentos de última geração: Radiofrequência e cavitação para tratamentos corporais avançados Limpeza de pele profunda para cuidados faciais eficazes LED terapia e fotorejuvenescimento para pele revitalizada Tratamentos especializados para rosto, corpo e celulite Renasculp para modelagem corporal Laser para remoção de tatuagens e depilação a laser diodo Spa Jet para relaxamento e bem-estar Estacionamento facilitado: Embora o salão não tenha estacionamento próprio, a rua oferece várias opções de estacionamento próximas e acessíveis para clientes e funcionários. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes já fidelizados e numa localização estratégica! Quer expandir os seus serviços no ramo da beleza? Este salão é o investimento ideal para si. Comece a trabalhar imediatamente e veja o seu negócio crescer! Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar a concretizar o seu projeto! #ref: 138389

192 m²

Santa Cruz

690 000 EUR

Escritórios / Espaço Comercial Para Venda ou para alugar no Funchal.

Localizado no Hotel Distrito de Lido, Estrada Monumental o escritório tem 153 m2. Três lugares de estacionamento. Casa de banho. Uma bela montra. Novo. No primeiro andar e com passador por actividade Ideal para transportadores, agência, aluguer de automóveis, escritório de arquitectura, farmácia, etc. Para mais informações por favor contacte-nos.

1 qt

153 m²

lote 153 m²

Funchal

450 000 EUR

Armazem.

Armazem localizada na zona de Nogueira, Camacha com 770m2. Actualmente a ser explorado.

770 m²

lote 770 m²

Camacha

340 000 EUR

Escritórios / Espaço Comercial Para Venda ou para alugar no Funchal.

Localizado no Hotel Distrito de Lido, Estrada Monumental o escritório tem 72 m2. 2 lugares de estacionamento. Casa de banho. Uma bela montra. Novo. No primeiro andar e com passador por actividade Ideal para transportadores, agência, aluguer de automóveis, escritório de arquitectura, farmácia, etc. Para mais informações por favor contacte-nos.

1 qt

72 m²

lote 72 m²

Funchal

120 000 EUR

Armazem Vende se.

Armazem localizado na zona de Nogueira, Camacha com 120m2. Actualmente a ser explorado.

120 m²

lote 120 m²

Camacha