PONTO DE INTERESSE: Pegue a saída Robinsons Road na Western Freeway e você chegará ao parque empresarial industrial cinco estrelas construído para pequenos e médios ocupantes florescerem. O novo edifício foi projetado para jogadores modernos que procuram uma planta limpa para armazenar e organizar seus negócios, com 262 m²* divididos entre armazenamento de alta folga e armazenamento mezanino/espaço de escritório potencial. Há uma porta de rolo à altura do contêiner, cozinha compacta e amplo estacionamento no local também. Comércios, empreiteiros ou empresas de importação / exportação terão a chance de se basear aqui, considerando que você está a minutos do Anel Viário Ocidental, a 1,2 km* da Boundary Road e a poucos metros do ponto de ônibus 400 - se for transporte público que você procura. - 262 m²* de área total construída. - Incluindo 70 m²* de mezanino - Zoneamento industrial 1. - Amplos espaços para carros no local. - Armazém de alta folga e espaço mezanino. - Porta rolo de altura do recipiente. - Kitchenette moderna com casa de banho. - 300 m* da Western Freeway. - 1,2 km* da Estrada de Fronteira. PONTO DE VISTA: Um novo parque empresarial significa começar de novo com cada centímetro não apenas intacto, mas o estado da arte. Mova os negócios para um novo ano financeiro dentro de um estrategicamente localizado e elevado quatro paredes. *Aprox. O preço exclui o GST 262 m² Truganina
Cameron tem o prazer de oferecer para venda ou locação, 263 Boundary Road, Mordialloc. Composta por dois edifícios separados com amplo espaço de quintal, a propriedade oferece a flexibilidade para uma variedade de usuários. Prédio 1: 835 m² - Inclui escritório/showroom - Pequena área de quintal aprox. 220m² - Exposição à Estrada de Fronteira Prédio 2: 370 m² aprox. - Localização traseira privada - Área do quintal: aprox. 700m² Principais características da propriedade: - Fantástica exposição rodoviária principal - Feche o acesso ao Dingley Bypass - Disponível agora Para mais informações, entre em contato diretamente com os agentes da Cameron. 1.205 m² lote 3.009 m² Mordialloc
A Jones Real Estate tem o privilégio de apresentar a Suite 303, 167 Queen Street, Melbourne ao mercado à venda por meio de negociação privada. Localizada no coração do próspero centro financeiro e jurídico de Melbourne, esta propriedade ocupa uma posição privilegiada no cruzamento das ruas Queen e Bourke. Ele desfruta da proximidade de uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes renomados aninhados na vibrante Hardware Lane e destinos de varejo de primeira linha, como as áreas comerciais Emporium e Bourke Street. Beneficiando da sua localização estratégica, a poucos passos das redes de eléctrico Bourke Street e Collins Street, bem como a uma curta distância a pé das estações ferroviárias Melbourne Central e Flinders Street, esta propriedade oferece uma conveniência inigualável para passageiros e visitantes. Seja você um empresário proprietário em busca de uma base de prestígio ou um investidor que deseja capitalizar no movimentado cenário empresarial de Melbourne, esta propriedade apresenta uma oportunidade excepcional de mergulhar na energia dinâmica da comunidade empresarial de elite da cidade. Os principais destaques desta propriedade incluem: - Alojamento equipado com 6 escritórios / salas de reuniões separados e espaço em plano aberto. - Escritório virado a nascente permitindo que uma abundância de luz solar flua por toda a propriedade. - Presença corporativa em proeminente edifício de escritórios CBD. - Retorno de renda bruta estimado de $ 44.800 PA***. - Acesso a casa de banho e kitchenette. - Aquecimento e resfriamento por dutos. - Infinidade de estacionamento público na rua, além de sete (7) estacionamentos seguros a uma curta distância da 167 Queen Street. *Aprox. Aluguel estimado de escritórios de estratos de tamanho comparável. Para mais informações ou para agendar uma inspeção privada da oportunidade, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir. 83 m² Melbourne
