A CARREGAR... 499.000 EUR 421.000 EUR Venda de Bar / Brasserie de esquina com terraço, apartamento acima e adega ampla. Idealmente localizado entre a República e a Bastilha, muito perto da linha 8 do metrô. Para ser apreendido! Um negócio chave na mão, bastante focado na indústria da restauração com forte potencial de desenvolvimento em limonadas. Licença IV. Extração regulatória. Volume de negócios em 2023: 523.000 euros / ano. Volume de negócios em 2022: 521.000 euros / ano. Volume de negócios em 2021: 492.000 euros / ano. Aluguel + encargos: 3.342 euros / mês. 2 quartos bonitos, um dos quais tem balcão/bar, cozinha, terraço, sanitários, adega ampla com laboratório e câmara fria, apartamento de cerca de 40m2 com 2 quartos acima da brasserie, muito prático para alojar o pessoal ou o operador. Cerca de 40 coberturas internas + 15-20 lugares no terraço. Bela cervejaria de esquina. Altamente visível. No coração de um bairro muito animado, local e turístico, com também uma clientela de escritórios. Detalhes de aluguel e encargos: Aluguel: 38.108 euros sem IVA / ano. Encargos anuais: 2.000 euros. TOTAL DE 40.108 euros / ano ou 3.342 euros / mês. Venda do negócio por 421.000 euros, incluindo taxas de agência. 120 m² Paris 11e arrondissement