lote 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote

A Teska Carson tem o prazer de apresentar a Loja 2, 218-224 High Street, Ashburton para venda por Manifestações de Interesse.  Posicionado na próspera faixa de varejo da High Street Ashburton Village, este excelente investimento básico é ideal para o investidor astuto.  Pontos-chave da oferta:  - Renda: $ 45.540 por ano (em 12/01/2023)  - Prazo de locação: 3 + 3 + 3 anos (início em 01/12/2022) - Aumentos anuais: 3,5% - Área de Construção: 87m² - Estacionamento no local no título Para mais informações ou para agendar uma inspeção, não hesite em ligar.

87 m²

Ashburton

Compre um estrato intitulado espaço seguro para carros antes que os preços subam! O Aeroporto de Sydney está de volta e o negócio da Park & Fly está em alta! O Aeroporto de Sydney, o aeroporto mais movimentado da Austrália, está crescendo com a expectativa de que as viagens voltem maiores do que nunca. Uma seleção de vagas individuais e duplas. Arrendado à Park N Fly ao abrigo de um contrato robusto e de longo prazo, apresentando uma perspetiva de investimento aliciante e segura. O Park N Fly é conhecido por seus serviços de estacionamento confiáveis e seguros, atendendo aos viajantes durante todo o ano, oferecendo acesso contínuo ao Aeroporto de Sydney. Seu compromisso se estende ao fornecimento de serviços de transporte gratuitos para a conveniência de seus clientes. Benefícios: - Lucre com o crescimento - Localização do Aeroporto de Sydney - Sem taxa de administração - 8 baias de lavagem de carros alocadas - Park N Fly paga todas as despesas, exceto taxas de estratos e taxas municipais - Seguro e patrulhado, bem iluminado com segurança 24 horas Com este lucrativo contrato de arrendamento em vigor, o comprador pode esperar uma fonte de renda consistente e confiável. Cada proprietário participará dos lucros da operação de estacionamento, que são pagos trimestralmente. Ótima maneira de entrar no mercado imobiliário de Sydney ou adicionar ao seu portfólio existente. Renda anual potencial de mais de US$ 5.600* para um solteiro e US$ 11.200* para um duplo *Antes do COVID. Gastos: Taxas do conselho para espaço de carro individual: $ 173 por trimestre Taxa de estratos para espaço de carro individual: $ 76 por trimestre Taxas de conselho para uma vaga de carro duplo: $ 196 por trimestre Taxa de estratos para uma vaga de carro duplo: $ 140 por trimestre Para obter mais informações, não hesite em entrar em contato com Gavin Sanna pelo telefone ...

28 m²

Mascot

Gross Waddell ICR e MMJ real estate recomendam a loja 5 em 108 Glen Iris Road em Glen Iris, para leilão. Localizado no piso térreo do complexo boutique, em frente ao Ferndale Park. Atualmente vago, adequado para investidores, proprietários-ocupantes. As características da propriedade incluem: · A área total de construção é de 106 metros quadrados · 2 vagas de estacionamento subterrâneo · Adequado para varejo, catering ou uso em escritório · Localizado na estrada principal, em frente ao Ferndale Park · Localizado no piso térreo do complexo boutique Iris Apartment, existem 36 apartamentos de luxo e 5 lojas de varejo · vago · Adequado para investidores, proprietários para uso próprio

106 m²

Ashburton

112 m²

Port Melbourne

150 m²

Coburg

1.375 m²

lote 745 m²

Richmond

Gross Waddell ICR recomenda um escritório boutique em 7 Jeffcott St, West Melbourne. Localizado no 2º andar, o escritório tem 49 metros quadrados com vista da King Street para o Flagstaff Gardens. Existem janelas de vidro do chão ao teto com boa iluminação. Há muitas comodidades nas proximidades, como restaurantes, transporte público, incluindo as paradas de bonde em La Trobe e Williams Street, e a uma curta distância da estação de trem de Flagstaff. As características da propriedade incluem: · Área de construção 49 metros quadrados · Boa iluminação · Instalações de qualidade · Canal seguro · Perto de transportes públicos · Atualmente vago

