* Investimento industrial de nível básico * Fábrica dianteira da alvenaria do Velho-estilo * Inquilino de longa data – Mowerworld * Exposição direta à Cameron Street * Retornando $ 18.581 líquidos por ano, * Nova opção de 3 anos iniciada em janeiro de 2024 * O inquilino paga todas as despesas

185 m²

Cranbourne

• Área de Terreno 368 m²* • Uso especial zoneado • Proximidade com a nova estação de Arden • Altura discricionária do edifício de 64 metros • Atualmente alugado como estúdio de fitness • Aluguel $ 70.000 por ano líquido • O arrendamento expira em 31 de março de 2027 • Ideal para conversão residencial (STPA) Para mais informações, entre em contato com os agentes exclusivos, Sutherland Farrelly.   *aprox.

355 m²

lote 368 m²

North Fitzroy

150 m²

lote 111 m²

Malvern

A Cameron tem o prazer de apresentar para venda ou locação, um local de varejo situado na faixa comercial da Pendle Street. Para os inquilinos que desejam alugar essas instalações, a desejável localização de Box Hill é sustentada por outros varejistas e oferece amplo tráfego de pedestres e carros. Para investidores que procuram potencial de desenvolvimento, o cronograma 4 de sobreposição de design e desenvolvimento permite uma altura de construção de até 14,5 m, criando muitas oportunidades futuras. Área Bruta : 110m² Área de Terreno : 130 m² Principais recursos da propriedade * Comercial 1 zona * Comodidades privadas, incluindo WC e kitchenette * Locação de longo prazo disponível * Ocupe, desenvolva ou invista, a escolha é sua * 6m aprox. fachada da rua * Dentro do cronograma de sobreposição de Design e Desenvolvimento 4, permitindo uma altura de construção de até 14,5 m (4 andares) Entre em contato com os agentes da Cameron agora para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma inspeção.

127 m²

lote 127 m²

Box Hill

Lilydale

308.057 EUR

88 m²

Frankston

280 m²

lote 306 m²

North Fitzroy

A Jones Real Estate tem o prazer de apresentar ao mercado a Unidade 603, 167 Queen Street, Melbourne - À venda por meio de negociação privada. Localizada na esquina da Queen & Bourke Street, esta oportunidade está situada no coração dos recintos jurídicos e comerciais de Melbourne, oferecendo excelente acesso a todas as formas de transporte público. Os principais destaques da propriedade incluem: - 88m²* de espaçosa área líquida vendável. - Com duas (2) salas dentro do espaço de trabalho em plano aberto que atenderá com flexibilidade à maioria das necessidades de negócios. - Recém-reformado com carpete novo e uma repintura completa! - Com localização central no CBD, dentro da área legal de Melbourne e a uma curta caminhada do Bourke Street Mall, oferecendo conveniência superior. - Posicionado com grandes janelas voltadas para a Queen Street, o espaço é abundante em luz natural, melhorando o ambiente de trabalho. - Situado a 650 m* da estação Flagstaff e a 110 m* da parada de bonde 4-Queen St/Bourke St (Melbourne City). - Convenientemente localizado em frente ao saguão do elevador do Nível 6, facilitando a localização dos visitantes. *Aprox. Para mais informações sobre a oportunidade, entre em contato com o agente de vendas exclusivo. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir.

88 m²

Melbourne

lote 587 m²

Essendon

Localizado convenientemente no distrito de varejo de Cardinia Lakes, oferecendo às empresas novas e existentes a oportunidade de aumentar seu perfil neste local movimentado, ao alcance do distrito de Pakenham East. -Espaço de escritório no 2º andar, carpetado e com ar-condicionado - Grandes quantidades de luz natural, oferecendo excelentes vistas sobre Pakenham -Apoiado por uma grande mistura de locações no local, desde educação até serviços de apoio - Acesso por elevador e instalações de fim de viagem compatíveis com deficiência disponíveis - Zoneamento de uso misto - Benefícios da exposição alcançando a Princes Highway - Amplo estacionamento na parte traseira, estacionamento na rua na frente e ao longo do Pacific Promenade. - Junte-se aos varejistas existentes Coles, Contador Fiscal, Loja de Bebidas, Padaria, Dentista, Farmácia, Lavanderia e uma variedade de vendedores de alimentos para viagem Para organizar sua inspeção, entre em contato com os agentes de listagem exclusivos

174 m²

Pakenham

486.730 EUR

* 220m de área de cobertura * acesso à porta do rolo da Completo-altura * Pequeno escritório no andar de cima * Cozinha e banheiro * 5 Estacionamentos no título * Ótimo acesso à Princes Highway e Dandenong Bypass * Desocupação do inquilino atual * Inspecione e proteja agora!

