Pakenham

**Manifestação de interesse encerrando quinta-feira, 13 de março, às 16h** Prime Office/Warehouse & residência de zelador, centralmente localizado em um dos principais distritos industriais de Thomastown, perto de Dalton Road e do Metropolitan Ring Road. Atualmente arrendada à Fiddes Sport, esta propriedade garante renda imediata de aluguel e valor a longo prazo. Características principais: • Localização estratégica: Situado em um vibrante recinto industrial, cercado por uma mistura diversificada de negócios de varejo e serviços. • Inquilino estabelecido: renda garantida com um inquilino confiável. • Vantagem da propriedade: A propriedade seria adequada para uma variedade de negócios. • Comodidades modernas: A propriedade é bem conservada e equipada com comodidades contemporâneas, tornando-se um local desejável para vários tipos de negócios. • Área de construção: - Área do andar de baixo: 221 m²* - Primeiro andar: 144 m²* - Mezanino: 80 m²* - Total: 445m²* • Amplo estacionamento: Disponível no local. Detalhes do arrendamento: • Aluguel: $ 60.000 * líquidos mais GST por ano • Prazo: 5 anos • Opção: 1 prazo adicional de 5 anos • Data de início: 1º de dezembro de 2024 • Aumentos de 2% ao ano com uma revisão de mercado no exercício da opção • Depósito de segurança de 1 mês *Aprox Para mais informações e para agendar uma inspeção, entre em contato com Benjamin Klein pelo telefone ... ou Graham Hicks pelo telefone ...

445 m²

lote 296 m²

Thomastown

402 m²

lote 1.290 m²

Hallam

80 m²

Bayswater

1.235 m²

lote 2.288 m²

North Fitzroy

lote 30.575 m²

Morwell

Frankston

378 m²

lote 308 m²

Richmond

240 m²

Springvale South

220 m²

lote 374 m²

Campbellfield

1.000 m²

lote 7.912 m²

Pakenham

180 m²

lote 190 m²

Glen Waverley

130 m²

Port Melbourne

Venda privada até a data de fechamento: quinta-feira, 13 de março de 2025, às 15h - a menos que seja vendido antes. PONTO DE INTERESSE: Se o seu entorno impactar o seu 9-5, invista em um clássico Collingwood de dois níveis que é tudo menos business as usual. O edifício repleto de personalidade tem uma planta versátil com 225 m²* de oportunidade para ocupar como espaço de varejo, showroom ou escritório. Por outro lado, aproveite a seca residencial e sinta-se em casa aqui com duas cozinhas e espaços ensolarados. Para atividades comerciais, a fachada proeminente da rua é exibida entre a movimentada área comercial da Johnston Street, estando a uma curta distância da Smith Street, da estação ferroviária Victoria Park e dos pontos de ônibus em Johnston. Em quatro rodas, a Hoddle Street fica a 300 m* de distância, a Eastern Freeway fica um pouco mais longe, a 550 m*, e você está a cerca de 10 minutos do CBD. - 225 m²* de área total de construção. - Adequado para varejo, escritórios e residências. - Fachada de rua proeminente para Johnston Street. - Estacionamento no local. - 300 m* da Hoddle Street. - 550 m* da Eastern Freeway. - 450 m* da Estação Ferroviária Victoria Park. PONTO DE VISTA: Ter caráter significa ter vários lados intrigantes em você. Este edifício não é apenas uma posição de nocaute entre os comerciais de Collingwood, mas oferece a opção de correr das 9h às 5h do térreo, ir para a Smith Street para as 5h às 9h e depois se retirar para o primeiro andar.  *Aprox. O preço exclui GST

225 m²

Collingwood

953 m²

Cranbourne

216 m²

lote 882 m²

Tarneit

A Cameron Commercial Real Estate tem o orgulho de apresentar este armazém excepcional para locação no prestigioso parque industrial "Twin Towers" dentro do recinto industrial leve de Ferntree Gully. Com 280 m²*, esta propriedade versátil possui uma área de recepção, vários escritórios, espaços de armazenamento e um espaçoso piso de fábrica. As comodidades adicionais incluem cozinha compacta, banheiros, ar-condicionado, energia trifásica, porta elétrica de enrolar e persiana elétrica segura para a recepção no térreo. Estrategicamente localizada a poucos minutos dos centros comerciais Mountain Gate e Westfield Knox, esta propriedade oferece excelente conectividade através das principais estradas arteriais e Eastlink. Também inclui quatro vagas de estacionamento dedicadas, com estacionamento para visitantes nas proximidades. Características principais: * Área total de construção: 280 m²* * Quatro (4) vagas de estacionamento dedicadas * Porta de rolo elétrico * Área de recepção * Obturador elétrico seguro para recepção no térreo *Ar condicionado *Kitchenette * Instalações sanitárias * Alimentação trifásica * Vários espaços de escritório * Área de armazenamento do segundo andar * Situado no Parque Industrial das Torres Gêmeas * C2Z - Zona Comercial 2 Não perca esta oportunidade de garantir um espaço de alto nível em um dos principais locais industriais de Ferntree Gully. Para obter mais informações ou agendar uma inspeção, entre em contato com a Cameron Commercial Real Estate hoje!

