232.900 EUR O imóvel em propriedade total e com entradas autónomas para ambas as frações é composto por rés do chão com acesso ao quintal e à cave com cerca de 2 metros de pé direito. A cave permite uma utilização versátil e repartida, por exemplo, uma parte em lavandaria e outra em garrafeira usufruindo da temperatura natural e ideal para o efeito. No primeiro andar há possibilidade de ser feita ligação ao sótão. O prédio tem 64m2 de área útil, 128m2 de área bruta de construção e 42m2 de quintal e pode ser recuperado ao abrigo do programa de reabilitação urbana Re(a)bilitar Consigo, beneficiando de isenção ou redução de taxas e impostos e facilitação processual urbanística. O imóvel pode ser convertido em moradia T4 uni familiar. O r/c encontra-se em perfeito estado de conservação, o primeiro andar necessita de algumas obras de recuperação. O prédio localiza-se numa zona central de Vila Franca de Xira, com vista para uma quinta com vegetação abundante. Fica a poucos metros do Centro de Saúde, Farmácia e Bombeiros Voluntários e a cerca de 500 metros da entrada norte da A1. 4 dv 4 qt 64 m² Vila Franca de Xira
525.000 EUR Moradia T5 em banda no Forte de Casa com 240 m com áreas espectaculares no bairro soda com uma ótima exposição solar nascente-poente com Sala com 65m com lareira,5 quartos, onde 2 são suites com ... , cozinha com 24me 3 WC e Garajem com uma zona de copa e estacionamento para 4 Carros.Moradia com 3 Pisos e todas as zonas tem parte exterior com Terracos e varandas.pronta a habitar. 5 dv 5 qt 171 m² lote 193.500 m² Vila Franca de Xira
690.000 EUR Bem-vindo ao seu refúgio de sonho, uma moradia situada no Sobralinho, que combina o melhor do design contemporâneo com a beleza natural circundante. Com uma localização privilegiada a apenas 25min do centro de Lisboa, esta propriedade oferece uma experiência de vida única. Características Principais: Área Total: Com um generoso terreno de 280m2, esta moradia moderna oferece espaço suficiente para atender a todas as suas necessidades, tanto dentro quanto fora de casa. Área de Construção: Com uma área de construção de 207m2, esta moradia proporciona amplo espaço para si e para a sua família viverem confortavelmente. Vistas Magníficas: Desfrute de vistas panorâmicas para a serra e o rio, proporcionando um cenário espetacular durante todas as estações do ano. Design Moderno: A arquitetura desta casa é verdadeiramente contemporânea, com linhas limpas e acabamentos de alta qualidade que se destacam. Amplitude: Os interiores espaçosos desta moradia oferecem uma sensação de luxo e conforto. Cada pormenor é projetado para atender às necessidades da vida moderna. Piscina Privada: Relaxe e aproveite os dias ensolarados na sua piscina privativa, cercada por um espaço exterior cuidadosamente planeado. Garagem: A sua moradia inclui uma garagem espaçosa para proteger o seu veículo e oferecer espaço de armazenamento adicional. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre luxo moderno e vida ao ar livre. Imagine-se acordando todas as manhãs com as deslumbrantes vistas para a serra e para o rio, ou passando os seus dias ensolarados na piscina privativa. Esta é a oportunidade que você esperava para viver o estilo de vida que sempre desejou. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única numa localização verdadeiramente especial. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e ver por si mesmo o que esta moradia moderna tem a oferecer. 3 dv 3 qt 207 m² lote 280 m² Sobralinho
3.000.000 EUR Imóvel com 2.300 m² subdividido em 3 áreas: Armazém, Show Room e Escritório. Excelente visibilidade de e para a Estrada Nacional 10. Excelentes acessibilidades via A1, CREL e Estrada Nacional 10 (acesso directo). - Área de Armazém: 460 + 620 = 1.080 m² - Pé Direito: 4,00 metros - Área de Show Room: 560 + 360 = 910 m² - Área de Escritório: 300 m² - Área de Logradouro: 2.500 m² Categoria Energética: Isento #ref:NI 279 2.300 m² Alverca do Ribatejo
136.600 EUR Conjunto de 3 espaços comerciais unificados que dão origem a uma loja de dimensão média com 2 frentes. Espaço amplo, com 1 entrada, 3 montras, copa, instalações sanitárias, arrumos e zona técnica. Pé direito de 3,95 metros. Fachada de 13,1 x 8,4 metros (aproximadamente). Excelente visibilidade, numa das principais vias de Vialonga. Localização bastante central, no Largo do Convento, em Vialonga. Zona com bons acessos, bem servida de transportes rodoviários, e todas as comodidades na proximidade. Venha conhecer e expanda a Sua atividade! Categoria Energética: E #ref:4058 158 m² Vialonga