220 m²

Clayton

PONTO DE INTERESSE: Propositalmente colocado na rotatória mais movimentada de Laverton North, este showroom, escritório e armazém multi-hifenizado da Boundary Road é tudo menos Little. Está no mercado com um arrendamento de curto prazo a um aluguel fixo de US $ 45.000 por ano mais GST e despesas, ou US $ 3.750 por mês mais GST. O contrato expirará em 1º de março de 2026 com um título de segurança em dinheiro de aluguel de três meses e garantia dos diretores e, a partir de então, é seu para ocupar ou uma campanha de marketing fácil de preencher. Os 357 m²* são divididos entre um showroom no nível do solo, oficina e armazenamento, com um escritório de 141 m²* no primeiro andar de cima. Dispõe ainda de 51 painéis solares no telhado, aquecimento a gás na oficina, sistema split de ar condicionado e aquecimento no piso superior, kitchenette, controlo de acessos eletrónicos, CCTV e sistema de alarme. A entrada dos fundos também inclui uma porta de enrolar para acessibilidade, além de 4 vagas de carro alocadas dentro da propriedade muito procurada. Por causa de sua posição, você está na porta de entrada de Geelong e do tipo de rodovia para o West Gate e Western Ring Road, colocando seu investimento em sua melhor posição para prosperar. - Arrendamento de curto prazo com vencimento em 1º de março de 2026. - $ 45.000 por ano mais GST e despesas em receita de leasing. - 357 m²* de área total de construção. - 141 m²* de espaço de escritório no primeiro andar. - Zoneamento Industrial 2. - 4 vagas alocadas no local. - 51 painéis solares, ar condicionado e aquecedor a gás dentro da oficina. - 750 m* para o anel viário ocidental. - 1,1 km* até a West Gate Freeway. PONTO DE VISTA: Desde as atualizações da West Gate Freeway nas proximidades até aquelas que já transformaram muito os interiores, este híbrido industrial estrategicamente localizado e exposto tem toda a intenção de ser sua melhor jogada até agora. *Aprox. O preço exclui GST

357 m²

lote 1 m²

Galvin

61 m²

Bundoora

924.171 EUR

PONTO DE INTERESSE: A localização impecável encontra a inovação industrial com a bela oferta de escritórios boutique de Richmond, pronta para levar sua empresa ao próximo marco - e sua melhor temporada de cultura de escritório. Torne-se um frequentador assíduo do Ternary Tuckshop, o café do local, e depois caminhe até o escritório de plano aberto de 241 m²*, decorado com acabamentos modernos de alta qualidade em todos os pontos. Os tetos altos e expostos dão muito espaço ao equipamento, com amplas áreas de trabalho, salas de reuniões, uma cozinha robusta e grandes espaços de descanso, incluindo uma varanda comum. O distinto telhado dente de serra no primeiro nível cria uma atmosfera espaçosa e arejada, com grandes janelas operáveis inundando o espaço com luz natural e excelente ventilação natural por toda parte. Existem 3 vagas de carro no local aqui, mas com uma localização tão perto da cidade e das opções de transporte público, seu Myki terá mais exercícios. Richmond Traders fica a 500 m* de distância, Hoddle fica um pouco mais longe, a 750 m*, e você está imprensado entre a vibração próspera da Victoria Street e da Bridge Road para o melhor almoço e imitações de Melbourne. - 241 m²* de área total de construção. - 3 vagas alocadas no local. - Varanda comum, cozinha robusta e amplos espaços de descanso. - Ternary Tuckshop é o seu café no local.  - 500 m* para Richmond Traders. PONTO DE VISTA: O Ternário é tudo o que você imaginou para um local de trabalho boutique, elevado e que impulsiona a cultura. Muito além de uma oportunidade pronta para uso, a lista de espera para entrar neste ponto de Richmond só cresce junto com o número de empresas que atestaram o sucesso graças ao fato de estarem sediadas aqui. *Aprox. O preço exclui GST

