387 m²

Bayswater

2 dv

2 qt

Bowraville

PONTO DE INTERESSE: Há força nos números, estratégia no jogo longo e poder na terra - e todo este pacote tem todos os três se estendendo por quase 5.000 m² *. 4 títulos, liquidação de longo prazo disponível, este gigantesco zoneamento industrial 1 tem 4.845 m² * e o armazém / escritório fica por conta própria com 3.435 m² *. Ideal para negócios industriais, também está preparado para um futuro desenvolvimento impressionante (STCA) graças à fachada dupla da Market Road (fachada de 76,1 metros*) e da Judge Street (fachada de 109,3 metros*), para que você seja o juiz. Os carros passam em um ritmo rápido, mas os caminhões também, oferecendo oportunidades de sinalização ao tráfego, ao mesmo tempo em que oferecem acesso contínuo ao drive-in e drive-out. Amplo apelo a qualquer investidor astuto, proprietário-ocupante ou desenvolvedor. Há uma locação atual em vigor para um negócio longo e bem estabelecido, mas o valor costurado neste projeto excede em muito a forma atual. Com até aprox. 1.200* amperes de capacidade em oferta e a apenas 2,5 km* da Ballarat Road e 3,6 km* das redes rodoviárias ocidentais, há previsão de energia e sol para a melhor compra desta temporada. - 3.435 m²* de área total construída. - 4.845 m²* de área total do terreno. - 4 títulos. - Fachada para Market Road 76,1 metros*. - Fachada para a Judge Street 109,3 metros *. - Zoneamento industrial 1. - Arrendamento de 12 meses em vigor a partir da data de venda com liquidação de longo prazo disponível. - Exposição da estrada principal com fachada dupla de rua, oportunidade de desenvolvimento de longo prazo (STCA). - Mais de 15 vagas para carros no local. - 3,6 km* até o cruzamento da Western Ring Road com a West Gate Freeway. - 2,5 km* até Ballarat Road. PONTO DE VISTA: Você terá dificuldade em encontrar tantas terras nobres no Ocidente, muito menos no Market. Garanta este unicórnio industrial que só ficará mais raro com o passar do tempo. *Aprox. O preço exclui GST

3.435 m²

lote 4.845 m²

Sunshine

147.867 EUR

Ringwood

A Jones Real Estate tem o privilégio de apresentar ao mercado a 'Australian Laser & Skin', 22 Wilson Street, South Yarra, à venda por meio de negociação privada. Posicionada na porta do distrito de varejo mais prestigiado de Melbourne, a propriedade é sustentada por uma mistura estratégica de perfis de inquilinos estabelecidos e renomados, opções de restaurantes finos e um distrito de desenvolvimento transformacional. Os principais destaques deste investimento de varejo incluem: - Fornecer uma receita líquida de US$ 50.033,75 por ano com aumentos anuais favoráveis do IPC, preparando o ativo para o futuro por muitos anos. - Arrendada por um período inicial de três (3) anos que começou em agosto de 2016, a Australian Laser & Skin está em seu 9º ano consecutivo de ocupação. O inquilino exerceu recentemente sua opção de três (3) anos em agosto de 2024 e tem mais duas (2) opções de três (3) anos restantes. - A Australian Laser and Skin é uma empresa médica excepcional e comprovada, com 14 lojas em Victoria e várias lojas destinadas a abrir, sua presença e marca estão se expandindo rapidamente para atender à demanda elevada. - Oferecendo 74 m² * de área interna de construção e 8,3 m * de fachada de varejo direto em um dos subúrbios mais prestigiados de Melbourne, a propriedade é sustentada por uma mistura estratégica de perfis de inquilinos circundantes na Chapel Street, incluindo Country Road, SABA, Marimekko, MCM House e Gorman, apenas para citar alguns. - A propriedade tem uma (1) vaga para carro no título. - Refeições requintadas de alta qualidade incomparáveis, incluindo Hawker Hall, Mr Miyagi, Tombo Den, Thirty-Eight Chairs, Abacus Bar & Kitchen, Caffee e Cucina e muito mais. - Imerso na delegacia em constante evolução e transformação da Chapel Streets, lar dos empreendimentos mais proeminentes de Melbourne, Vic Land (11 Wilson Street), Goldfields (627 Chapel Street), LK Property Group (Capital Grand), Gurner (Jam Factory), Oreana (South Yarra Square) V Leader (189 Toorak Road) e Chapter Group (206 High Street). - Oferecendo excelente acesso à Estação Ferroviária de South Yarra, além de várias rotas de ônibus de bonde e trem. - A propriedade é zoneada ACZ1 - Zona do Centro de Atividades - Anexo 1. *Aprox. Para mais informações, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir.