49 m²

Footscray

4 PARIS DE PRESTÍGIO - END RETAIL INVESTMENTS - COMPRE UM OU COMPRE TUDO   A Gross Waddell ICR, com a Charter Keck Cramer atuando como Consultora de Transações, está entusiasmada por vender 4 investimentos de varejo extremamente cobiçados no prestigiado East End de Melbourne. Fazendo parte do icônico empreendimento Georges Apartment, as propriedades estão idealmente posicionadas entre torres de escritórios de nível premium, edifícios residenciais, varejistas globais, hotéis, restaurantes, bares e cafés. Esses ativos de troféus geracionais são totalmente alugados e oferecidos pela primeira vez em quase 30 anos. • PRIME RETAIL INVESTMENTS - 4 ativos de varejo individuais dentro do icônico empreendimento Georges Apartment, oferecendo a oportunidade de comprá-los individual ou coletivamente • INQUILINOS DE VAREJO PODEROSOS - Totalmente alugado com inquilinos, incluindo o aclamado restaurante Il Bacaro, que ocupa esta localização privilegiada desde 1995, além de 3 butiques de moda contemporânea • PERFIL DE RENDA DIVERSIFICADO - 100% alugado, oferecendo receita significativa com vantagens futuras, variando de US$ 52.000 a US$ 475.129* líquidos por ano • FATOR DE ESCASSEZ - Mantido por uma família desde a conclusão, as propriedades ficam dentro do recinto de Little Collins, com exposição privilegiada a uma próspera via de pedestres • UM ENDEREÇO DE CLASSE MUNDIAL - O epicentro do distrito cosmopolita e corporativo do East End de Melbourne • PONTO QUENTE COSMOPOLITA - Little Collins Street é o lar dos cafés, restaurantes, bares e butiques de moda mais elétricos e procurados • EPÍTOME DE LUXO E ELEGÂNCIA - A poucos metros da casa de varejistas de luxo de Melbourne, incluindo Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta e muitos mais • ACESSIBILIDADE MÁXIMA - Bem servido por transporte público, incluindo as redes de bonde Collins Street, Spring Street, Swanston Street e Bourke Street, Flinders Street e Parliament Train Stations e nas proximidades da futura estação de trem Town Hall Metro Oferecendo potencial para comprar os investimentos de varejo individual ou coletivamente, as propriedades estão à venda por meio de Manifestações de Interesse que fecham às 15h00 de quinta-feira, 23 de novembro de 2023. Para mais informações ou para inspecionar as propriedades, entre em contato diretamente com Gross Waddell ICR. *aprox.

Melbourne

Grande oportunidade de investimento com potencial de valor acrescentado. Ele foi alugado para a NAB desde que foi construído há 30 anos, e o inquilino assinou um novo contrato de 4 anos que pode ser renovado. As características da propriedade incluem: · A área de construção é de 396 metros quadrados · Área do terreno 680 metros quadrados · Cerca de 16 metros de frente - Brook Street · O inquilino é o National Australia Bank · O aluguel atual é de US$ 120.000 por ano, mais GST · O inquilino paga outras taxas, incluindo impostos sobre a terra · Existe potencial para valor agregado · O inquilino mora na casa há mais de 30 anos

396 m²

lote 680 m²

Sunbury

A Gross Waddell ICR se uniu à Commercial Business Sales and Property Valuers para recomendar esta instalação industrial. A menos de 10 km do CBD de Melbourne e fácil acesso às principais estradas, incluindo Westgate Bridge/Freeway, Princes Freeway e City Link. As características da propriedade incluem: · A área construída é de 690 metros quadrados · Área do terreno 972 metros quadrados · vago · Zona Industrial 1 · Garagem · Adequado para uso próprio do proprietário · Boa localização, fácil acesso à estrada principal e Melbourne CBD Leilão ao vivo na quarta-feira, 26 de julho, às 12h.

690 m²

lote 972 m²

Newport

524 m²

lote 612 m²

Prahran

298 m²

Coburg

3 x propriedades de varejo oferecidas individualmente ou como um. Gross Waddell ICR e Steveway têm o prazer de apresentar uma grande oportunidade de comprar uma propriedade imponente que consiste em três lojas de varejo que fornecem uma renda passageira de US $ 68 mil * com mais vantagem ou para comprar individualmente. Localizado dentro da área de Auburn Village, o hotel fica próximo das atracções principais da cidade principais, como Universidade Swinburne e Auburn Train Station, a poucos minutos de distância. • 137 Auburn Rd arrendado até 2026 retornando 23,5K a.a. com aumentos anuais de 4% • 139 Auburn Road arrendada até 2026 retornando 25,8K a.a. com aumentos anuais de 3,5% • 141 Auburn Road arrendada até dez 2024 Atenda investidores e potenciais ocupantes proprietários Para Venda Privada. Para mais detalhes ou para organizar uma inspeção, entre em contato com os agentes de marketing exclusivos em Gross Waddell ICR ou Steveway. *Aprox.

