38.248 EUR

Vanderbilt Park

2.588.182 EUR

2014 SW 3 ST Miami FL. Esta propriedade tem uma renda bruta mensal atual de $ 17.900, o que resulta em uma taxa de capitalização de 5,43% ao preço oferecido. No entanto, a receita bruta mensal projetada e potencial é de $ 22,955, o que resultaria em uma taxa de capitalização de 6.22%. Isso pode ser alcançado à medida que os arrendamentos são renovados e aumentam os aluguéis dos inquilinos mensais. Prédio de apartamentos de 9 unidades, todas as unidades são de 2 quartos e 1 banheiro, aproximadamente 780 pés quadrados cada. 6 unidades com varanda privativa, propriedade mantida pela Imaculada, estacionamento fechado em ambos os lados da propriedade com um total de 9 vagas de estacionamento, além de estacionamento público adicional, todas as unidades estão equipadas com ar condicionado central. Lavanderia no local para inquilino, com equipamentos mais novos. 3 unidades são totalmente renovadas . Tanto as unidades reformadas quanto as não reformadas estão alugando abaixo das médias do mercado. Os aluguéis de mercado para a área para 2/1 variaram entre US $ 2400 e US $ 2500. As unidades renovadas estão equipadas com os melhores materiais. Nova cozinha com armários de madeira branca, lindas bancadas de quartzo e backsplash de azulejo de vidro hexagonal, com novos eletrodomésticos de aço inoxidável em todo o apartamento, novo banheiro com todos os novos azulejos de porcelana antiderrapantes, espelho iluminado, nova vaidade de madeira branca, todas as novas portas por toda parte. Destaques: Excelente localização Bairro de Little Havana. Localização central, perto de ótimas escolas, entretenimento e emprego. 6- O A / C foi substituído nos últimos anos. Recertificação de 40 anos que foi concluída em 29/04/2021. Com um aluguel efetivo médio de US$ 1.944, um investidor tem a oportunidade de aumentar as taxas de aluguel em 28% para ser competitivo no mercado à medida que as unidades mudam. Ativo estabilizado com 100% de ocupação, gera uma renda estável, com manutenção diferida mínima. Novas calhas de chuva, sistema de câmera sem fio, portão elétrico, lavagem e tintureiro são mais novos, construídos em 1971 em blocos de concreto cbs e construção em estuque. Propriedade de longo prazo mais de 40 + anos. Alex Lizama COLDWELL BANKER COMMERCIAL REALTY 3319 Sheridan Street Hollywood, Flórida 33021 Número de telefone: ... E: ... Cartão de visita digital: https://realtybizcard.com/alexlizama

piso 3

Miami

143.788 EUR

Hialeah Gardens

23.964.650 EUR

Edifício moderno à beira-mar localizado no coração da Baía de Miami, North Bay Village. Esta joia arquitetônica moderna oferece 15 unidades de dois andares, coroadas por uma cobertura espetacular com vistas panorâmicas desobstruídas da Baía de Biscayne. Em meio a uma onda de desenvolvimento, incluindo um Ritz Carlton Residences ao lado, North Bay Village está emergindo como um dos locais mais desejáveis em Miami-Dade, idealmente posicionado entre Miami e Miami Beach. A propriedade possui todas as janelas do chão ao teto, tetos de 20 pés em cada residência, com vistas espetaculares do mar em cada unidade. 34 vagas de estacionamento cobertas e dois elevadores. O edifício oferece flexibilidade ao investidor, permitindo alugar as unidades imediatamente e vender individualmente a qualquer momento, conforme a área estiver se valorizando a cada dia!   Características Tipo: Multifamiliar Ano de construção:2008 Área do tamanho do lote: 1/4 a menos de 1/2 acre de lote Vagas de estacionamento: 34 Aquecimento: Central Refrigeração: Ar central Piscina:Outros, Piscina Condado / Paróquia: Miami-Dade Bairro:O Condomínio Atual Detalhes da Propriedade   Detalhes do interior Tamanho Apartamento cada 1.524 pés quadrados Histórias 16 Revestimento Mármore   Detalhes Exteriores Tipo de Propriedade Renda Residencial Faixa de tamanho do lote 1/4 a menos de 1/2 acre Características do Lote 1/4 a 1/2 Acre Lote Vagas de estacionamento 34 Orla marítima Sim Comprimento da fachada 80   Detalhes do edifício Utilidades Aquecimento Central Arrefecimento Ar Central Esgoto Esgoto público Utilidades Cabo disponível   Construção Materiais de construção Bloquear Feito no ano 2008 Detalhes do ano de construção Revenda Telhado Concreto   Outros fatos e recursos Preço de tabela $ 25,000,000 Detalhes do Zoneamento 4000 Posse Fim do compromisso, negociável   Detalhes legais e financeiros Identificação fiscal : ... Ano fiscal de 2024 Impostos anuais $ 160,000 Descrição Legal Fiscal ADAGIO CONDO UNIT 1 UNDIV ... % INT EM ELEMENTOS COMUNS OFF REC 26555-2037   Localização Concelho/Freguesia Miami-Dade Subdivisão O Condomínio Atual Área MLS Major 32 Cidade postal Vila da Baía Norte    

lote 1.524 m²

Isle of Normandy

2.731.970 EUR

Escritório exclusivo à venda na 1680 Michigan Ave, Miami Beach - Esta oferta rara abrange todo o canto do 7º andar, oferecendo aproximadamente 2.700 pés quadrados de espaço de escritório premium com vistas deslumbrantes. Inclui o uso privado de um terraço de 1.000 pés quadrados, perfeito para reuniões ou eventos ao ar livre. Localizado no coração de Miami Beach, este espaço de prestígio oferece uma localização privilegiada a poucos passos da Lincoln Road, restaurantes e lojas de classe mundial. Ideal para investidores ou empresas que buscam um endereço de alta visibilidade com ampla luz natural e comodidades modernas. Não perca esta oportunidade única! Features: - Concierge

251 m²

lote 2.323 m²

piso 7

Miami Beach

4.121.920 EUR

722 m²

lote 1.881 m²

piso 1

Hialeah

3.786.415 EUR

A Canvas Real Estate tem o orgulho de comercializar a propriedade do banco de locação Chase NNN localizada em Kendall, Miami, Flórida. O edifício foi construído em 2004 e cobre 4.280 pés quadrados (lote de 8.540 pés quadrados) e está idealmente localizado no coração de um denso submercado em crescimento de Miami-Dade, com mais de 200.000 pessoas vivendo a menos de três milhas da propriedade em questão. Este é um local dentro do shopping center South Kendall Square que também é ancorado pela Walgreens, Starbuck's. A localização do banco tem depósitos anuais muito altos de mais de US $ 180 milhões. O Chase Bank ocupa o local desde 2005.

Kendall Lakes

6.374.597 EUR

lote 4.856 m²

Miami Lakes

1.586.360 EUR

North Bay Village

11.056.445 EUR

Miami

1.432.531 EUR

Port of Miami