74 m²

South Yarra

PONTO DE INTERESSE: Com vista para o Yarra, mas raramente esquecido por investidores astutos e proprietários-ocupantes, este escritório elegante e inteligente faz parte do atraente desenvolvimento de uso misto LifeLab e está pronto para seu próximo inquilino ou proprietário. A suíte de 80 m²* tem uma planta aberta com áreas divididas, bela luz natural e vistas do píer central que qualquer pessoa que trabalhe na Collins Street invejaria. Há também aquecimento e resfriamento, uma cozinha compacta, além de estacionamento coberto seguro para dois carros. Localizado no coração de Docklands, você terá acesso incomparável ao melhor transporte público e estilo de vida de Melbourne, com o melhor do Wharf em hospitalidade e varejo a uma curta caminhada de distância. E quando você está ao volante, o Citylink fica a 1 km* de distância, o West Gate fica a 1,3 km* e você está em La Trobe em questão de minutos. - 80 m²* de área total de construção. - Vista do cais central com cafés no andar de baixo. - Dois (2) estacionamentos seguros e cobertos. - 1 km* do Citylink. - 1,35 km* da West Gate Freeway. - A 300 m* da estação ferroviária de Southern Cross. PONTO DE VISTA: Qualquer imóvel com 'porto', 'esplanada' ou 'Docklands' no endereço adiciona dígitos à etiqueta de preço. Para um ativo desse calibre tão perto do píer e do CBD, é melhor você ligar para nossos dígitos antes que outra pessoa o faça. *Aprox. O preço exclui GST

80 m²

Port Melbourne

220 m²

lote 18.655 m²

Campbellfield

Cameron, juntamente com Colliers e Collins, têm o prazer de colocar à venda este novo escritório/armazém Unidade 8, 14 Knowles Road, Dandenong South Localizado entre a encruzilhada das principais artérias de Dandenong South, não perca a oportunidade de se juntar à elite de Dandenong South neste novo empreendimento de alta exposição, construído pelo Elite Property Group A construção já começou. Esta propriedade se beneficia do acesso imediato ao trevo Pound Road/South Gippsland Freeway e conectividade incomparável com a rede rodoviária arterial. Em um mercado altamente restrito, esta é uma excelente oportunidade para investidores e ocupantes colocarem o pé em imóveis muito procurados. Características principais – Proprietário, ocupante ou oportunidade de investidor – Escritório corporativo no primeiro andar de 47m2 – Localização industrial chave estabelecida – Complexo novo e de qualidade – Oportunidades imperdíveis de sinalização para South Gippsland Highway – 4 vagas para carros intituladas – Fonte de alimentação trifásica Entre em contato com seu agente preferido para saber mais e visualizar o Memorando de Informações.

220 m²

Bangholme

220 m²

Bangholme

* Investimento industrial de nível básico * Fábrica dianteira da alvenaria do Velho-estilo * Inquilino de longa data – Mowerworld * Exposição direta à Cameron Street * Retornando $ 18.581 líquidos por ano, * Nova opção de 3 anos iniciada em janeiro de 2024 * O inquilino paga todas as despesas

185 m²

Cranbourne

• Área de Terreno 368 m²* • Uso especial zoneado • Proximidade com a nova estação de Arden • Altura discricionária do edifício de 64 metros • Atualmente alugado como estúdio de fitness • Aluguel $ 70.000 por ano líquido • O arrendamento expira em 31 de março de 2027 • Ideal para conversão residencial (STPA) Para mais informações, entre em contato com os agentes exclusivos, Sutherland Farrelly.   *aprox.

