lote 811 m²

Essendon

375 m²

lote 386 m²

Frankston

245 m²

Essendon

115 m²

lote 123 m²

Fitzroy

Teska Carson tem o prazer de apresentar 154 Austin Road, Seaford à venda via Leilão Público na sexta-feira, 31 de maio, às 13h no local. A propriedade está bem localizada dentro de uma faixa de varejo de bairro com bom desempenho, com uma mistura de qualidade de varejistas e prestadores de serviços. Os principais destaques da oportunidade incluem: - Rendimentos de R$ 19.622 a.a. acrescidos de ICMS e Despesas - Novo arrendamento de 10 anos (5 x 5) a partir de 1 de julho de 2024 - Revisões de aluguel: IPC anual e mercado na opção - Retangular 185m2* zona de aterro Comercial 1 com 6 metros* de frente e acesso traseiro - Área construída de 149m2* - Potencial de desenvolvimento futuro (STCA) - Acesso imediato à Eastlink Freeway e grande variedade de comodidades de estilo de vida, incluindo Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Por favor, ligue para obter mais informações ou para agendar uma inspeção. *aprox.

149 m²

lote 185 m²

Carrum

551 m²

Campbellfield

291.729 EUR

3 dv

Nandi

235.467 EUR

Nandi

PONTO DE INTERESSE: Reunindo recursos modernos de alta qualidade aliados a um design elegante, a Unidade 1 do Argus é a colaboração perfeita de um ambiente consciente de apresentação com apelo corporativo. Empurrando os limites na classe de ativos de escritório/armazém híbridos, os tetos do átrio atendem àqueles que precisam de pequenas soluções de armazenamento ou até mesmo uma sensação de estúdio - basta perguntar à 3.14 Degree Pty Ltd que assinou recentemente um contrato de locação de 3 anos para proteger as instalações. É essa atenção aos detalhes dos colaboradores da Ikos Projects que diferencia esse espaço de trabalho de qualquer outra coisa na área — incluindo porta de rolo de altura de contêiner acessada diretamente da Argus Street, janelas de vidro voltadas para a frente e 2 espaços alocados para carros. Bem, dentro da bolha de Bayside, há muita coisa à sua porta, o que é perfeito para aqueles que não podem se afastar dela - ou querem, também.  - Atualmente arrendado para 3,14 Degree Pty Ltd em um prazo de 3 anos expirando em fevereiro de 2027, com uma opção adicional de 3 anos. - US$ 39.000 por ano em renda de locação com aumentos anuais de 4%. - 175 m²* de área total construída. - Escritório de 72 m²* no primeiro andar. - 103 m²* de showroom térreo / armazenagem. - Porta rolo de altura do recipiente. - Entrada privada acessada diretamente da Argus Street. - 2 vagas para carros no Título. - Mecanismo eletrônico de travamento sem chave nas entradas frontais. - Áreas de armazenamento do átrio traseiro de 8 m* de altura. - 3,9 m* de distância térrea para a parte inferior do mezanino do escritório. PONTO DE VISTA: Expansivo. Refinado. Tudo englobante e voltado para a rua. O escritório boutique ideal / showroom / armazém. *Aprox. O preço exclui o GST

175 m²

Cheltenham

A Teska Carson tem o prazer de oferecer 563A North Road, Ormond para venda privada. Apresentando uma propriedade de dois andares com localização proeminente, adequada a uma gama diversificada de compradores para ocupar, agregar valor ou desenvolver no futuro (STCA). Oferece grande terreno traseiro, acesso traseiro e sinalização digital recém-instalada, proporcionando renda passiva. A reconstrução pendente da Ormond Station pela Dealcorp, que propõe incluir um prédio de apartamentos de dez andares junto com um supermercado, lojas de varejo, escritórios e estabelecimentos de alimentação, resultará em uma gentrificação completa deste local Os principais recursos desta oferta incluem o seguinte: - Fachada: 5,7 m* para a North Road - Zoneamento: Comercial 1 - Área do Terreno: 266m²* - Térreo: loja/escritório em plano aberto (vago) - Primeiro andar arrendado: prazo de 2 + 3 anos (comm 13.12.24) - Renda passiva de sinalização digital com arrendamento de 10 + 10 anos (comm 1.8.24) - Renda totalmente alugada $ 80.000 por ano *  - Acesso à pista traseira com 5 estacionamentos no local* - Parte da faixa comercial de North Road Village - Proximidade da estação ferroviária de Ormond (400m) - Oportunidade ideal de loja e habitação e/ou investimento positivo com possibilidades de desenvolvimento (STCA). Para obter mais informações ou para agendar uma inspeção, não hesite em entrar em contato com o agente de listagem.  *aprox.

