EXCELENTE OPORTUNIDADE HOTEL OPERACIONAL O hotel é mantido e em boas condições. Localização: região Prekmurje, cidade Lendava Construído: 1995 (totalmente renovado em 2019) Classe energética: B1 (15 - 25 kWh/m2a) Andar: cave + rés-do-chão + 1º andar + 2º andar Tamanho (área útil): 1.210,1 m2 Área útil: 893,9 m2 Área do terreno: 2.343 m2 Lugares de estacionamento: É possível estacionar em áreas públicas junto ao edifício e nas imediações do edifício. À venda está um exclusivo e moderno hotel Cubis em Lendava, que oferece a oportunidade de crescimento dos negócios. A excelente localização do edifício com uma área de terreno maior, oferece muitas oportunidades para vários eventos, como Bogračfest, concertos, exposições, etc. O moderno hotel tem um restaurante para 70 pessoas e um café com esplanada, bem como 24 quartos com casa de banho privativa da mesma dimensão. O café está funcionando, o restaurante não está funcionando. A PLANTA FUNCIONAL É COMPOSTA POR: CAVE: armazém, sanitários separados, roupeiro, 6 arrecadações, sala técnica, cozinha com elevador de carga, lavandaria Rés-do-chão: recepção, hall de entrada luminoso, café com acesso a uma esplanada maior e soalheira, restaurante espaçoso, sala polivalente (até 30 pessoas), nicho, escritório, despensa, sanitários separados, elevador panorâmico e escadas 1º ANDAR: corredor, 12 quartos com decoração moderna e banheiro privativo 2º ANDAR: corredor, 12 quartos com decoração moderna e banheiro privativo Aquecimento: O aquecimento é conectado centralmente à rede geotérmica. A água sanitária é aquecida por uma bomba de calor (baixo custo operacional). Conexões: O edifício está conectado às redes públicas de abastecimento de água, eletricidade, esgoto e telecomunicações. LOCALIZAÇÃO: O moderno Hotel Cubis está localizado em uma excelente localização no centro de Lendava, com toda a infraestrutura nas proximidades. Lojas, bancos, restaurantes estão localizados a poucos minutos a pé. A zona empresarial e industrial fica a apenas 2,6 km de distância. Nas imediações existem também inúmeros trilhos para caminhadas e ciclismo, a torre de vigia Vinarium (2,8 km), o campo de golfe (30 km), o parque Expano (30 km), a Estância Termal Lendava (2,4 km)... O acesso fácil e rápido à ligação rodoviária fica a 5 minutos de carro e ao Aeroporto de Graz 1h 20 min, Aeroporto de Zagreb 1h 29 min, Aeroporto de Brnik 2h 06 min.