280 m²

Boronia

PARA VENDA PRIVADA ATÉ A DATA DE ENCERRAMENTO: 26 DE FEVEREIRO DE 2025 ÀS 15H (se não tiver vendido antes) PONTO DE INTERESSE: Entre na Unidade 8 do Mint Place Business Park – um espaço privilegiado de 496 m²* que combina design de ponta com funcionalidade incomparável. Esta unidade elegante e projetada arquitetonicamente possui amplas áreas de escritório no mezanino, plantas baixas flexíveis e uma abundância de luz natural para iluminar seu espaço de trabalho. Completa com acesso à porta de enrolar na altura do contêiner, várias cozinhas compactas e estacionamento alocado, a Unidade 8 está equipada para empresas que exigem estilo e substância. Tudo isso é emoldurado por um ambiente paisagístico bonito, oferecendo um ambiente inspirador para a produtividade. Você está localizado à beira do maior centro de varejo de Thomastown, com Harvey Norman, The Good Guys e Bunnings a uma curta distância. Para uma conveniência ainda maior, o Anel Viário Metropolitano e o próximo North-East Link servirão como suas rotas principais, garantindo deslocamentos rápidos em toda a região norte e além. - Área total de construção de 496 m²*. - Quatro (4) vagas de estacionamento no título. - Arquitetonicamente projetado. - Amplos escritórios no mezanino inundados de luz natural. - Instalações e comodidades excepcionais. - Conectividade privilegiada com o anel viário M80 e o aeroporto de Melbourne. - 1,2 km* até o anel viário metropolitano. - 1,6 km* até a Estação Ferroviária de Keon Park. PONTO DE VISTA: Localizado a poucos metros da Settlement Road e do anel viário M80, o Mint Place Business Park oferece conectividade excepcional ao CBD de Melbourne, ao aeroporto de Melbourne e às principais artérias. Esteja você procurando dimensionar suas operações ou garantir um investimento em um centro industrial procurado, este edifício quase novo é sua porta de entrada para o crescimento. *Aprox. O preço exclui GST

496 m²

Thomastown

63 m²

Saint Kilda

160 m²

lote 156 m²

Fitzroy

Port Melbourne

Melbourne

237 m²

Clayton

Retire-se para a vegetação frondosa e o refúgio arquitetonicamente projetado de Tudor Village, a poucos minutos das comodidades ricas de Lilydale, incluindo a conveniência da estação de trem, lojas, cafés, saúde e médicos com as belas extensões do Yarra Valley à porta. Aninhada em uma encantadora comunidade de jardins com segurança e proteção como prioridade, esta casa de dois quartos de qualidade oferece um estilo de vida descontraído e descontraído. Charmoso desde o início, descubra um interior onde a luz natural e proporções consideráveis proporcionam uma vida confortável para um ou dois com muito espaço para entreter a família e amigos. Aproveitando o sol através das janelas de chumbo de diamante, a sala de estar e jantar e grandes refeições / segunda área de estar, estão situadas em ambos os lados da entrada. Bem projetada com excelentes eletrodomésticos, incluindo lava-louças Bosch e bancadas de pedra elegantes, a cozinha de tamanho normal é espaçosa, oferece armazenamento generoso e vista para a área de refeições considerável, grande o suficiente para uso como um segundo espaço de estar. Um pátio pavimentado com área coberta com deck oferece uma maravilhosa vida interna e externa e espaço para desfrutar do ar livre. Caminhe pela área de vestir com dois roupões embutidos, desde o sereno quarto principal, até um banheiro privativo completo com banheira e lavabo separado, ideal para a visita dos hóspedes. As portas duplas se abrem para um segundo quarto versátil, escritório em casa ou talvez espaço de estar fora da cozinha / área de refeições. Uma lavanderia completa, três aquecedores / condicionadores de ar split, ventiladores de teto e a conveniência de uma garagem única de acesso interno proporcionam facilidade de estilo de vida. Uma comunidade maravilhosa com excelentes instalações em estilo resort inclui piscina coberta, academia, boliche em tamanho real, jardins deslumbrantes, muito estacionamento e transporte regular para compras. O comprador também deve celebrar um contrato separado com a vila de aposentados. Isenção de responsabilidade: As informações aqui contidas foram fornecidas a nós e devem ser usadas apenas como um guia. Nenhuma informação contida neste relatório deve ser invocada para fins financeiros ou legais. Embora todos os cuidados tenham sido tomados na preparação das informações acima, enfatizamos que os detalhes aqui contidos são apenas para informação e não constituem representação dos Proprietários ou Agente.

2 qt

Lilydale