241 m²

Richmond

Opções abundam para atender investidor, ocupante proprietário, desenvolvedor Mooroolbark Commercial Classic edifício de tijolos de dois andares composto por três lotes de estratos em dois níveis para serem vendidos como um. Térreo - 5 e 5a Station Street a ser vendido com posse vaga compreendendo aproximadamente 135 m² de escritórios privativos e espaços abertos anteriormente ocupados como prática contábil. Primeiro andar – 5B Station Street aprox. 200 m², alugado para escritório de advocacia há muito estabelecido e respeitado, atualmente retornando $ 22.337 pa mais despesas. Localizado no coração de Mooroolbark, com bom estacionamento fora da rua e bem apoiado por mais de 1500 estacionamentos gratuitos dentro e ao redor da área comercial e a poucos passos da nova estação Mooroolbark e do Centro de Transporte, Coles, Aussie Post, Priceline e outros inúmeros comerciantes especializados, cafés e serviços de saúde. Ligue agora para obter detalhes completos de locação e construção.

lote 335 m²

Mooroolbark

Cameron tem o prazer de apresentar com exclusividade o mais novo parque empresarial de Cranbourne North, composto por escritórios/armazéns premium. Representando um valor fantástico para os ocupantes proprietários ou investidores. O empreendimento está situado no flexível zoneamento Comercial 2 de Cranbourne North, com acesso às principais estradas, como a movimentada Thompsons Road, Narre Warren - Cranbourne Road e Clyde Road. Este empreendimento está disponível para venda com conclusão prevista para o 1º ao 2º trimestre de 2025. 44 armazéns e unidades de armazenamento disponíveis A CONSTRUÇÃO COMEÇOU! Variando entre 90m² a 514m² 50% dos armazéns já VENDIDOS! Os principais recursos incluem: * Comodidades completas, incluindo banheiro e cozinha compacta * Pronto para energia de 3 fases * Localização imbatível de frente para a Thompsons Road * Porta de enrolar motorizada * Adição perfeita para SMSF's com espaços altamente locáveis e baixa manutenção contínua, proporcionando retornos de investimento fortes e de baixo risco! Com previsão de oferta limitada, entre em contato com o agente de vendas exclusivo James Roux ou Sam Pattison de Cameron para saber mais sobre o novo e empolgante desenvolvimento de Cranbourne North.

514 m²

Cranbourne

PONTO DE INTERESSE: Encontrar um local privilegiado é raro, mas aqui está uma oportunidade de ouro para investir no centro comercial boutique de Burwood. Situado na Highbury Road, este edifício luminoso e moderno já abriga vários negócios prósperos, incluindo o popular café Bells & Whistles - também disponível - ao lado de um espaço de escritório alugado. Esteja você procurando expandir seu portfólio ou encontrar o escritório perfeito para suas necessidades, você pode escolher entre várias opções, todas com o bônus de estacionamento alocado. A apenas 600 metros* da Burwood Highway e a 5 km* do Monash, estas suítes oferecem conveniência incomparável no corredor leste de Melbourne. Café (Unidade 40) - Alugado para a Life Yossa Pty Ltd negociando como Bells & Whistles café. - $ 67.000 + GST + despesas em receita anual de leasing. - Arrendamento de 5 anos a partir de 1º de junho de 2019 com 2 prazos adicionais de 5 anos cada (a opção foi exercida) - Depósito de segurança de $ 16.500 + garantias pessoais. Unidade 43 - Arrendado para Sureplus Services Pty Ltd - $ 27.677 + GST + despesas em receita anual de arrendamento. - Arrendamento de 3 anos com início em 30 de maio de 2022 com 1 prazo adicional de 3 anos. - Depósito de segurança de US$ 6.875  PONTO DE VISTA: Por que escolher um quando você pode ter tudo? Escolha o espaço de escritório ou café perfeito, ou pegue os dois para obter o máximo retorno *Aprox. O preço exclui GST