150 m²

lote 77 m²

Kew

PONTO DE INTERESSE: Muito mais do que um conveniente investimento de varejo, este prêmio de portfólio colhe os benefícios de sua localização em seu estado atual e futuro. Uma vitrine que raramente viu um momento desocupado agora está no mercado com um inquilino seguro a reboque. Uma renda de leasing de mais de $ 35.000 por ano é garantida com menos de um ano para o contrato atual de 5 anos e outros termos posteriores. O valor não está apenas nos números internos, no entanto. A localização na periferia da cidade proporcionou muito tráfego de pedestres, assim como as empresas e comodidades vizinhas, como o Royal Melbourne Hospital, uma popular loja de peixe e batatas fritas, e o Albion Hotel na esquina. Além disso, um mega empreendimento residencial e de design urbano está em andamento e no quarteirão, garantido para aprimorar todos os negócios com o mesmo código postal. Uma localização central inclui deslocamento inteligente; o bonde 57 está à sua porta ou o Citylink fica a menos de um quilômetro de distância. - Renda alugada de $ 35.793,49 por ano. - O arrendamento de 5 anos começou em 8 de abril de 2020. - Prazos adicionais de arrendamento de 2 x 5 anos com um aumento anual fixo de 3%. - Rendimento potencial de mais de 6%. - Fachada de 5 m* para a Haines Street. - 50 m²* de área total de construção. - Zoneamento comercial 1. - 400 m* da Flemington Road. - 860 m* do Citylink. PONTO DE VISTA: Quando os futuros apartamentos premium tiverem seus locatários ricos, eles procurarão gastar seu dinheiro no que é conveniente e próximo. O ponto: a única coisa mais lucrativa do que entrar no mercado residencial aqui são os imóveis de varejo. *Aprox. O preço exclui GST

50 m²

North Fitzroy

Localizada na Tunstall Square, em Doncaster East, a loja tem muito tráfego e aprovações para adicionar outro andar. Se você administra uma loja de varejo, restaurante, cafeteria ou escritório. O tipo de apartamento é flexível, com muito espaço para exibição, armazenamento e escritório. Localizado na Tunstall Square, este lugar tem muitos compradores e transeuntes. Sua empresa tem uma grande base de clientes. Há muito espaço de estacionamento nas lojas e há muitas vagas de estacionamento gratuitas para os clientes usarem. Features: - Air Conditioning - Alarm

220 m²

lote 220 m²

Doncaster East

Alugado para um consultório odontológico, arrendamento de longo prazo, é um bom investimento. Localizado na esquina do edifício histórico Manchester Unity. As características da propriedade incluem: · 8 suítes · A área de construção é de 305 metros quadrados · Novo contrato de arrendamento de 5 anos para Cirurgia Dentária renovável por 5 + 5 + 5 · Aluguel anual de $ 209.700 mais GST · Dependendo das condições de mercado, os aluguéis podem ser negociados para aumentar em 4% ao ano

305 m²

South Melbourne

PONTO DE INTERESSE: Se há força nos números, há poder de portfólio na compra de um conjunto de cinco títulos de estratos no melhor distrito do oeste. Em termos de rua e oportunidade, não há como perder - porque mais de 96 m * de fachada para a Comley Street tornam este local alto e claro. Você comprará 3.714 m²* de terreno Sunshine North, com um pacote total de construção de 1.803 m²*. As três primeiras unidades têm 451 m²* em planta flexível, enquanto o edifício 4 tem 214 m²* e o número 5 tem 236 m²* para brincar. Isso se presta à oportunidade de combinar alguns armazéns para criar uma oferta maior ou alugá-los como estão para uma região faminta por espaço industrial. Chegar aqui é simples, o anel viário ocidental fica a menos de um quilômetro de distância, assim como a Ballarat Road, mas estacionar aqui no final da viagem é ainda mais - já que cada unidade tem muitas vagas para carros alocadas para cada uma. - 3.714 m²* de área total do terreno. - 1.803 m²* de área total construída. - Unidade 1: 451 m²* de área construída. - Unidade 2: 451 m²* de área construída. - Unidade 3: 451 m²* de área construída. - Unidade 4: 214 m²* de área construída. - Unidade 5: 236 m²* de área construída. - Tudo pronto subdividido com cinco (5) títulos. - Renda atual de aluguel de passagem $ 162.948,00 por ano. - Industrial 1 Zona. - Amplos espaços alocados para carros. - Mais de 96 m * de fachada para a Comley Street. - 1 km* até o anel viário oeste. PONTO DE VISTA: Trabalhando mais: Gerenciando uma variedade de ativos em Melbourne. Trabalhando de forma mais inteligente: protegendo um conjunto de ativos no mesmo bloco de estreia. Trabalhando para você: Este investimento. *Aprox. O preço exclui GST

1.803 m²

lote 3.714 m²

Avondale Heights

619 m²

lote 741 m²

Richmond

465 m²

lote 361 m²

Kew

200 m²

Boronia

Rara oportunidade de desenvolvimento da periferia da cidade, situada nas proximidades da nova "Arden Precinct" incorporando a Estação Arden. Localizado em um recinto comercial em rápida transformação. A propriedade tem uma área de terreno de 3.854 metros quadrados (aprox.). Renda $285.000 por ano + despesas + GST Ocupado pela Flagstaff Autobody desde 2011, atualmente sujeito a um contrato de locação com vencimento em 30 de junho de 2025. Área construída 1.900 metros quadrados Zoneamento: Comercial 2

1.900 m²

lote 3.854 m²

Footscray

436 m²

lote 325 m²

Richmond