299.000 EUR Vende-se uma casa bifamiliar com opções de design individual: A casa tem 2 pisos completos, incluindo um antigo consultório dentário no 1º andar, que tem todas as ligações e divisões para retomada. Do rés-do-chão acede-se à garagem dupla isolada, duas amplas caves incluindo uma sala técnica para o sistema de aquecimento. Um passeio pela prática: As escadas levam à área de entrada com acesso ao banheiro. Pela entrada você entra na recepção e tem um grande escritório, bem como a área de espera. Do corredor, você pode acessar a sala dos funcionários, a sala de preparação, duas salas de armazenamento, uma sala de raios-X e duas salas de tratamento. O 1º andar tem acesso ao espaçoso terraço na cobertura. A escada leva ao 2º andar, que foi usado como uma unidade residencial privada. O corredor leva ao banheiro de hóspedes com luz natural, chuveiro e vaso sanitário, bem como à cozinha, um quarto com banheiro privativo e um canto de café ou café da manhã com galeria. O fogão sueco proporciona um ambiente acolhedor e com acesso ao terraço completam o nicho. A partir daqui, você pode acessar o sótão convertido, que é um escritório doméstico ou quarto de hóspedes ideal, e outro espaço de armazenamento separado para completar o sótão. Do canto do café, você entra na sala de estar em forma de jardim de inverno, com uma grande janela frontal e uma vista maravilhosa do terraço e do jardim. Da sala de estar você pode acessar o terraço, que convida a ficar mesmo em dias chuvosos. O destaque absoluto é o jardim acima da média com uma vista fantástica da orla da floresta - grátis para o seu design! Os donos de cães ou caminhantes podem relaxar em seu próprio jardim através de uma escada de pedra diretamente na floresta, nas trilhas e em suas almas. O jardim também tem outro terreno para construção - ideal para aumentar a família ou gerar mais renda de aluguel. Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Dados sobre o certificado energético: Classe energética: G, valor energético: 205,8 kWh; Fontes de energia: gás, madeira, ano de construção da tecnologia da planta 1997; Tipo de certificado: Certificado de requisito de energia Remodelações/Renovações: 1979 Conversão do sótão incl. isolamento, fachada exterior pintada nas traseiras, estores elétricos no 2º andar, bem como revestimento de alumínio nas caixas das persianas, ampliação do consultório incl. tubos de abastecimento de água, pavimentos, janelas com fechadura com grade contra roubo; 2 x condicionadores de ar de estacionamento e 1x ar condicionado split 1997 aquecimento a gás; 2020 Pavimento 2º andar Features: - Terrace 12 dv 230 m² lote 1.638 m² Frankenstein