355 m²

lote 368 m²

North Fitzroy

A Cameron tem o prazer de apresentar para venda ou locação, um local de varejo situado na faixa comercial da Pendle Street. Para os inquilinos que desejam alugar essas instalações, a desejável localização de Box Hill é sustentada por outros varejistas e oferece amplo tráfego de pedestres e carros. Para investidores que procuram potencial de desenvolvimento, o cronograma 4 de sobreposição de design e desenvolvimento permite uma altura de construção de até 14,5 m, criando muitas oportunidades futuras. Área Bruta : 110m² Área de Terreno : 130 m² Principais recursos da propriedade * Comercial 1 zona * Comodidades privadas, incluindo WC e kitchenette * Locação de longo prazo disponível * Ocupe, desenvolva ou invista, a escolha é sua * 6m aprox. fachada da rua * Dentro do cronograma de sobreposição de Design e Desenvolvimento 4, permitindo uma altura de construção de até 14,5 m (4 andares) Entre em contato com os agentes da Cameron agora para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma inspeção.

127 m²

lote 127 m²

Box Hill

Lilydale

308.057 EUR

88 m²

Frankston

280 m²

lote 306 m²

North Fitzroy

A Jones Real Estate tem o prazer de apresentar ao mercado a Unidade 603, 167 Queen Street, Melbourne - À venda por meio de negociação privada. Localizada na esquina da Queen & Bourke Street, esta oportunidade está situada no coração dos recintos jurídicos e comerciais de Melbourne, oferecendo excelente acesso a todas as formas de transporte público. Os principais destaques da propriedade incluem: - 88m²* de espaçosa área líquida vendável. - Com duas (2) salas dentro do espaço de trabalho em plano aberto que atenderá com flexibilidade à maioria das necessidades de negócios. - Recém-reformado com carpete novo e uma repintura completa! - Com localização central no CBD, dentro da área legal de Melbourne e a uma curta caminhada do Bourke Street Mall, oferecendo conveniência superior. - Posicionado com grandes janelas voltadas para a Queen Street, o espaço é abundante em luz natural, melhorando o ambiente de trabalho. - Situado a 650 m* da estação Flagstaff e a 110 m* da parada de bonde 4-Queen St/Bourke St (Melbourne City). - Convenientemente localizado em frente ao saguão do elevador do Nível 6, facilitando a localização dos visitantes. *Aprox. Para mais informações sobre a oportunidade, entre em contato com o agente de vendas exclusivo. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir.

88 m²

Melbourne

lote 587 m²

Essendon

Localizado convenientemente no distrito de varejo de Cardinia Lakes, oferecendo às empresas novas e existentes a oportunidade de aumentar seu perfil neste local movimentado, ao alcance do distrito de Pakenham East. -Espaço de escritório no 2º andar, carpetado e com ar-condicionado - Grandes quantidades de luz natural, oferecendo excelentes vistas sobre Pakenham -Apoiado por uma grande mistura de locações no local, desde educação até serviços de apoio - Acesso por elevador e instalações de fim de viagem compatíveis com deficiência disponíveis - Zoneamento de uso misto - Benefícios da exposição alcançando a Princes Highway - Amplo estacionamento na parte traseira, estacionamento na rua na frente e ao longo do Pacific Promenade. - Junte-se aos varejistas existentes Coles, Contador Fiscal, Loja de Bebidas, Padaria, Dentista, Farmácia, Lavanderia e uma variedade de vendedores de alimentos para viagem Para organizar sua inspeção, entre em contato com os agentes de listagem exclusivos

174 m²

Pakenham

486.730 EUR

* 220m de área de cobertura * acesso à porta do rolo da Completo-altura * Pequeno escritório no andar de cima * Cozinha e banheiro * 5 Estacionamentos no título * Ótimo acesso à Princes Highway e Dandenong Bypass * Desocupação do inquilino atual * Inspecione e proteja agora!