185.000 EUR 179.500 EUR Loja com 271 m2 na recente Urbanização Quinta da Cascata, em Vila Franca de Xira. Espaço com um salão e uma casa de banho. Frente rua com cerca de 20,8 metros, e profundidade até 14,2metros. Possui 5 amplas montras com medidas aproximadas de 2,4 m x (3,9+3,3+3,2+2,6+4,9)m. Excelente visibilidade. A loja encontra-se com o chão, paredes e teto por finalizar... Quem adquirir poderá adaptar os acabamentos à atividade a que se destina. Trata-se de rés-do-chão alto com bons acessos (rampa e escadas). Localização residencial com algumas lojas de rua. Prédio confinante com a Junta de Freguesia de Povos. Transportes públicos. Excelentes acessos à N1 (poucos metros), à A1 e ao centro de Vila Franca de Xira. Na proximidade com espaços verdes, serviços, escolas, Hospital, ... Imóvel de banco com condições preferencias de aquisição. Venha conhecer e apresente a Sua proposta! Categoria Energética: F #ref:84269 255 m² Vila Franca de Xira
3.000.000 EUR Imóvel com excelente visibilidade, tem uma construção de 3.000 m², para reabilitação. A construção existente permite o aproveitamento na lateral, podendo ter diversos portões ou montras. Lote de terreno com cerca de 20.000 m², permitindo facilidade de estacionamento. Facilidade de acesso à A1 e A9. Zona predominantemente industrial e logística. Características: - Índice de construção: 50% - Construção prevista: 9.662,50m²; - PT de 100 Kva; - Dois furos de água; Ao longo de mais de 160 anos, a Savills cresceu e tornou-se uma das principais consultoras imobiliárias do mundo. O panorama imobiliário pode ser irreconhecível desde que abrimos o nosso primeiro escritório em Londres em 1855, mas o nosso pensamento progressista, os nossos valores de confiança e integridade, e o nosso foco no serviço excecional ao cliente não mudaram. Hoje, a Savills é um negócio moderno e global. Com mais de 600 escritórios e associados localizados em mais de 70 países em todo o mundo, o nosso alcance e experiência são incomparáveis, com 39.000 pessoas a trabalhar em 300 disciplinas que cobrem todo o espectro de serviços residenciais, comerciais e de propriedade rural. Alcançamos clientes em todo o mundo - através da nossa equipa de especialistas dedicados sediados em Londres, da nossa rede mundial de escritórios e associados, e das nossas equipas internas especializadas em marketing, relações públicas e investigação. Os nossos clientes podem encontrar-nos facilmente, graças aos nossos websites multilingues e pesquisa móvel, assim como graças à nossa reputação de líder de mercado e de análise. Aliamos o nosso alcance mundial, experiência e perícia com um serviço personalizado para cada cliente, incluindo departamentos especializados que oferecem os mais altos níveis de privacidade e profissionalismo. Orgulhamo-nos de construir relações duradouras que ajudam os nossos clientes a alcançar as suas ambições imobiliárias, sejam elas quais forem e onde quer que estejam. Categoria Energética: Isento #ref:NI 1056 3.000 m² Alverca do Ribatejo
120.000 EUR Loja com 207 m2 no Forte da Casa. Localização de excelência. Aproveite esta oportunidade! Contate-me!! Miguel Matos Tel.: 91/2486244 Chamada para rede móvel nacional Categoria Energética: A #ref:BOT_2522 170 m² Póvoa de Santa Iria
119.500 EUR Estabelecimento comercial na Quinta da Piedade, Póvoa de Santa Iria. Esta loja está ao nível de rés do chão e inserida em edifício com 6 pisos, situado em rua com movimento, visibilidade e comércio local, estabelecimentos na área da restauração e outros serviços. Os espaço interior está devidamente identificado e separado por paredes de falsas em pladur que permitem a divisão de trabalho em cozinha, atendimento a clientes e zona de refeições. Este imóvel está em boas condições gerais, possui teto falso, instalações sanitárias e o sistema de exaustão foi revisto anteriormente, beneficiando de melhorias, tendo sido otimizado o seu funcionamento geral. Imóvel funcionou como estabelecimento na área da restauração e é ideal para quem deseja dinamizar negócio. 86 m² Póvoa de Santa Iria
