309.000 EUR

Apresentamos um prédio em Alhandra, composto por um armazém e um apartamento T2. Apartamento composto por: - Varanda de 20 m², que se estende por toda a fachada frontal do apartamento; - Dois quartos; - Casa de banho; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e ermoacumulador; - Sala de estar. O imóvel foi sujeito a intervenções nas redes de canalização e eletricidade, foram também colocadas janelas em PVC com vidro duplo e estores novos, ar condicionados em todas as divisões para um maior conforto. A nível do Rés do chão encontramos um armazém com uma área bruta de 255 m², o espaço oferece uma grande versatilidade, podendo ser adaptado tanto para fins logísticos e industriais, como para a criação de um espaço comercial. A generosidade da sua área permite diversas opções de configuração, proporcionando condições ideais para a concretização de diferentes projetos, Dispõe de uma entrada alta e de um pé direito elevado, permitindo a circulação e manobra de veículos pesados de forma confortável e segura. Prédio ideal para quem procura um investimento com retorno garantido ou para quem procura uma habitação com o espaço para criar o seu próprio negócio. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."

3 dv

2 qt

275 m²

Alhandra

210.000 EUR

Loja com WC e amplo terraço na Quinta Flamenga, Vialonga Apresentamos esta excelente oportunidade: uma loja com 70,71 m² de área bruta , ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com um WC privativo e um magnífico terraço de 82,13 m² , perfeito para complementar as suas atividades ou proporcionar momentos de descontração. Situada na prestigiada Quinta Flamenga , em Vialonga, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona com movimento e fácil acesso. Previsão de término da obra em Março de 2025. Não perca esta oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center

153 m²

Vialonga

180.000 EUR

Loja com WC e amplo terraço na Quinta Flamenga, Vialonga Apresentamos esta excelente oportunidade: uma loja com  45,65  m² de área bruta , ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com um  WC privativo  e um magnífico  terraço de 71,98 m² , perfeito para complementar as suas atividades ou proporcionar momentos de descontração. Situada na prestigiada  Quinta Flamenga , em Vialonga, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona com movimento e fácil acesso. Previsão de término da obra em Março de 2025. Não perca esta oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

118 m²

Vialonga

450.000 EUR

380.000 EUR

Oportunidade imperdível para adquirir este imóvel comercial recentemente remodelada (há cerca de 1 ano). Este espaço moderno e funcional está pronto para atender todas as necessidades do seu negócio. Localizado no centro histórico de Alverca constituído por 1 espaço amplo com 224m2, ao nível do rés-do-chão e um terraço de 166 m2. Sistema de climatização completo, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Equipado com vídeo alarme e sistema de vigilância 24 horas para máxima proteção. Energia Trifásica: Ideal para suportar equipamentos industriais e comerciais de alta demanda. O imóvel possui duas entradas, uma com portão automático e a outra entrada para o espaço comercial. Com 4.5 metros de altura, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Fácil acesso às vias principais (A1, CREL), próximo a diversos tipos de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. Possui 4 lugares privativos para estacionamento. Esta loja comercial é a escolha perfeita para empresários que buscam um espaço seguro, moderno e bem localizado para expandir ou iniciar suas operações. Não Perca esta oportunidade! Contacte-me. Pedro Lopes (telefone) Categoria Energética: D #ref:MAG_3967

224 m²

Alverca do Ribatejo

1.490.000 EUR

Excelente Armazém com escritórios, frente à EN10, em Alverca Constituído por ampla nave de armazém com altura até 9,5 metros. Zona de Escritórios em Mezanino com mais de 250m2. O armazém atualmente dispõe de racks que permitem o armazenamento até 2000 paletes de mercadoria. Constituído por ampla nave com entrada por uma grande portão para viaturas. Possui uma outra entrada, pedonal, com acessos aos escritórios em mezanino, com diversas salas, copa, 4 WCs, corredores,... Apresenta racks com capacidade de até 2000 paletes. Inserido em condomínio com segurança. Excelentes acessos, frente à EN10, próximo da A1, centro de Alverca, e a poucos minutos de Lisboa. Venha cometer e usufrua do espaço que precisava para desenvolver a Sua atividade Categoria Energética: E #ref:MAG_3886