A Jones Real Estate e a Colliers têm o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento de varejo de classe mundial no coração do Central Business District de Melbourne: Chancery Lane, localizada na 430 Little Collins Street. Este ativo de prestígio está disponível para compra via Negociação Privada. Lar do inquilino do bistrô europeu, Chancery Lane, que é propriedade de Scott Pickett, um dos chefs mais famosos da Austrália, cujo crescente portfólio de restaurantes premiados ressalta a qualidade e o prestígio desse investimento. Os principais destaques do investimento incluem: - Situada em uma posição privilegiada entre as ruas Collins e Bourke, esta propriedade se beneficia de alto tráfego de pedestres e visibilidade excepcional, tornando-se um local cobiçado no movimentado CBD de Melbourne. - Garantido por um novo contrato de arrendamento de 10 anos com opções, garantia bancária de 6 meses mais garantia pessoal, retornando um aluguel líquido de $ 629.000 por ano mais GST e despesas, garantindo estabilidade e renda consistente, tornando-se uma perspectiva atraente para todos os investidores. - Instalado dentro do icônico 'Normanby Chambers', este espaço térreo de 629 m² * área bruta locável, exala charme histórico e significado arquitetônico, oferecendo uma mistura única de patrimônio e modernidade. - A propriedade possui um restaurante opulento e sofisticado 'Chancery Lane', com todo o equipamento de propriedade do Lessor, projetado por uma equipe renomada, proporcionando uma experiência gastronômica de classe mundial que complementa a elegância histórica do edifício. *Aprox. Encorajamos você a considerar fortemente esta rara oportunidade de investir em uma oferta de varejo premium em um dos locais mais desejáveis de Melbourne. Para mais informações, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos da Jones Real Estate & Colliers. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir. 629 m² Melbourne
A Jones Real Estate tem o privilégio de apresentar seis lojas de varejo e escritórios à venda via negociação privada. As propriedades estão posicionadas na parte inferior da torre V1 Village Docklands em Docklands, a uma curta distância a pé do Crown Casino, do Centro de Exposições, da Estação Ferroviária de Southern Cross e a 200 m* do CBD de Melbourne. Os principais destaques desta propriedade incluem, mas não estão limitados a: - 6 lojas e escritórios de varejo que variam de 40m²* a 98m²* oferecendo uma área total vendável combinada de 479m²* em 3 fachadas de rua. - Fluxo de renda potencial de aluguel de US $ 191.600 por ano com base em uma estimativa de US $ 400,00 por metro quadrado*. - Guia de preços de atacado se comprado em uma linha, adequando compradores de valor agregado e ativadores de varejo/comercial e ocupantes proprietários. - Combinação de oferendas de casca totalmente ajustadas e frias juntas. - DZ3 - A zona das Docas adapta-se a uma variedade de usos, comerciais, residenciais, recreativos, educacionais, tecnológicos, empresariais e de lazer num ambiente de uso misto. *Aprox. Para mais informações ou para agendar uma vistoria particular da oportunidade, entre em contato com os vendedores exclusivos. Disclaimer: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem basear-se nas informações contidas no presente resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir. Port Melbourne