35.000 EUR Trespassa-se pastelaria com panificação própria e muito reconhecida na zona há imensos anos. Tem fornos próprios para o fabrico do pão com duas/três fornadas por dia, assim como o serviço de pastelaria. Possui uma generosa esplanada fechada e o estabelecimento está equipado com todas as arcas frigoríficas e fornos inerentes ao negócio. Renda mensal de 1.000. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio. 82 m² Vila Franca de Xira
136.600 EUR Conjunto de 3 espaços comerciais unificados que dão origem a uma loja de dimensão média com 2 frentes. Espaço amplo, com 1 entrada, 3 montras, Pé direito de 3 metros, copa, instalação sanitária e arrumos. Localizado no Largo do Convento em Vialonga, perto do Continente, Intermarché e em zona bem servida de transportes rodoviários. A data limite de entrega de propostas será no dia 10.04.2024 até ás 17h. Agende a Sua Visita! Carlos Marques 914'553'919 1 dv 158 m² Vialonga
22.000 EUR Loja Comercial com 22m2 no Centro Comercial Delta na Povoa de Stª Iria, Lj 34, na União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa – Vila Franca de Xira. A loja situa-se no piso inferior do Centro Comercial, em frente ao Centro de Saúde, em zona habitacional consolidada, com bons acessos e transportes públicos. O centro comercial possui vários espaços e lojas em funcionamento com afluência diária e consistente, e com um bom fluxo pedonal na zona envolvente. Loja bem localizada e com potencial para rendimento. Excelente investimento para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento. Contacte-nos para saber mais informações ou agende a sua visita. Visita também disponível por videochamada. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso Parceiro especializado Twinkloo. Referência: 546884 21 m² Póvoa de Santa Iria
400.000 EUR Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa. Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia. Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio. Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial. Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 5000m - A1 Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria Polícia - 270m - PSP Supermercado - 300m - Aldi 74 m² Póvoa de Santa Iria
50.000 EUR Loja com WC no centro de Vila Franca de Xira com inquilino. A loja está em muito boa condições, neste momento tem o negócio de mercearia/frutaria. Ideal para investidores! Venha conhecer, marque já a sua visita. 15 m² Vila Franca de Xira
16.500 EUR Café para trespasse em funcionamento, junto a escola secundária do forte da casa. Excelente negócio Venha conhecer 25 m² Forte da Casa
49.900 EUR Procura um negócio próspero e já estabelecido? Apresento-lhe o trespasse do Café "Mon Ami", localizado no Forte da Casa. Este estabelecimento encontra-se numa zona habitacional dinâmica, tem na sua envolvência escolas, comércio e serviços, e beneficia de fáceis acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-o num ponto de encontro ideal para a comunidade local. O Café "Mon Ami" está pronto para continuar a servir os seus clientes fiéis, oferecendo uma variedade de pequenos almoços, refeições ligeiras e petiscos. Totalmente equipado e mobilado, este estabelecimento está em pleno funcionamento e pronto para ser assumido por um novo proprietário. As instalações do café incluem uma sala de refeições, duas casas de banho, uma cozinha compacta mas funcional, despensa e uma conveniente zona de arrumos. Além disso, destaca-se a generosa esplanada, proporcionando aos clientes um espaço agradável para desfrutar dos seus momentos de convívio ao ar livre. Com uma renda mensal de apenas 600, esta é uma oportunidade de investimento para quem procura entrar no mercado da restauração com um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao Café "Mon Ami". 82 m² Forte da Casa
1.100.000 EUR Vende-se Prédio + 2 Moradia (Em Conjunto). Localização: Póvoa Santa Iria O Prédio e as Moradias foram remodeladas recentemente. Atualmente as 6 frações do Prédio encontram-se arrendadas. (Rendas atuais e com contrato de 1 ano). Moradias arrendadas ( com contrato de 1 ano) Ideal para Investimento com Rentabilidade 7,55%. Acessibilidades: Encontra-se a 10 Km de Lisboa, próximo acessos A1 e IC2 (ligações Lisboa, Norte, Sul e Oeste) Constituição: 1- Armazém de 200m2 2 - T3 100m2 2 - T5 100m2 2 Moradias T2 44m2 (cada) Área Total 688m2 Irá nascer o novo empreendimento VILA RIO - Povoa de Santa Iria - que irá valorizar a zona, com bastantes novos acessos e zona sendo um projeto de requalificação de 22 km da frente ribeirinha do rio Tejo. Um projeto que inclui 13 km de trilhos e ciclovias. Links de acesso a Visita Virtual Armazém https://app.cloudpano.com/tours/8CqrusvFZ R/C ESQ https://app.cloudpano.com/tours/3pfsDkhsn 1 ESQ https://app.cloudpano.com/tours/iOsQxqRkn 1 DTO https://app.cloudpano.com/tours/yHRqi48Js 2 ESQ https://app.cloudpano.com/tours/AYrcjKgYn 2 DTO https://app.cloudpano.com/tours/nNdtwB7m5 688 m² Póvoa de Santa Iria
