1.500.000 EUR Exclusivo: Imóvel comercial com potencial impressionante Esta oferta de investimento única excederá suas expectativas. A propriedade comercial oferece uma combinação impressionante de funcionalidade, flexibilidade e uma localização privilegiada. Camada: A propriedade está localizada em uma localização estratégica, com vistas deslumbrantes do majestoso Monte Olimpo, na Grécia. Com excelentes ligações de transportes para Atenas e Salónica, está idealmente posicionado para atividades empresariais regionais e internacionais. Propriedades: • Cave : Com uma generosa área útil de cerca de 1.500 m² e um pé direito de cerca de 4,15 m , a área da cave oferece um ambiente de trabalho versátil. Uma rampa externa permite um acesso suave ao caminhão, enquanto uma grande porta de enrolar facilita o transporte de mercadorias. Além disso, há uma casa de banho equipada e um WC. • Térreo : O térreo oferece um espaço aberto de cerca de 1.500 m² sem perturbar as colunas, o que permite a máxima flexibilidade para diversos fins comerciais. Uma estrutura de aço robusta, segura contra terremotos, garante estabilidade e segurança. A fachada de vidro e painéis bege confere ao edifício uma estética moderna. Duas casas de banho totalmente equipadas e uma pequena cozinha proporcionam conforto adicional. Um espaço de escritório separado com um total de aprox. 100 m² é ideal para tarefas administrativas e oferece espaço para uma cozinha e uma casa de banho. Três sistemas de ar condicionado garantem um ambiente de trabalho agradável, enquanto todos os regulamentos de segurança contra incêndio são observados. • 1º andar: A área do loft no primeiro andar forma a letra grega 'P' e permite um uso eficiente do espaço para diferentes finalidades sem comprometer a altura central do edifício de aproximadamente 8,70 m . Ao ar livre: A propriedade estende-se por generosos 8.000 m² e oferece espaço suficiente para estacionamento exterior, que cumpre facilmente os requisitos de estacionamento para clientes e funcionários. Condição e potencial: O estado do imóvel é excelente, o que permite uma utilização imediata. Com a sua localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e utilizações versáteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para investidores e empreendedores que procuram um ambiente de negócios de primeira classe. Não hesite em aproveitar esta oportunidade única e agendar uma visita hoje para descobrir as possibilidades desta impressionante propriedade comercial! Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Garden - Internet 3.800 m² lote 8.000 m² Kateríni
