Descrição EXCELENTE LOJA/ARMAZÉM , com 350m² de área total e com mais de 35 metros de comprimento; ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ; Urbanização Alto da Eira, SANTA IRIA DA AZOIA , a 3 MINUTOS da A1 . Está inserido numa zona residencial muito tranquila , perto de todo o tipo de comodidades ; escolas, bancos, mercados, hipermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias, igrejas, ginásios, jardins, postos de abastecimento de combustíveis e transportes públicos, entre muitas outras; A Loja/Armazém, embora sendo de raiz um espaço único, é composta atualmente por vários espaços, que servem operacionalmente a atividade, que aí se desenvolve. O espaço conta com as seguintes particularidades: • Implantação ao nível da rua, o que permite um fácil acesso para cargas e descargas; • Área útil de cerca de 335m² e uma área total de 352m²; • Receção de loja, à entrada do espaço; • Espaço amplo de loja, com um pé-direito de 3,30 metros; • Espaço de escritório, com vista para a loja; • Espaço de armazém em zona reservada, com ambiente controlado (ar condicionado); • Copa para refeições, equipada com esquentador e lava-louça; • 2 WC, um dos quais com duche; • Toda a frente de loja envidraçada e com gradeamento retrátil de segurança; • Excelente estado geral; • Zona agradável e muito tranquila. A Loja/Apartamento, apresenta um excelente estado de conservação ; anteriormente obteve Classificação Energética C , encontrando-se atualmente a decorrer nova certificação, agora com alguns melhoramentos, que lhe conferem, ótimas condições para um leque diversificado de atividades . Investimento seguro , quer seja para instalar atividade comercial , ou para arrendamento … Explore este magnífico espaço comercial , acedendo à visita virtual 3D e surpreenda-se; Não perca esta OPORTUNIDADE... ; agende a sua VISITA. Até já...