lote 10.441 m²

Savusavu

243.365 EUR

PONTO DE INTERESSE: OPORTUNIDADE DE ESCRITÓRIO SYLISH E FUNCIONAL EM ROCKLEA. Aninhado no coração do centro comercial de Port Melbourne, mas confortavelmente distante da agitação da área, este fantástico escritório no primeiro andar é um dos seis nesta propriedade exclusiva. Com 119 m²*, o layout é eficiente e funcional. A propriedade é ainda mais aprimorada por amplas janelas do chão ao teto, inundando o espaço com luz natural. Situada a apenas 4 km* do centro comercial, esta propriedade oferece acesso conveniente pela West Gate Freeway, localizada a menos de 1 km* de distância, bem como opções de transporte público no final da rua. Principais destaques: - Área total de construção: 119 m²* - Aquecimento canalizado e ar condicionado. - Banheiro e comodidades de cozinha totalmente contidos.  -4 lugares para carros incluídos. PONTO DE VISTA: No mercado atual, suítes de escritório de alta qualidade no primeiro andar a esse preço são raras, principalmente em uma das principais propriedades boutique de Port Melbourne - tornando esta uma excelente oportunidade para compradores exigentes. *Aprox. O preço exclui GST

119 m²

Port Melbourne

Ofertas em análise PONTO DE INTERESSE: Oportunidades como essa no coração de Abbotsford são raras - e quando uma surge, não fica no mercado por muito tempo. Esta propriedade proeminente na Johnston Street possui charme patrimonial e posicionamento estratégico, tornando-a ideal para investidores e desenvolvedores. Atualmente oferecendo um layout versátil de 5 salas separadas, juntamente com um armazém e um local de exibição de showroom, a propriedade é adequada para uma variedade de usos comerciais. No entanto, seu potencial vai além de seu estado atual. Com uma generosa área de terreno de 594 m²* e zoneamento Comercial 1, este local apresenta possibilidades de desenvolvimento empolgantes, seja para um projeto comercial boutique ou um empreendimento residencial de uso misto (STCA). A luz natural inunda o interior, enquanto o acesso traseiro e lateral oferece pontos de entrada práticos para veículos. O estacionamento traseiro seguro agrega valor e, com excelente conectividade por meio de transporte público próximo e principais artérias, a propriedade está perfeitamente posicionada para explorar o próspero cenário comercial de Melbourne. - Área de Construção: 280 m²* - Área de Terreno: 594 m²* em dois títulos - Zoneamento: Comercial 1 - Potencial de desenvolvimento: Adequado para desenvolvimento comercial ou de uso misto (STCA) - Estacionamento traseiro seguro: Ideal para clientes ou funcionários - Acesso: Direito de passagem traseiro e oeste - Transporte: 600 m* até a estação ferroviária Victoria Park, com ônibus à sua porta - Localização: Perto da Eastern Freeway e Hoddle Street, a poucos minutos do CBD PONTO DE VISTA: Abbotsford é um centro dinâmico no centro da cidade, onde a herança industrial encontra a inovação de ponta. Esteja você procurando desenvolver ou ocupar, esta propriedade oferece uma chance única de ingressar em um subúrbio onde empresas de sucesso prosperam ao lado de vibrantes cenas criativas e culturais. Quando surgem oportunidades como essa, aqueles que sabem não hesitam. *Aprox. O preço exclui GST

280 m²

lote 594 m²

Abbotsford

313 m²

lote 186 m²

Brighton

A Teska Carson tem o orgulho de oferecer a Loja 4, 6 e 8, 293 Bay Street, Brighton à venda por Manifestações de Interesse, fechando na quarta-feira, 27 de novembro de 2024, às 15h. Este investimento em hospitalidade localizado na dinâmica área comercial da Bay Street está posicionado no coração da prestigiada Brighton, dentro do icônico Brighton Bay Arcade, e é uma excelente oportunidade de investimento para o investidor astuto.  Os principais atributos desta oportunidade incluem:  - Renda: $ 59.265 por ano mais despesas e GST - Três lojas para serem vendidas como uma só - Alugado para o inquilino estabelecido Akaba Japanese Restaurant  - Área: 95m2* - Prazo de locação: 5 anos e meio (opção de 5 + 5 anos), com início em 18 de dezembro de 2019 - Localizado dentro de uma infinidade de varejistas nacionais e bem estabelecidos, como Coles Supermarket, Palace Cinemas, Chemist Warehouse, Hotel Brighton e Hecho en Mexico  - A poucos passos da estação North Brighton Ligue para obter mais informações ou agendar uma inspeção.  *aprox.