915 m²

Alverca do Ribatejo

174.500 EUR

169.500 EUR

Loja com 271 m2 na recente Urbanização Quinta da Cascata, em Vila Franca de Xira. Espaço com um salão e uma casa de banho. Frente rua com cerca de 20,8 metros, e profundidade até 14,2metros. Possui 5 amplas montras com medidas aproximadas de 2,4 m x (3,9+3,3+3,2+2,6+4,9)m. Excelente visibilidade. A loja encontra-se com o chão, paredes e teto por finalizar... Quem adquirir poderá adaptar os acabamentos à atividade a que se destina... Inclusive para restaurante! Trata-se de rés-do-chão alto com bons acessos (rampa e escadas). Localização residencial com algumas lojas de rua. Prédio confinante com a Junta de Freguesia de Povos. Transportes públicos. Excelentes acessos à N1 (poucos metros), à A1 e ao centro de Vila Franca de Xira. Na proximidade com espaços verdes, serviços, escolas, Hospital, ... Imóvel de banco com condições preferencias de aquisição. Venha conhecer e apresente a Sua proposta! Categoria Energética: F #ref:84269 (2)

255 m²

Vila Franca de Xira

210.000 EUR

Procura a loja ideal para implementar o seu negócio? Não procure mais! Este é o momento perfeito para investir numa loja na prestigiada urbanização da Quinta da Flamenga, em Vialonga. Localizado junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, este empreendimento proporciona um ambiente tranquilo e bem projetado, ideal para as famílias. Desde a proximidade ao comércio local, uma vasta rede de transportes diretos para Lisboa e acessos rodoviários para A8/A1/IC2/CREL são alguns dos argumentos que tornam esta localização ainda mais atrativa. Esta loja conta com uma área de cerca de 71 m2 com duas instalações sanitárias e um terraço de 82 m2. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2026, então não espere mais! Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho de comprar casa com a ajuda da Brick Wall, especialista em investimento imobiliário e em intermediação de crédito, com protocolos com várias entidades bancárias.

71 m²

Vialonga

180.000 EUR

Procura a loja ideal para implementar o seu negócio? Não procure mais! Este é o momento perfeito para investir numa loja na prestigiada urbanização da Quinta da Flamenga, em Vialonga. Localizado junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, este empreendimento proporciona um ambiente tranquilo e bem projetado, ideal para as famílias. Desde a proximidade ao comércio local, uma vasta rede de transportes diretos para Lisboa e acessos rodoviários para A8/A1/IC2/CREL são alguns dos argumentos que tornam esta localização ainda mais atrativa. Esta loja conta com uma área de cerca de 71 m2 com duas instalações sanitárias e um terraço de 82 m2. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2026, então não espere mais! Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho de comprar casa com a ajuda da Brick Wall, especialista em investimento imobiliário e em intermediação de crédito, com protocolos com várias entidades bancárias.

46 m²

Vialonga

390.000 EUR

Situado nos passos do concelho de Vila Franca de Xira, este prédio centenário oferece uma rara combinação de história, charme e potencial de investimento. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade é ideal para aqueles que buscam um projeto único de restauro ou um investimento seguro e valorizado. Arquitetura Clássica: Mantendo a autenticidade do início do século XX, o prédio possui elementos arquitetônicos originais, como azulejos tradicionais, tetos altos e janelas amplas, que conferem um charme inigualável. Com uma área total superior a 214 m², distribuída por 2 andares, e aproveitamento da cobertura, este imóvel oferece vários espaços que podem ser adaptados para diversas finalidades, desde habitação até uso comercial. Situado no coração de Vila Franca de Xira, próximo a todas as comodidades e serviços essenciais, como mercados, escolas, e transporte público. A poucos minutos a pé da estação ferroviária, garantindo fácil acesso a Lisboa e outras regiões. Restauro e Modernização: Ideal para projetos de reabilitação, podendo transformar-se num empreendimento residencial de luxo, boutique hotel, ou escritórios modernos, mantendo a essência histórica. Vila Franca de Xira é uma cidade em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis de qualidade, garantindo uma valorização segura a médio e longo prazo. Possibilidade de enquadramento em programas de incentivo à reabilitação urbana, com benefícios fiscais significativos para investidores. Porque Investir em Vila Franca de Xira? Vila Franca de Xira é uma cidade rica em cultura e tradição, conhecida pelas suas festas taurinas e pelo seu patrimônio histórico. A proximidade com Lisboa, aliada ao desenvolvimento urbano e à qualidade de vida, faz desta cidade um local ideal para viver ou investir. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço da história de Vila Franca de Xira. Explore o potencial deste magnífico prédio centenário e faça parte da história de Vila Franca de Xira!