Bennettswood

Cameron tem o prazer de apresentar um escritório/armazém de primeira linha para venda na muito procurada propriedade industrial de Carrum Downs. Este armazém moderno goza de proximidade com três grandes artérias: Eastlink, Peninsula Link e Frankston Dandenong Road. A propriedade oferece amplo estacionamento no local e acesso de alta altura, tornando-a ideal para várias necessidades de negócios. Área do armazém: 1.114m² Área de escritório: 100m² Área total de construção: 1.214m² Principais características da propriedade: - Fonte de alimentação trifásica - Alta folga interna - Espaço de escritório com ar condicionado - Fachada da rua com estacionamento generoso - Portão motorizado com cerca de perímetro seguro Não perca esta oportunidade!  Para obter mais informações, entre em contato com os agentes de listagem James Roux e Sam Pattison de Cameron.

1.214 m²

Carrum Downs

Cameron tem o prazer de oferecer para venda privada 7-9 Tharle Street, Dandenong. Com uma localização central no procurado distrito industrial de Dandenong, a poucos minutos das principais artérias, incluindo Eastlink, Cheltenham Road e Princess Highway. Área construída: 769m²* Área do terreno: 1.322m²* Características do imóvel: * Bloco de canto que oferece frente dupla com quatro crossovers * Portas de enrolar múltiplas * Guindaste de pórtico * Excelente oportunidade de sinalização com 31,6 m de fachada para Tharle Street e 41,8 m para Bramley Street * 553m²* de grande espaço no quintal * Painéis solares de 12,15kw com energia trifásica * Estacionamento no local e na rua * Amenities totalmente equipados * Zoneamento industrial 1 Entre em contato com os agentes exclusivos da Cameron para saber mais e inspecionar. *Aproximado **Esboços apenas indicativos

769 m²

lote 1.322 m²

Dandenong

1 m²

Brunswick

A Jones Real Estate tem o prazer de apresentar o Level 1, Suite 9, 108-120 Young Street, Frankston - um espaço moderno e versátil no coração do Frankston Business Center, disponível para venda e arrendamento via negociação privada. Localizada na movimentada Young Street, a apenas 200 m* da Estação Ferroviária de Frankston e a 500 m* da Nepean Highway, esta suíte oferece uma oportunidade excepcional para empresas ou investidores que buscam uma propriedade comercial privilegiada em um local central e altamente acessível. Com acesso conveniente ao transporte público e às principais vias arteriais, o Suite 9 oferece uma solução flexível para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo comercial sólido. Os principais destaques da propriedade incluem: - 95m²* de área total de construção. - Esta suíte versátil apresenta um layout em plano aberto com um (1) quarto fechado e uma cozinha compacta. - É preenchido com luz natural abundante de grandes janelas, criando um espaço luminoso e convidativo. - Localização privilegiada no coração de Frankston e nas proximidades das principais artérias, como: Nepean Highway, Cranbourne Road e Frankston Highway / Frankston-Flinders Road. - 3 minutos* a pé do Bayside Shopping Centre, lar de Coles, Woolworths, Chemist Warehouse, Australia Post, Commonwealth Bank e muito mais! - Amplo estacionamento na rua disponível. - Comercial 1 - C1Z com zonas flexíveis, ideal para uma variedade de usos (STCA). - Disponível para ocupação imediata. *Aprox. Para mais informações sobre a oportunidade, entre em contato com o agente exclusivo. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir

95 m²

Frankston

80 m²

lote 129 m²

Prahran

Com fachada projetada arquitetonicamente e acessórios e acessórios premium, esta é a última unidade disponível no novíssimo Orchard Business Park. Características: - Área de armazém: 129m2 - Alta folga interna (7m) - Porta de enrolar elétrica com controle remoto (6m) - Banheiro com equipamento premium, incluindo chuveiro - Três (3) vagas para carros no título - Disponível imediatamente!

129 m²

Kilsyth

320 m²

Boronia