Informações Gerais do Terreno • Cidade: Muğla • Distrito: Fethiye • Bairro / Vila: Ovacık • Localização: Kırançağıl • Área do Terreno: 834 m² • Qualidade: Terreno Zoneado Comercial e Residencial Antes do anúncio detalhes; Eu diria que você definitivamente deveria conferir nosso vídeo de imóveis. Localização e vantagens regionais Ovacik é um dos centros de turismo e atividades comerciais em rápido desenvolvimento em Fethiye. A alta demanda pela região oferece alto aumento de valor e uma pequena oportunidade de retorno para os investidores. • Localização: Na rua principal, no ponto onde o tráfego de pedestres e veículos é mais intenso. • Arredores Imediatos: Mercados, alojamentos turísticos, restaurantes e projetos habitacionais. • Transporte: Fácil acesso ao centro de Fethiye, Oludeniz e Aeroporto de Dalaman. Status do Zoneamento e Detalhes Técnicos O terreno possui condições de zoneamento adequadas para diversos projetos no campo do comércio e turismo: Para Projetos de Hotel, Motel, Albergue ou Aldeia de Férias • Precedente (Kaks): 0,40 • Altura Máxima: 6,50 m (2 Andares) • Fachada do Lote: Mínimo 30 m • Distâncias de Desenho: • Jardim Frontal: 5 m • Jardim Lateral: 3 m • Quintal: 3 m Requisitos de Área Preferencial Embutida: • Projetos residenciais ou de apart-hotéis podem ser feitos. • Altura máxima do edifício: 6,50 m (2 pisos) • Largura mínima do lote: 16 m Utilização da Área Comercial: • Altura permitida em edifícios comerciais: Máximo 7,50 m (2 Pisos) • Profundidade mínima do lote: 30 m • Podem ser feitas saliências fechadas na área comercial, desde que não ultrapasse 50% da área da fachada do edifício. Vantagens de investir 1. Garantia do inquilino corporativo: • Um contrato de arrendamento de longo prazo com um inquilino corporativo forte. • Renda protegida contra a inflação graças ao aumento regular dos aluguéis todos os anos. 2. Uso Zoneado Comercial e Residencial: • Adequado para projetos comerciais, como mercados, restaurantes, lojas. • Ideal para projetos turísticos, como apart hotéis, albergues ou parques de campismo. 3. Localização estratégica: • Alta visibilidade na rua principal. • Fethiye-Ölüdeniz é uma região muito procurada, pois está localizada no eixo do turismo. 4. Potencial de aumento de valor: • Ovacik, uma das regiões turísticas de Fethiye, está se desenvolvendo rapidamente e ganhando valor. • A taxa de construção na região aumenta o valor futuro da terra. 5. Baixo risco, alto retorno: • Um terreno que já é inquilino é uma oportunidade que gera renda imediata para o investidor que o compra. Por que devo comprar terrenos comerciais e residenciais zoneados em Fethiye Ovacik como investidor? 1. Localização estratégica Ovacik é uma das áreas mais valiosas de Fethiye, conhecida por sua proximidade com os destinos turísticos mundialmente famosos de Oludeniz e Babadag. Graças à sua localização estratégica, há um fluxo constante de turistas, o que oferece oportunidades atraentes para projetos residenciais e comerciais. 2. Alto Potencial Turístico e Comercial A região tem um cenário turístico vibrante durante todo o ano. Isso cria um forte potencial de receita para empresas comerciais, como cafés, restaurantes, hotéis boutique e lojas de varejo. 3. Forte demanda por imóveis residenciais Ovacik tornou-se uma região que atrai a atenção de compradores nacionais e estrangeiros. Vilas e apartamentos de luxo para aluguel de temporada e vida permanente estão em grande demanda. Isso representa uma oportunidade lucrativa para desenvolvedores e investidores. 4. Valores de terra em rápido aumento Os valores imobiliários estão aumentando constantemente devido ao estoque limitado de terras zoneadas em Ovacik e à crescente popularidade da região. Um investimento hoje pode gerar receita de aluguel no curto prazo e ganhos de capital no longo prazo. 5. Beleza Natural e Vida Moderna Conheça Ovacik oferece uma vida tranquila e luxuosa com magníficas vistas naturais ao seu redor. A área atrai clientes de alto perfil que procuram proximidade com as necessidades básicas combinadas com uma vida tranquila. 6. Transação fácil e processos amigáveis ao investimento A Turquia facilitou os processos de compra de imóveis para investidores estrangeiros. Além disso, a região de Fethiye oferece um ambiente favorável ao investidor com regulamentos de zoneamento claros, tornando as transações rápidas e transparentes. 7. Infraestrutura e acessibilidade crescentes A infraestrutura da região está sendo constantemente aprimorada. Desenvolvimentos recentes em instalações de parapente e novas iniciativas de turismo em Babadağ fazem de Ovacik uma região de investimento orientada para o futuro. 8. Renda de aluguel e demanda de casas de férias Fethiye é uma das áreas mais visitadas da Turquia e há uma alta demanda por aluguéis de temporada durante todo o ano. Vilas e apartamentos desenvolvidos em áreas residenciais oferecem a oportunidade de obter uma renda significativa de aluguel de turistas nacionais e estrangeiros. 9. Vantagens culturais e econômicas Os preços competitivos dos imóveis na Turquia, as taxas de câmbio vantajosas e a riqueza cultural criam um ambiente atraente para investidores estrangeiros. Ovacik é uma opção de investimento premium que se destaca entre essas vantagens. 10. Oportunidade para projetos de dupla finalidade A compra de um terreno com zoneamento comercial e residencial oferece oportunidades de investimento versáteis. Por exemplo, você pode maximizar as fontes de receita desenvolvendo um projeto misto com espaços comerciais no térreo e apartamentos ou vilas de luxo nos andares superiores. Conclusão: Como investidor, a compra de terrenos comerciais e residenciais em Fethiye Ovacik oferece uma combinação única de alta lucratividade, aumento da demanda e crescimento de valor a longo prazo. Esteja você procurando gerar renda de aluguel, desenvolver uma propriedade de alto valor ou simplesmente manter o terreno como um ativo de valorização, a Ovacik oferece um local que agregará muito valor ao seu investimento. O RESULTADO É ESTE ENREDO; O inquilino corporativo é uma oportunidade de investimento de baixo risco e alto retorno, com forte status de zoneamento e vantagens regionais. NOTA: A amostra é anexada apenas ao projeto do piso inferior. Não perca esta oportunidade, que oferece o cenário perfeito para projetos comerciais, turísticos ou residenciais!! Entre em contato conosco para obter informações detalhadas e inspeção no local. Esta listagem foi integrada automaticamente pelo Programa MLS da RE-OS Real Estate.