4 dv

4 qt

200 m²

Vila Franca de Xira

325.000 EUR

Edifício habitacional em propriedade total para remodelar a gosto, situado na zona centro da cidade de Vila Franca de Xira, uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércios e transportes públicos, ideal para facilitar o dia a dia dos moradores. Constituído por 3 pisos. Dispõe de loja no R/C (toda remodelada) encontra-se atualmente arrendado. O primeiro piso dispõe também de um magnífico logradouro. Cada fração tem utilização independente. Este imóvel apresenta grande potencial para reabilitação. Excelente localização no centro da cidade, Proximidade e facilidade urbana, garantindo conveniência e mobilidade. Ótimo para investimento, dada a crescente procura por imóveis nesta zona. Excelente OPORTUNIDADE para INVESTIDORES!   Venha conhecer o seu novo investimento agende a sua visita. ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

234 m²

Vila Franca de Xira

145.000 EUR

Loja, excelente para investimento em Alverca, arrendada por 700,00€ mês, a loja tem parqueamento e arrecadação, está inserida em prédio impecável com elevadores. Destaca-se também pela excelente área de 134m2, conferindo-lhe flexibilidade e capacidade de adaptação a várias necessidades laborais, logísticas e profissionais. A loja está dividida em 4 espaços/salas, dois grandes e dois mais pequenos, mas poderá ser transformada em open space, como na sua forma original. Têm saída de fumos, mas não tem licença para restauração. O espaço é ideal para empresas que valorizam um ambiente moderno e elegante. Localizado em Alverca, esta loja oferece uma localização estratégica para os negócios, com fácil acesso a diversos serviços nas proximidades. Valor de condomínio 42,48€. Para investimento ou negócio próprio, não perca a oportunidade. Somos Intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.

159 m²

Alverca do Ribatejo

430.000 EUR

Loja para venda, localizada no centro de Vila Franca de Xira. Esta loja conta com cerca de 103,07 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana. Este espaço comercial possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço. Está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de venda de imóvel e negócio, ficando a explorar o negócio existente ou podendo alterar o ramo de atividade. Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Vila Franca de Xira, junto a vários serviços na zona envolvente, como Câmara Municipal, mercado municipal, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, mas também uma zona fortemente comercial, com várias empresas e fábricas no local. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e estação de comboio de Vila Franca de Xira. Este imóvel tem também a opção de investimento com uma rentabilidade garantida de 5,60%, ficando a loja com rendimento, a iniciar um novo contrato de arrendamento, com o prazo de 10 anos. Certificação Energética: em processo. Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. | |

103 m²

Vila Franca de Xira

35.000 EUR

Espaço Comercial Alverca Excelente oportunidade de negócio. Localizada mesmo no centro de Alverca, no Centro Comercial Scala, referência pela vasta área residencial e proximidade a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Esta loja com montra está em zona privilegiada do Centro Comercial, mesmo à entrada onde tem um ATM ao lado e em frente, uma escola de condução, com acesso direto às duas entradas do Centro Comercial, com luz natural Pode ser utilizada para diversos tipos de comércio e serviços. Não tem instalação de água nem saída de fumos. Condomínio mensal no valor de 45€. Com 25 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto ... A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas

16 m²

Vila Franca de Xira

600.000 EUR

Loja para venda, localizada no concelho de Vila Franca de Xira. Este espaço comercial conta com cerca de 423 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Loja composta por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, ambos destinados a comércio. O rés-do-chão possui uma área bruta privativa de 141 m² e destina-se à zona de balcão e atendimento. O primeiro andar conta com 282 m² de área bruta privativa funcionando como uma sala de atendimento, para o restaurante ou eventos. A loja está localizada em zona de serviços e comércio local, como lojas de roupa, bancos, mini-mercados, sendo também uma zona fortemente habitacional/residencial. Está localizada no centro de Vila Franca de Xira. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria com fabrico diário de pastelaria e padaria, e como restaurante. Encontra-se com um contrato de arrendamento em vigor. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |

423 m²

Vila Franca de Xira

215.000 EUR

OPORTUNIDADE ÚNICA! Espaço Comercial com 199m² em Zona Prime Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial excepcional, inserido num prédio de 3 andares, com 199m² de área bruta privativa e excelente localização. Com uma distribuição inteligente de espaço, o ambiente conta com 2 assoalhadas distintas, perfeito para diversas possibilidades de negócio. Seja para um showroom elegante, uma boutique de moda, ou até mesmo um espaço de coworking sofisticado, as opções são infinitas. Dispõe ainda de ar condicionado, grades de segurança e alarme incluídos no preço. Com um layout versátil, o espaço está dividido praticamente ao meio entre área de loja e armazém, além de contar com uma casa de banho. Este imóvel tem sido operado como uma loja de pronto-a-vestir, mantendo-se sob a mesma gestão. No entanto, o seu excelente estado de conservação e design moderno oferece uma tela em branco para a concretização da sua visão empreendedora. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua marca num ambiente que transpira sucesso e prosperidade. Não perca tempo, agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