220 m²

Clayton

Melville

2 dv

2 qt

Cockburn

PONTO DE INTERESSE: Propositalmente colocado na rotatória mais movimentada de Laverton North, este showroom, escritório e armazém multi-hifenizado da Boundary Road é tudo menos Little. Está no mercado com um arrendamento de curto prazo a um aluguel fixo de US $ 45.000 por ano mais GST e despesas, ou US $ 3.750 por mês mais GST. O contrato expirará em 1º de março de 2026 com um título de segurança em dinheiro de aluguel de três meses e garantia dos diretores e, a partir de então, é seu para ocupar ou uma campanha de marketing fácil de preencher. Os 357 m²* são divididos entre um showroom no nível do solo, oficina e armazenamento, com um escritório de 141 m²* no primeiro andar de cima. Dispõe ainda de 51 painéis solares no telhado, aquecimento a gás na oficina, sistema split de ar condicionado e aquecimento no piso superior, kitchenette, controlo de acessos eletrónicos, CCTV e sistema de alarme. A entrada dos fundos também inclui uma porta de enrolar para acessibilidade, além de 4 vagas de carro alocadas dentro da propriedade muito procurada. Por causa de sua posição, você está na porta de entrada de Geelong e do tipo de rodovia para o West Gate e Western Ring Road, colocando seu investimento em sua melhor posição para prosperar. - Arrendamento de curto prazo com vencimento em 1º de março de 2026. - $ 45.000 por ano mais GST e despesas em receita de leasing. - 357 m²* de área total de construção. - 141 m²* de espaço de escritório no primeiro andar. - Zoneamento Industrial 2. - 4 vagas alocadas no local. - 51 painéis solares, ar condicionado e aquecedor a gás dentro da oficina. - 750 m* para o anel viário ocidental. - 1,1 km* até a West Gate Freeway. PONTO DE VISTA: Desde as atualizações da West Gate Freeway nas proximidades até aquelas que já transformaram muito os interiores, este híbrido industrial estrategicamente localizado e exposto tem toda a intenção de ser sua melhor jogada até agora. *Aprox. O preço exclui GST

357 m²

lote 1 m²

Galvin

61 m²

Bundoora

924.171 EUR

PONTO DE INTERESSE: A localização impecável encontra a inovação industrial com a bela oferta de escritórios boutique de Richmond, pronta para levar sua empresa ao próximo marco - e sua melhor temporada de cultura de escritório. Torne-se um frequentador assíduo do Ternary Tuckshop, o café do local, e depois caminhe até o escritório de plano aberto de 241 m²*, decorado com acabamentos modernos de alta qualidade em todos os pontos. Os tetos altos e expostos dão muito espaço ao equipamento, com amplas áreas de trabalho, salas de reuniões, uma cozinha robusta e grandes espaços de descanso, incluindo uma varanda comum. O distinto telhado dente de serra no primeiro nível cria uma atmosfera espaçosa e arejada, com grandes janelas operáveis inundando o espaço com luz natural e excelente ventilação natural por toda parte. Existem 3 vagas de carro no local aqui, mas com uma localização tão perto da cidade e das opções de transporte público, seu Myki terá mais exercícios. Richmond Traders fica a 500 m* de distância, Hoddle fica um pouco mais longe, a 750 m*, e você está imprensado entre a vibração próspera da Victoria Street e da Bridge Road para o melhor almoço e imitações de Melbourne. - 241 m²* de área total de construção. - 3 vagas alocadas no local. - Varanda comum, cozinha robusta e amplos espaços de descanso. - Ternary Tuckshop é o seu café no local.  - 500 m* para Richmond Traders. PONTO DE VISTA: O Ternário é tudo o que você imaginou para um local de trabalho boutique, elevado e que impulsiona a cultura. Muito além de uma oportunidade pronta para uso, a lista de espera para entrar neste ponto de Richmond só cresce junto com o número de empresas que atestaram o sucesso graças ao fato de estarem sediadas aqui. *Aprox. O preço exclui GST

241 m²

Richmond