95 m²

Brighton

165 m²

lote 215 m²

Balwyn

A Jones Real Estate tem o prazer de trazer exclusivamente ao mercado o CooperRex Business Park, localizado na 27-35 Cooper Street, Campbellfield. Um novo parque industrial que oferece dezessete (17) escritórios/armazéns projetados arquitetonicamente que variam em tamanhos de 170 m²* a 464 m²*. A propriedade é facilmente acessível através da Rex Road e da Cooper Street, a poucos minutos de carro da Hume Freeway e da Sydney Road e beneficia de avenidas que ligam ao Metropolitan Ring Road. Os principais destaques desta oportunidade incluem: - O CooperRex Business Park está localizado no coração de Campbellfield, com excelente exposição à Rex Road e à Cooper Street. - Dezessete (17) novos escritórios/armazéns projetados arquitetonicamente no coração do centro econômico e comercial de Campbellfield. - Tamanhos que variam de 170 m² * a 464 m² * com estacionamentos nas docas de título e carga, adequados tanto para ocupantes proprietários quanto para investidores. - Parque empresarial industrial estrategicamente localizado com acesso direto pela Rex Road e 100 m * da Cooper Street, a uma curta distância da Hume Freeway e da Hume Highway. - As capacidades industriais do Norte estão aumentando rapidamente e há estoque limitado para armazéns construídos com especificações no Norte que foram cuidadosamente projetados. - O recente estudo industrial da costa leste da Urbis mostra que a vacância industrial de Melbourne no mercado do Norte caiu para um recorde de 1,3% ^, exemplificando ainda mais a demanda por escritórios/armazéns industriais 'prontos para uso'. - As propriedades são zoneadas Industrial 1 - IN1Z. *Aprox. ^ Urbis.com.au O CooperRex Business Park está à venda por meio de venda privada. Para mais informações ou para agendar uma inspeção privada da oportunidade, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir.

Campbellfield

492.891 EUR

471.327 EUR

219 m²

Truganina

282 m²

lote 343 m²

Keysborough

343 m²

lote 343 m²

Leichardt

A Gross Waddell ICR tem o prazer de oferecer ao mercado esta significativa oportunidade de desenvolvimento localizada na porta de entrada para o norte interno e, sem dúvida, na localização mais cobiçada de Preston. Esta coleção de propriedades está sendo oferecida para venda como um todo ou individualmente. Os principais recursos incluem: • Uma coleção de 5 propriedades oferecidas como um todo ou individualmente com áreas de terreno que variam de 204m²* a 4.134m²* • Local de esquina de alta exposição com mais de 122 m * de fachada para Bell Street e High Street • O local total tem pontos de acesso e fachada para 4 ruas • Edifícios existentes em 4 propriedades, permitindo renda de curto prazo • Zona de Desenvolvimento Prioritário Favorável (PDZ) que incentiva o uso de desenvolvimento de alta densidade • Destinado a um desenvolvimento proposto de 10 andares sob o Projeto de Plano de Estrutura Central de Preston • Cercado por uma abundância de comodidades de varejo / compras, incluindo Preston Market, High Street e Northland Shopping Center • Fácil acesso a comodidades de transporte público, incluindo a estação de trem Bell e paradas de bonde ao longo da Plenty Road, fornecendo acesso direto ao CBD de Melbourne O Preston Gateway está sendo colocado à venda por meio de Manifestações de Interesse que fecham na quarta-feira, 4 de dezembro de 2024, às 14h. Para obter mais informações ou para organizar uma inspeção, entre em contato diretamente com Gross Waddell ICR. *Aprox.