199 m²

Castanheira do Ribatejo

125.000 EUR

Oportunidade Imperdível!Loja Versátil para Qualquer Tipo de Negócio.Esta é a oportunidade de adquirir uma loja excepcionalmente versátil, pronta para ser adaptada a qualquer serviço. Localizada numa zona estratégica, esta loja é perfeita para expandir o seu negócio.Características Principais:Espaço Amplamente Personalizável, a loja pode ser facilmente adaptada a diferentes tipos de negócios, como escritórios, centro de estudos, clínicas, papelaria, mini-mercado e muito mais.Localização Estratégica:Situada numa zona residencial, com jardim, escolas, transportes e ainda assim uma zona muito tranquila.Estacionamento Disponível : Facilidade de estacionamento próximas para a conveniência dos seus clientes.Alto Potencial de Rentabilidade: Aproveite o ambiente e potencialize o seu negócio desde o primeiro dia.Flexibilidade de Uso: Ideal para qualquer negócio, com todas as licenças e documentação em ordem, pode começar o seu negócio de imediato.Não perca esta oportunidade única de possuir uma loja adaptável a qualquer serviço e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita.

51 m²

Alverca do Ribatejo

40.000 EUR

Neste, anuncio uma box fechada com 18 m2, capacidade para estacionar uma viatura e ainda tem algum espaço para criar zonas de arrumação. Está localizada em Alverca do Ribatejo, a 2 minutos do acessos ás autoestradas, A1 Norte, A9 CREL, A10. A sua zona envolvente é muito habitacional, mas nela encontra bastante comércio e serviços ao seu dispor. Se reside ou trabalha nesta zona, esta garagem poderá ser uma mais valia, para melhorar a sua qualidade de vida, sem perder tempo procurando estacionamento, protegendo as suas viaturas de poeiras, chuvas ou danos que facilmente acontecem no exterior. Entre outras utilidades que lhe possa dar, e este for um assunto para si, não hesite em contatar-me. O Segredo é Confiar!!!

18 m²

Alverca do Ribatejo

50.000 EUR

Está à procura de um negócio, com potencial, em pleno funcionamento, numa ótima localização? Esta é a sua oportunidade para assumir um café/pastelaria/snack-bar, totalmente equipado, com boa rentabilidade, situado numa das zonas mais nobres e movimentadas da vila! Situado numa estrada principal, com movimento de pessoas e tráfego, este estabelecimento encontra-se numa zona povoada e perto de diversos pontos de interesse, como escolas, comércio variado e serviços. A sua localização garante um fluxo de clientes ao longo do dia. Este estabelecimento destaca-se pela sua montra atrativa e visível do exterior, evidenciando tanto a entrada como a apresentação dos seus produtos. Situado numa zona de grande passagem, o local não é só apelativo, mas também convida à entrada devido ao seu ambiente organizado, agradável e decoração de bom gosto. Com duas frentes, entrada principal de acesso á rua principal e outra virada para um agradável espaço verde, com esplanada. Dividido entre espaço interior com capacidade entre 40 a 50 lugares sentadas e um espaço exterior em esplanada, com capacidade entre 16 a 20 lugares, 2 WC, sala de arrumos, espaço de copa. Equipamento: Sala: 2 balcões frigoríficos para pastelaria, charcutaria e câmara de frio para bebidas, máquina e moinho de café, forno elétrico, máquina de imperial, torradeira, tostadeira, balança, máquina de lavar louça, 1 arca frigorifica para congelação, louças várias, móvel expositor de pão, aparelhagem de som, aparelho de ar condicionado, TV, sofás, mesas e cadeiras. Copa: 1 bancada de trabalho com armários de arrumação, louças várias, micro-ondas, fogão pequeno elétrico, 1 fritadeira elétrica, leiteira, panela de sopa, 2 arcas congeladoras. Esplanada: Mesas, cadeiras, chapéus de Sol e toldo. Todo o equipamento encontrasse em perfeito estado de asseio e conservação. O valor do trespasse inclui o negócio e todo o equipamento mencionado. Se é este o negócio que procura, fale comigo, marcamos visita e estou à disposição para o ajudar a encontrar o local certo para o seu novo negócio.

