O hotel à venda em Vela Luka representa uma oportunidade excepcional para investidores ou empreendedores do setor de turismo. Esta propriedade oferece uma variedade de comodidades e possibilidades para fornecer serviços de alto nível aos hóspedes. Está localizado em uma posição atraente na primeira fila para o mar. No piso térreo, há uma área de recepção que recebe os hóspedes, bem como um restaurante e bar onde eles podem relaxar com uma refeição ou uma bebida. A cozinha e cozinha auxiliar estão totalmente equipadas para a preparação de vários pratos. Além disso, este nível inclui banheiros para hóspedes e um banheiro separado para funcionários, garantindo uma organização higiênica e eficiente do espaço. No primeiro andar, existem quatro quartos de diferentes categorias: um quarto duplo standard, um quarto duplo superior e dois quartos duplos deluxe. O segundo andar oferece três quartos luxuosamente decorados: um quarto duplo superior, um quarto duplo deluxe e um quarto duplo executivo. Os quartos foram completamente renovados e equipados em 2018 e 2019, enquanto o quarto duplo executivo foi renovado em 2023, proporcionando aos hóspedes acomodações contemporâneas e confortáveis. O anexo do hotel inclui um quarto duplo standard separado, oferecendo privacidade e conforto adicionais. No subsolo do hotel, há uma área de lounge comum, ideal para relaxar e socializar. Há também o potencial para a criação de um pequeno centro de spa, o que aumentaria ainda mais a gama de serviços oferecidos. Um bar de praia ao ar livre com dois grandes terraços está atualmente em construção e será concluído em breve, proporcionando o local perfeito para desfrutar ao ar livre. Além disso, o subsolo inclui uma sala auxiliar para os funcionários, garantindo seu conforto e eficiência. O hotel dispõe de estacionamento seguro para os hóspedes com um total de seis lugares de estacionamento, o que é uma vantagem significativa. O controle climático é garantido com duas bombas de calor de 16 kW e 24 kW, enquanto o sistema PTV central fornece água quente através de uma bomba de calor. O sistema de quarto inteligente permite a entrada de cartões e o controle climático, aumentando o conforto dos hóspedes e a eficiência energética da propriedade. O sistema de reservas de recepção com o channel manager da Phobs permite uma gestão eficiente das reservas. O hotel também possui comodidades adicionais, como um depósito de 40 m², uma lavanderia com banheiro para funcionários, uma cisterna de água de 32 m² para coleta de água da chuva e uma conexão de água da cidade. O amaciador de água central garante água macia em toda a propriedade, o que é uma conveniência adicional para os hóspedes. Os arredores do hotel são paisagísticos com olivais e plantas ornamentais mediterrâneas, criando um ambiente agradável. A propriedade está atualmente ligada à sua própria fossa séptica, mas em breve espera-se que seja ligada ao sistema de esgotos municipal, que fica a 300 metros de distância. O hotel possui certificado de eco-hotel e está em processo de obtenção de certificação para descarbonização, que confirma que o hotel mede e reduz sua pegada de carbono. As possibilidades adicionais incluem a instalação de uma usina de energia solar no dossel da área de estacionamento com potência de pico de 16 kW, com potencial financiamento de fundos da UE, bem como um carregador para veículos elétricos. A documentação do hotel está em ordem, incluindo um título de propriedade claro, uma licença de uso e um certificado do Ministério do Turismo para categorizar o hotel como um hotel integrado com quatro estrelas. Todas estas características fazem deste hotel um investimento ideal e uma excelente oportunidade para um maior desenvolvimento no setor do turismo.