lote 4.134 m²

Preston

1.105.925 EUR

lote 682 m²

Saint Kilda

A Gross Waddell ICR tem o prazer de oferecer este escritório recentemente remodelado que combina características clássicas com um espaço de trabalho moderno e cheio de luz em plano aberto. Os principais destaques da propriedade incluem: • Área do terreno: 361m²* • Área de construção: 448m²* • Excelente estacionamento fora da rua pela via traseira • Investimento seguro alugado para a Cato Brand Partners Pty Ltd – Uma empresa internacional de design com vários escritórios • Aluguel atual $ 109.272 pa* com 2 opções adicionais de três anos • Potencial de crescimento do aluguel • Cercado por uma abundância de comodidades, incluindo conectividade de transporte público À venda por Manifestações de Interesse encerrando quarta-feira, 27 de novembro de 2024, às 15h (AEDT). Para mais detalhes ou para agendar uma inspeção, entre em contato com Andrew Waddell ... ou Richard Lowe ... da Gross Waddell ICR. *Aproximado

448 m²

lote 361 m²

Fitzroy

1.183 m²

Coburg

84 m²

lote 146 m²

Frankston

275 m²

lote 209 m²

Fitzroy

A Teska Carson, em conjunto com Jellis Craig, tem o prazer de oferecer 69-71 Stephenson Street, Cremorne, à venda por Manifestações de Interesse, fechando na quarta-feira, 27 de novembro, às 15h. Esta excelente oportunidade comercial permite a ocupação do proprietário, investimento ou um desenvolvimento substancial em um dos locais mais procurados da periferia da cidade de Melbourne. Os principais recursos incluem: - Armazém de tijolos maciços com fachada de 12,5 metros para a Stephenson Street - Área do terreno: 460m² - Área de Construção: 430m² - Acesso à porta de enrolar - Posse Vaga - Potencial de desenvolvimento substancial com precedência nas imediações para 6 a 12 níveis - Beneficia-se do fácil acesso através das principais vias arteriais com acesso imediato ao CityLink e Punt Road Para mais informações ou para agendar uma inspeção, entre em contato com os agentes listados.

430 m²

lote 460 m²

Richmond

505 m²

lote 650 m²

Bangholme

292 m²

Cheltenham

590 m²

lote 748 m²

Notting Hill

575 m²

lote 231 m²

Melbourne

340 m²

lote 172 m²

Fitzroy

1.380 m²

lote 991 m²

Thornbury

A Cameron tem o prazer de oferecer ao mercado as Soluções de Vida Independente e Domino's em 39A e 39B Langhorne Street, Dandenong VIC para venda através do Leilão de Portfólio de Investimentos 172. A propriedade tem os seguintes destaques de investimento principais: + Investimento em fluxo de renda dupla com locações renovadas para inquilinos nacionais e internacionais. + Domino's: a maior rede de pizzarias do mundo, com 728* lojas em toda a Austrália e mais de 20.000 em todo o mundo.** + Independent Living Specialists (ILS): varejista líder nacional de mobilidade médica e domiciliar com mais de 60 showrooms de varejo em toda a Austrália. + Preferenciais do proprietário, termos de arrendamento líquido com inquilinos pagando todas as despesas usuais (a Domino's paga imposto sobre a terra) + Fixo, composto por aumentos anuais de 4% e 3%, garantindo o crescimento do aluguel. + Área de construção considerável de 544 m²* em ambas as locações. + Valiosa posição CBD com 544 m²* de área de terreno e 20m* de frente para a Langhorne Street. + Propriedade de terras altamente desejável da 'Zona de Desenvolvimento Abrangente' (CDZ2), proporcionando uma vantagem significativa no desenvolvimento futuro da STCA. + Inclui planos conceituais de arquitetos para um empreendimento de uso misto de 7 andares, composto por varejo, escritórios e 24 residências, principalmente em conformidade com o esquema do Centro de Atividades de Dandenong. + Renovações recentes em ambas as propriedades (o mais recente ajuste corporativo da Domino e ILS para showroom moderno). + Estrategicamente posicionado com fácil acesso às principais artérias, incluindo Princes Highway, Cheltenham Road, Stud Road, Eastlink, Dandenong Bypass e Monash Freeway. + Cidade da Grande Dandenong: Lar de 164.484 pessoas, com expectativa de aumento de 15,4% para 189.891 até 2036*** com uma produção econômica anual de US$ 57,2 bilhões.**** + Lucro líquido: $ 162.326 pa* + GST (dezembro de 2024) A ser vendido por leilão de carteira de investimentos 172 10h30 AEDT Quarta-feira, 30 de outubro de 2024 Sala do Rio, Crown Casino, Melbourne VIC *Aprox **Dominó Victoria no futuro 2023 REMPLAN

544 m²

lote 544 m²

Dandenong