115 m²

Alverca do Ribatejo

170.000 EUR

Loja de referência no centro de Alverca, funcionou décadas como um dos estabelecimentos comerciais mais conhecidos desta cidade. Localiza-se a poucos passos do Centro Comercial Parque e do supermercado Pingo Doce, bem como de diversos estabelecimentos comerciais da cidade. O imóvel tem uma área de 58m², dividido em duas zonas fisicamente separadas, cada uma com a sua entrada independente. Tem duas casas de banho. Presentemente, encontra-se totalmente equipada como talho, tendo uma câmara frigorífica, balcões, balanças e demais utensílios. Pode, contudo, funcionar para todos os ramos de atividade, incluindo restauração. As suas amplas montras, viradas a sul e poente, permitem a entrada de muita luz natural e uma excelente exposição dos produtos em venda. Se pretende investir num negócio com elevada visibilidade e de fácil acesso, esta é seguramente uma ótima opção. Venha conhecer!

Alverca do Ribatejo

450.000 EUR

Lote com 233 m2 no centro de Alverca. Excelente oportunidade para construção de prédio numa zona privilegiada junto de todos os serviços , comércios e transportes. Possibilidade de construção até ao 4º andar, com 2 fogos por piso. Não perca a oportunidade!

Alhandra

100.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Alverca do Ribatejo e Sobralinho de 50,00 m².

Alverca, cidade com o Tejo como moldura, prestes a tornar-se a 'cidade dos 15 minutos' ( ou seja viver numa zona urbana em que o local de emprego, o comércio, os espaços verdes e todos os serviços essenciais estejam a menos de 15 minutos de distância, de preferência a pé.!! Alverca irá dispor de uma loja do cidadão o que trará à cidade uma potencialidade enorme! Ainda, a 20 minutos de Lisboa , Alverca, tornou-se um refúgio para quem quer viver com qualidade às portas da capital. Cada vez mais procura-se comércio com qualidade sem termos que nos deslocar e em Alverca podemos contar esse comércio de qualidade e este trespasse não é excecão. Trata-se de um negócio inserido no maior centro comercial de Alverca, privilegiado pela sua localização: Com 2 entradas estratégicas: uma pela estrada Nac 10 e outra pelo centro da cidade, ficando a 3 minutos a pé da futura loja do cidadão. Esta é uma loja especializada em moda interior feminina e masculina, ja consolidada, representante de marcas exclusivas do segmento . Possui uma vasta carteira de clientes já fidelizada, e tem em fase de construçao uma loja on-line, que lhe trara, ainda uma maior fatia de mercado. O valor da cedência de exploração inclui: - Todo o stock (cerca de 70,000€); - Mobiliário - Decoração - Manequins; - equipamentos, etc O Espaço é composto por : - 2 provadores; - arrecadação; Garantia de exclusividade na cidade de algumas marcas, muito conceituadas; Venha conhecer melhor e ver que aqui está, provavelmente, a oportunidade da sua vida! No fundo é comprar hoje e começar a faturar amanhã! #ref: 128010

50 m²

Alverca do Ribatejo

400.000 EUR

Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa. Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia. Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio. Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial. Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 5000m - A1 Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria Polícia - 270m - PSP Supermercado - 300m - Aldi

74 m²

Póvoa de Santa Iria

90.000 EUR

85.000 EUR

Excelente loja situada no Bom Retiro em Vila Franca de Xira com uma área de 100 m2, duas casa de banho, dois escritórios e uma sala de reuniões, esta loja apresenta um layout funcional e versátil, ideal para uma variedade de atividades comerciais. A fachada moderna e convidativa, com amplas janelas de vidro, garante visibilidade e destaque para qualquer tipo de empreendimento. Estacionamento á porta situada em rua calma e com vista rio. A loja conta com instalações em muito bom estado. O espaço interno pode ser adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário, permitindo a criação de um ambiente personalizado e adequado ao tipo de negócio.

99 m²

lote 242 m²

Vila Franca de Xira

28.500 EUR

27.000 EUR

Localização: centro de Alverca do Ribatejo Bom estado Piso -1 Portão da Box: novo (cerca de 6 meses) Tem ponto luz na box (incluída no valor pago no condomínio mensal) Condomínio: 56,23/mês Tem ponto de água: na área comum Possibilidade de instalar (a cargo do comprador) o equipamento para carregamento de carro elétrico. Quer deixar de ter dificuldade em estacionar? Ter o seu carro resguardado? Tem dificuldade para carregar o seu carro elétrico? Contacte-me.

28 m²

Alverca do Ribatejo