Terreno urbano com a área de 10.183,00 m2 onde foi implantado um edifício com dois pisos, destinado a armazéns e atividade industrial, sendo de 4.583,30 m2 a área de implantação e de 6.029,40 m2 a área bruta de construção. A área descoberta é, assim, de 5.599,70 m2. Localiza-se na Zona Industrial de Porto de Mós. A propriedade está muito bem localizadapara acesso de todo o tipo de veículos comerciais/industriais e a curta distância do IC9, IC2 e A19. O terreno é plano e encontra-se todo vedado com murete encimado por gradeamento metálico. As portas são de estrutura metálica. Os logradouros empregam betonilhas regularizadas. O edifício está geralmente em muito boas condições, compatíveis com qualquer que venha a ser a sua utilização, não havendo necessidades de reparação além do que se insere num plano normal de manutenção. Em termos construtivos apresenta diferentes tipos de construção. Relativamente às paredes interiores e divisórias, utiliza paredes de alvenaria cerâmica de tijolo, vidros de estrutura em perfis de alumínio, fachada em sistema de fixadores de aço galvanizado que fazem acabamento e suportam vidro fixo laminado transparente. Todas as paredes são rebocadas e pintadas à exceção das instalações sanitárias e refeitório que são revestidas a azulejo cerâmico. A cobertura está executada em sistema de pórtico metálico, asna em IPE ou outro perfil aparafusado para os pilares. A chapa da cobertura é em painel sanduiche de aço lacado e o isolamento interior em poliuretano de alta densidade. Características dos espaços 1. Área Administrativa e social A área administrativa localiza-se na fachada do edifício, distribui-se por dois pisos e possui a área total de 3.716,46 m2. O pavimento nas áreas comuns é em mosaico de granito, nos escritórios é em mosaico cerâmico e no auditório em flutuante, as paredes são revestidas a azulejo nas instalações sanitárias, forradas a madeira no auditório e rebocadas e pintadas nas restantes divisões. Os tetos falsos possuem iluminação embutida e sistema de deteção de incêndios. A caixilharia predomina o alumínio anodizado com vidros duplos e a fachada de vidro fixo com suportes metálicos. A área social encontra-se localizada numa lateral do imóvel, as paredes são revestidas a azulejo cerâmico e o pavimento é de mosaico cerâmico, numa área total é de cerca de 272,47 m2. No total, a área Administrativa e Social ocupa 3.988,93 m2 , sendo 2.145,73 m2 no rés-do-chão e 1.843,20 m2 no piso superior. 2. Área de Produção e Armazém com cais de carga A área de produção possui estrutura de perfis metálicos, paredes em alvenaria rebocadas e pintadas. A iluminação natural é feita por janelas na lateral da nave e por placas de policarbonato na cobertura. A área total de produção, armazenamento e cais de carga, ocupa 2.149,17 m2. 3. Área Externa Esta área reparte-se entre os espaços de circulação, estacionamentos e espaços verdes e conta com 5.599,70 m2. Em caso de necessidade de mais espaço , é possível adquirir um terreno com 7.529 m2, contíguo à propriedade, por preço acessível. A venda do imóvel beneficia de isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões onerosas de imóveis (IMT) e do Imposto de Selo , os quais importariam em cerca de 200.000 euros. O valor de venda anunciado do imóvel, excluídos todos os outros ativos, é de 2.850.000 euros.