60.000 EUR Esta loja pode representar a oportunidade que procura para o seu negócio! Esteja à procura de um espaço para o escritório da sua empresa ou de abrir um espaço físico para o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal para o fazer. Localizada na Póvoa de Santa Iria, esta loja, com 39m2, tem duas casas de banho e conta com saída de fumos. Com este imóvel, pode ter o espaço físico que o seu negócio tanta precisava, localizada numa zona bastante calma, com comércio local e excelentes acessos e locais de estacionamento. Se é aqui que quer instalar o seu negócio, entre hoje mesmo em contacto para marcar a sua visita! 36 m² Póvoa de Santa Iria
94.500 EUR Temos esta oportunidade de investimento, com uma rentabilidade de aproximadamente 9%. Loja com boa localização, com bastante luz natural. Loja com 113m2 no Forte da Casa, num prédio de 4 pisos, em que o R/C está destinado a comércio e serviços. Existe contrato de arrendamento em vigor, o que permitirá obter um rendimento mensal fixo no prazo de cinco anos. Agende a sua visita. 113 m² Forte da Casa
150.000 EUR Loja actualmente com um arrendatário mas que sairá com o fecho do negócio de venda da loja para o novo proprietário. Está muito bem localizada em zona de muito comércio e serviços, bem servida de transportes públicos. Tem passagem pedonal intensa e é um local de referência comercial. Esta loja tem um espaço amplo que alarga a possibilidade de aqui se poder ter todo o tipo de negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo negócio. 113 m² Vila Franca de Xira
160.000 EUR Localizado na Urbanização Tágides Park, com bons acessos, transporte público à porta e ainda pode estacionar com facilidade o seu carro. É um espaço amplo atualmente está a funcionar uma clínica dentaria, é constituído por 3 gabinetes, uma zona de esterilização e 2 casas de banho e arrumos. Dispõem ainda de extracção de fumos. Para além destas áreas ainda dispõem de um terraço com 97,06m2. Na zona envolvente dispõe de algum comercio e zonas de lazer. Durante sua pausas pode disfrutar da bela passagem sobre o tejo. Não hesite em contactar-me para obter mais informações. 85 m² Vila Franca de Xira
200.000 EUR Vende-se pastelaria com panificação própria e muito reconhecida na zona há imensos anos. Tem fornos próprios para o fabrico do pão com duas/três fornadas por dia, assim como o serviço de pastelaria. Possui uma generosa esplanada fechada e o estabelecimento está equipado com todas as arcas frigoríficas e fornos inerentes ao negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio. 82 m² Vila Franca de Xira
55.000 EUR Esta loja com 35m² dispõe de água e luz e está situada no Centro Comercial do Bom Sucesso Este Centro Comercial apesar de estar aberto há vários anos, manteve-se sempre em atividade Está numa zona central com todo tipo de comércio e serviços Esta loja pode ser o seu atelier, escritório ou o seu ponto de negócio Marque a sua Visita 35 m² Vila Franca de Xira
145.000 EUR Loja, excelente para investimento em Alverca, arrendada por 700,00 mês, a loja tem parqueamento e arrecadação, está inserida em prédio impecável com elevadores. Destaca-se também pela excelente área de 134m2, conferindo-lhe flexibilidade e capacidade de adaptação a várias necessidades laborais, logísticas e profissionais. A loja está dividida em 4 espaços/salas, dois grandes e dois mais pequenos, mas poderá ser transformada em open space, como na sua forma original. Têm saída de fumos, mas não tem licença para restauração. O espaço é ideal para empresas que valorizam um ambiente moderno e elegante. Localizado em Alverca, esta loja oferece uma localização estratégica para os negócios, com fácil acesso a diversos serviços nas proximidades. Valor de condomínio 42,48. Para investimento ou negócio próprio, não perca a oportunidade. Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. 134 m² Vila Franca de Xira