190 m²

lote 266 m²

Ormond

A Teska Carson tem o prazer de oferecer à venda 474-478 Princess Hwy, Noble Park. Localizado dentro deste próspero recinto comercial e industrial, este funcional armazém de canto / investimento em escritórios preenche todos os requisitos para um conjunto e esqueça o investimento ou o futuro local de negócios. O prédio é alugado para a Mickies Bikkies P / L (negociando como Kez's Kitchen), uma empresa líder na fabricação de biscoitos que está neste local há 25 anos. Os destaques do investimento incluem: - - Local de canto substancial com portas de altura de contêiner duplo na unidade no exterior. - 3361m2 de escritório/armazém funcional em excelente estado de conservação. - Renda segura de $ 376.049 por ano Os inquilinos pagam todas as despesas, incluindo o imposto predial. - Zoneamento comercial 2 - Propriedade de terreno nobre de 4795m2 - 36 vagas seguras no local - Acesso duplo via Princes Hwy e Overseas Drive - Local de esquina altamente exposto para Princess Hwy À venda por meio da campanha de Manifestações de Interesse encerrando quinta-feira, 23 de maio de 2024, às 15h. Para mais informações ou para inspecionar, entre em contato com os agentes nomeados exclusivos: - Michael Taylor ... Michael Ludski ...

3.361 m²

lote 4.795 m²

Noble Park

216 m²

Northcote

931 m²

lote 1.234 m²

Essendon

56.980 EUR

42.109 EUR

52 m²

Mascot

PONTO DE INTERESSE: Port Melbourne é a doca comercial na baía CBD, e este escritório de dois andares tem a melhor posição para colocar seus interesses (logo à esquerda) no centro de tudo. O pacote independente é composto por 132 m²* de planta baixa de escritório moderna, com uma mistura versátil de salas divididas e áreas de plano aberto. Comece a preparar as refeições agora, porque a cozinha está pronta para os funcionários, assim como os produtos de banho e o ar condicionado e aquecimento de ciclo reverso canalizado. Existem 5 vagas para carros no local, um ativo valioso considerando o calibre dos vizinhos com os quais você estará lado a lado, como o Harvey Norman Commercial ao virar da esquina, o Security Hub ao lado e a sede da Boral na mesma rua. No entanto, os vizinhos que você já conhece também são tão próximos; a West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road e acesso direto ao CBD pela Lorimer Street. A Senix Tool Australia Pty Ltd assumiu o arrendamento a partir de 22 de julho de 2024 em um prazo inicial de arrendamento de três (3) anos com termos adicionais a um aluguel de $ 34,500 por ano com aumentos anuais de 4%.  - Investimento arrendado: Senix Tool Australia Pty Ltd retornando $ 34.500 por ano com aumentos anuais de 4%. - Mandato inicial de três (3) anos a partir de 22 de julho de 2024, com mais dois mandatos adicionais de três (3) anos.   - Atender cerca de 6% -6,5% de investidores de rendimento. - 132 m²* de área total de construção. - Zoneamento comercial 2. - 5 vagas para carros no local. - Independente com uma mistura versátil de salas divididas e áreas de plano aberto. - Ar condicionado e aquecimento de ciclo reverso canalizado por toda parte. - 700 m* até a West Gate Freeway. - 1,1 km* até o Citylink. - 3,2 km* até ao CBD. PONTO DE VISTA: Abrace uma oportunidade de ouro com esta joia alugada no próspero nexo de Port Melbourne. Combine sem esforço localização estratégica e renda garantida - um investimento em eficiência e elegância. *Aprox. O preço exclui GST

132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

A Teska Carson tem o prazer de oferecer 181 Centre Road, Bentleigh para venda. Este excelente investimento está localizado na faixa comercial da Centre Road, oferecendo excelente espaço para desenvolvimento futuro. - Área do terreno: 212m2 aprox. - Área de Construção: 110m2 aprox. - Arrendamento de 5 anos com vencimento em 08/07/2025 - Opções – Dois mandatos adicionais de 3 anos - Renda: $ 30.018 por ano mais despesas e GST - Aumentos anuais do IPC - Zoneamento: Comercial 1 - Acesso traseiro e quintal de bom tamanho para extensão futura Ligue para obter mais informações ou agendar uma inspeção.

