Ótimo escritório à venda em Las Tablas, no norte de Madrid, uma área ideal para o estabelecimento de grandes e pequenas empresas. Na estrada de Fuencarral a Alcobendas em um ambiente onde podemos encontrar as sedes de grandes empresas de telecomunicações, bancos, audiovisuais... Do Distrito Telefónica à Ciudad BBVA via Mediaset e Telecinco. Os escritórios estão localizados num edifício exclusivo de 6 pisos, com excelentes acessos e comunicações e rodeados de todo o tipo de serviços, hotéis, bancos, hotelaria, ginásios, supermercados. O prédio conta com segurança 24 horas, controle de acesso, câmeras de segurança e portaria física, manutenção, estacionamento privativo e serviços gerais. São 662 m² de escritórios em planta retangular em plano aberto com divisões envidraçadas que se distribuem por hall de entrada, cozinha/escritório, área de serviço e 7 escritórios muito amplos, sendo o sétimo bem maior, um espaço ideal para servir como sala de reuniões comum. Cada escritório tem grandes janelas até o teto e muita luz. Sendo também um 3º andar, as vistas são desafogadas. Nova renovação abrangente recentemente concluída. Existem 2 fachadas exteriores, viradas a sul e poente e tem acesso direto à zona de estacionamento privativo. Existem 2 espaços em uso e usufruto e outros 3 em propriedade não incluídos no preço, mas que estariam disponíveis. Há também uma maneira fácil de alugar vagas extras no mesmo estacionamento. Algumas características dos escritórios: -Área de recepção e sala de espera. -Grande área de escritório e cozinha de mais de 30 m² com grandes janelas de canto, com geladeiras e armários com painéis. -3 serviços duplos (masculino, feminino e pessoas com deficiência ) dentro dos escritórios. Adicionalmente, existem serviços nas áreas comuns do edifício, no mesmo piso. -Divisão envidraçada em 7 escritórios. Os seis primeiros com superfícies que variam de 34 m² a 42 m² e o sétimo com uma área de superfície de 88 m². Todos com grandes janelas. -Tetos altos (2,90 m. até ao teto falso) e espaços abertos. Tetos falsos acessíveis com luminárias integradas, pavimento técnico. Instalação de fibra e internet. -Cada escritório tem seu vídeo porteiro, sistema de ar condicionado, alarme de incêndio e sistema elétrico com painel próprio. -Sistema de ar condicionado quente/frio por condutas, água quente por esquentador elétrico independente. É um espaço ideal para trabalhar, com estações de trabalho e escritórios amplamente espaçados com muita luz e grandes janelas. Também é hora de se antecipar ao mercado e se posicionar em uma área que aumentará muito seu valor e lucratividade à medida que avança a expansão de Madri para o norte, com a Operação Chamartín. Atenção INVESTIDORES, o espaço é ideal para a sua exploração no arrendamento de escritórios individualizados ou para Co-working. A área Uma área em expansão, já equipada com todos os serviços necessários, supermercados, bancos, hotéis, creches, parques e zonas verdes. Boas comunicações: De Madri de carro a 15 minutos da Avenida de América. Fácil acesso pela M-607 (Colmenar) e M-603, pela A-1 ou pela M-40. A 7 minutos de Alcobendas, a 9 minutos de La Moraleja, a 14 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estação de metrô Las Tablas (linha 10 e linha 1 do metrô leve) a 13 minutos a pé. Features: - Air Conditioning - Concierge - Parking - Lift - Security - Dining Room - Intercom - Internet