PONTO DE INTERESSE: Construídas para o sucesso e insaciavelmente populares, essas unidades híbridas de armazém são a resposta da Clayton South para configurações comerciais inteligentes - se você puder ser o primeiro da fila. O número 11 abrange 237 m²* e é dedicado principalmente ao espaço funcional do armazém, com uma área de mezanino para maior versatilidade. E-commerce, construtores, eletricistas e encanadores manterão tudo arrumado e em um só lugar, enquanto os funcionários também desfrutam de amenidades de cozinha e banheiro. Dois lugares de carro são alocados aqui e muito estacionamento de rua está disponível. Reduzindo o zoom, a localização faz sentido para qualquer pessoa do lado sul que precise de uma conexão rápida com as artérias. Clayton, Westall e Centre Roads estão todos ao alcance do braço, assim como a Estação Clayton a apenas 2 km* daqui. - 237 m²* de área total construída. - 145 m²* de área de armazém. - 92 m²* de área de mezanino do escritório. - 7m*+ desembaraço do armazém. - Zoneamento industrial 1. - Amplo armazém com área de mezanino. - Utensílios de cozinha e casa de banho. - 2 vagas de carro alocadas no local. - 2 km* até Dingley Bypass e Mordialloc Freeway. - 2 km* até à estação ferroviária de Clayton. PONTO DE VISTA: O setor imobiliário e os negócios prósperos têm tudo a ver com estar no lugar certo, na hora certa. Um plano de layout aberto dentro de um complexo aprovado por pares torna este o lugar certo, e quanto à hora certa - a bola está em sua quadra. *Aprox. O preço exclui o GST 237 m² Clayton
A Jones Real Estate tem o prazer de trazer exclusivamente ao mercado o CooperRex Business Park, localizado na 27-35 Cooper Street, Campbellfield. Um novo parque industrial que oferece dezessete (17) escritórios/armazéns projetados arquitetonicamente que variam em tamanhos de 170 m²* a 464 m²*. A propriedade é facilmente acessível através da Rex Road e da Cooper Street, a poucos minutos de carro da Hume Freeway e da Sydney Road e beneficia de avenidas que ligam ao Metropolitan Ring Road. Os principais destaques desta oportunidade incluem: - O CooperRex Business Park está localizado no coração de Campbellfield, com excelente exposição à Rex Road e à Cooper Street. - Dezessete (17) novos escritórios/armazéns projetados arquitetonicamente no coração do centro econômico e comercial de Campbellfield. - Tamanhos que variam de 170 m² * a 464 m² * com estacionamentos nas docas de título e carga, adequados tanto para ocupantes proprietários quanto para investidores. - Parque empresarial industrial estrategicamente localizado com acesso direto pela Rex Road e 100 m * da Cooper Street, a uma curta distância da Hume Freeway e da Hume Highway. - As capacidades industriais do Norte estão aumentando rapidamente e há estoque limitado para armazéns construídos com especificações no Norte que foram cuidadosamente projetados. - O recente estudo industrial da costa leste da Urbis mostra que a vacância industrial de Melbourne no mercado do Norte caiu para um recorde de 1,3% ^, exemplificando ainda mais a demanda por escritórios/armazéns industriais 'prontos para uso'. - As propriedades são zoneadas Industrial 1 - IN1Z. *Aprox. ^ Urbis.com.au O CooperRex Business Park está à venda por meio de venda privada. Para mais informações ou para agendar uma inspeção privada da oportunidade, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos. Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir. Campbellfield
A Teska Carson tem o prazer de oferecer ao mercado a Unidade 1, 220 Bay Street, Sandringham para venda privada. A propriedade tem os seguintes destaques de investimento: + Renda: $ 41,200 por ano + GST e todas as despesas usuais + 4 anos de arrendamento para Kieser + Mais uma opção de 5 anos + 93 metros quadrados com 2 parques de estacionamento no título + Aumentos anuais atraentes de 3% nos aluguéis, garantindo o crescimento futuro do aluguel + Estrategicamente posicionado dentro do Gardenside Development, que compreende 147 apartamentos com muitos outros empreendimentos substanciais construídos ou em planejamento nas proximidades. Para mais informações ou para agendar uma inspeção, não hesite em entrar em contato com os agentes de listagem. 93 m² Hampton
