Teska Carson tem o prazer de apresentar 45 Main Road West para venda, fornecendo aos ocupantes, investidores e desenvolvedores uma oferta verdadeiramente única, sendo um dos poucos locais com mais de 1.000 m² no recinto de varejo de St Albans. À venda em hasta pública na quarta-feira, dia 6 de março, às 14h, no local. As principais considerações incluem: - Terreno de fachada tripla de 1.228m² com 119 metros de frente de rua - Flexível de dois níveis freehold de 545m² adequado para uma variedade de usos, incluindo escritório, varejo, médico, cuidados infantis etc (STCA). - Renda de curto prazo de US$ 95.000 pa + despesas – locação expira em 1º de julho de 2025 sem mais opções - Sobreposição de desenvolvimento favorável com limite de altura preferencial de até 7 andares (DD09 – St Albans Activity Centre) - Diretamente em frente à recém-remodelada Estação de Trem St Albans como parte do programa de remoção de passagem de nível - Rodeado por uma mistura excepcional de comerciantes locais e inquilinos nacionais, incluindo Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse e grandes bancos Para mais informações, contacte Stephen Speck através do número ... lote 1.228 m² Saint Albans