110 m²

lote 212 m²

Bentleigh

508.746 EUR

375.971 EUR

6 & 8 Still Street, Tully - Aprox. 1.611 m2 em dois títulos. Esta propriedade comercial está em uma excelente localização, a apenas uma rua da rua principal da cidade. 8 Still Street (PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE FEVEREIRO DE 2025) * Locação 1 - Locação no local.. * Aprox. 256m2 de área interna climatizada - com cerca de 86m2 sob toldo, área externa 500m2 vedado. * Showroom/Shopfront com escritório separado e grande oficina na parte traseira com três portas de enrolar. 6a Rua Imóvel * Locação 2 - Locação no local. * Aprox. 366m2 de espaço de escritório. 6b Still St - De frente para a Richardson Street * Locação 3 - Locação no local. * Adequado para uso como showroom/área de mercadorias a granel. * Aprox. 236m2 de escritório/showroom com ar condicionado. * Aprox. 200m2 doca de carga interna e área de armazenamento. * Área adicional de armazenamento de luz de 60m2 no mezanino. Este imóvel apresenta excelente relação qualidade/preço e baixa manutenção uma vez que o edifício foi renovado. Não perca esta oportunidade de alugar o seu próprio espaço e obter retorno sobre os restantes troços deste edifício. Entre em contato com a simpática equipe de vendas da LJ Hooker Tully para agendar uma inspeção.

lote 1.611 m²

Tully

1.831 EUR

1.353 EUR

Gross Waddell ICR tem o prazer de oferecer 7 lotes no O'Herns Business Park ao mercado para venda privada. Uma localização industrial privilegiada a apenas 26 km* ao norte do CBD de Melbourne. Proximidade com a Hume Freeway (M31), & Western Ring Road (M80) fornecendo acesso a muitos locais ao redor de Melbourne, Edgars Road, Cooper Street e o Mercado Atacadista de Frutas e Vegetais de Melbourne. Esta é uma ótima oportunidade para comprar terrenos industriais vagos e construir de acordo com suas especificações preferidas em um local bem classificado após o local. Destaques da propriedade: - Área do terreno varia de 2.043 m²* a 9.443 m²* - Locais de esquina disponíveis - Industrial 1 Zona (IN1Z) Localização próxima a: - Hume Freeway (M31), anel viário ocidental, (M80), Cooper Street, Edgars Road - Praça de Epping - Mercado atacadista de frutas e vegetais - Cercado por marcas nacionais e internacionais *aprox Para obter mais informações, entre em contato com Julian Materia ou Andrew Waddell da Gross Waddell ICR.

lote 2.041 m²

Thomastown

PONTO DE INTERESSE: Um investimento de luxo situado no prestigioso coração de South Yarra. Ocupada pela estimada empresa de consultoria de investimentos 1010 Capital, esta propriedade recebe um retorno anual de $ 216.300,00 com um desejável arrendamento de cinco anos. Com uma posição de canto ideal, esta propriedade de classe A compreende 494 m²* de área de construção e recebe você com uma entrada luxuosa no térreo com tetos de 5 metros* de altura e espaço de escritório meticulosamente projetado. Com os recentes novos desenvolvimentos de escritórios em South Yarra e Cremorne alcançando entre US $ 14.000 psm - US $ 17.000 psm e 101/70 River Street disponível na faixa de US $ 7.000 psm, esta é sem dúvida a propriedade comercial de melhor valor no centro da cidade.  Os ocupantes desfrutam de um equilíbrio entre vida profissional e pessoal, com várias varandas e áreas de terraço proporcionando retiros serenos. A conveniência é fundamental com áreas de estacionamento no nível e armazenamento adicional localizado no porão.  O fascínio de South Yarra está em sua mistura incomparável de sofisticação comercial e charme residencial. Desfrute de acesso contínuo à Toorak Road e Chapel Street, restaurantes renomados, lojas de luxo e apenas 2 km* de deslocamento para o CBD. - 494m²* de área construída - $ 216.300,00 por ano mais despesas - Prazo de arrendamento de 5 anos - Estimado inquilino 1010 Capital - 3 vagas no local PONTO DE VISTA: Eleve sua carteira de investimentos com um código postal de South Yarra - onde o luxo encontra retornos lucrativos.  *Aprox. O preço exclui GST

494 m²

South Yarra

A Teska Carson tem o prazer de apresentar 141 Swan Street, Richmond à venda por leilão público na quarta-feira, 24 de abril de 2024, às 13h, no local. Este enriquecido edifício de dois andares situado no coração da Swan Street, o movimentado distrito de hospitalidade e varejo de Richmond, possui um enorme potencial para qualquer proprietário ocupante / investidor. Apresentando um bar e cozinha imaculados e totalmente equipados para uso imediato do espaço, além de pátio mobiliado e jantar privativo no 1º andar, cria uma rara oportunidade para qualquer comprador garantir uma verdadeira joia anteriormente detida pelo ícone 'Demitri's Feast' por 15 anos. As características da propriedade incluem: - Área de Construção: 115 m² - Localização privilegiada da Swan Street - Acesso ao transporte público - Pátio de 35 m² e acesso traseiro - Totalmente mobiliado + bar top de linha e cozinha - Zoneamento Comercial 1 - Licença de álcool existente Para mais informações ou para agendar uma inspeção, não hesite em entrar em contato com os agentes de listagem.

lote 87 m²

Richmond

Ormond

lote 279 m²

Saint Kilda

244.198 EUR

180.466 EUR

lote 169 m²

Tully