253.727 EUR PONTO DE INTERESSE: Esta propriedade estrategicamente localizada oferece um ambiente de negócios de primeira linha no coração de Tullamarine, conhecida pela sua acessibilidade e ambiente empresarial. Este espaço de escritório no primeiro andar oferece potencial de renda de curto prazo e possibilidades de ocupação imediata, com um aluguel atual em vigor para os próximos 5 meses, este imóvel fornece um fluxo de renda pronto para os investidores. Alternativamente, para aqueles que procuram estabelecer ou expandir suas operações, a opção por ocupação imediata oferece flexibilidade e potencial. - 88 m²* de escritório. - 3 vagas seguras para carros alocadas no local. - Kitchenette e amenidades. - Internet de alta velocidade disponível. - Aquecimento e refrigeração. - Acesso ao interfone de segurança. PONTO DE VISTA: O fácil acesso às principais rodovias, como a Tullamarine Freeway e o Western Ring Road, facilita o deslocamento contínuo e as operações logísticas. *Aprox. O preço exclui o GST 88 m² Tullamarine
182.560 EUR PONTO DE INTERESSE: THE TRADIE, perfeito para o tradie ocupado que procura conveniência e funcionalidade. Essas unidades de armazenamento também possuem pátios traseiros pavimentados com RSD traseiro, instalações para reuniões e comodidades Espaços de trabalho redefinidos para empresas que demandam espaço e estilo de vida alinhados com os valores de sua empresa. Cada um dos espaços Modus foi projetado individualmente com funcionalidade em mente – garantindo que os funcionários prosperem em um ambiente que prioriza apresentação, inovação, cultura e moral. - Café no local - Área a partir de 50 m² + pátio pavimentado de 25 m²* - Instalações para reuniões multiuso. - Condução através do acesso - Câmeras de segurança - Entrada fechada PONTO DE VISTA: O Modus não é apenas espaços inteligentes, é onde sua empresa começará sua nova jornada e tudo no epicentro do distrito industrial e logístico de Melbourne – o que é uma razão apropriada para sua empresa chamar aqui, casa. *Aprox. O preço exclui o GST 50 m² lote 75 m² Galvin
Se você está pronto para levar sua carteira de investimentos para o próximo nível, então é isso! Esta suíte de escritório moderna de alto calibre construída em 2005 pelo arquiteto Thomas Anderson Design reside em um local AAA+ com fachada para a estrada principal, acessível para clientes de Langwarrin, Frankston, Skye e Cranbourne. O edifício situado em 1.159m² (aprox.) oferece um espaço de escritório em plano aberto, juntamente com sala de reuniões, construído em torno de um pátio central oferece excelente luz natural. Compromissos excepcionais incluem uma grande sala de conferências com kitchenette, sala de reuniões, cozinha de almoço e banheiros masculinos, femininos e para deficientes. Um sistema de segurança completo, ar condicionado e aquecimento complementa a extensa equipe e ampla equipe e estacionamento de clientes na frente do edifício. A propriedade está atualmente arrendada a dois inquilinos separados, incluindo um salão de beleza; ao mesmo tempo em que oferece um potencial excepcional como um escritório médico, advogados ou contador. Atualmente retornando aproximadamente US$ 110.000 por ano. Esta é uma oportunidade Blue Chip para garantir um edifício comercial moderno com empresas estabelecidas no local convenientemente localizado perto de Peninsula Link, Karingal Hub e Frankston's CBD. 535 m² lote 1.159 m² Carrum Downs
PONTO DE INTERESSE: Oferecendo uma localização proeminente, sua empresa se beneficiará de mais de uma maneira ao levá-la para o oeste, argumentada por muitos como o melhor lado de Melbourne. O espaço em si faz parte de um recinto industrial fervilhando de atividade e vizinhos com ideias semelhantes, criando uma oportunidade para expor a clientela ao que mais está em oferta na 25/180 Fairbairn Road. - Área total construída - 140m²*. - Acesso imbatível às principais artérias. - Kitchenette e casa de banho. - 2 (duas) vagas para carros alocadas. - Zoneamento industrial 2. - 11,3 km* até Melbourne CBD. - 1,5 km* até West Gate Freeway. PONTO DE VISTA: Idealmente localizado a apenas 11,3 km* do Melbourne CBD e rodeado pelas principais artérias, incluindo a Westgate Freeway, Western Ring Road, Fairbairn Road e Somerville Road. *Aprox. O preço exclui o GST 140 m² Sunshine