522.000 EUR 479.000 EUR Descubra esta excepcional casa de arquiteto construída em 2009, aninhada no coração de um magnífico parque arborizado de 18.683 m² com uma vista deslumbrante dos Pirineus. Com seus 220 m² de área útil, esta casa espaçosa e iluminada inclui uma ampla sala de estar de 55 m², uma cozinha semi-aberta com despensa, dois banheiros e quatro quartos, incluindo uma bela suíte master no térreo. No piso superior, encontra um quarto, uma casa de banho, um escritório e um WC, formando um espaço que poderá ser transformado numa segunda grande master suite com varanda. Um apartamento independente, com cozinha, varanda, quarto, casa de banho e WC, oferece uma solução ideal para acomodar os seus entes queridos ou para ser alugado como uma casa independente, garantindo-lhe assim um rendimento adicional. As enormes janelas do chão ao teto inundam a casa com luz natural, permitindo que você aprecie a paisagem encantadora em qualquer estação do ano. No exterior, um terraço coberto convida a desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto a piscina com as suas praias de azulejos é perfeita para momentos de relaxamento de verão. Os atuais proprietários desenvolveram um belo pomar, incluindo uma infinidade de árvores frutíferas, um olival de 150 árvores e 15 carvalhos trufados, aumentando ainda mais o charme e o valor desta propriedade única. A propriedade também possui uma grande garagem de mais de 100 m², ideal para uma oficina, uma grande lavanderia e uma sala dedicada a passar roupa ou armazenamento. Localizada no campo, esta casa oferece um verdadeiro refúgio de paz, longe do barulho e do stress, mantendo-se perto de comodidades e serviços. Não perca esta oportunidade única de se tornar o proprietário de uma casa de arquiteto excepcional e deixe-se seduzir por seu charme incomparável. Este anúncio refere-se 247711 é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado no RSAC da AUCH (32000) sob o número ... Preço do imóvel: € 479.000,00 As taxas de agência são pagas pelo vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 23/07/2024 Pontuação DPE: 143 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 4 kgepCO2/m²/ano Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre 2380,00 € e 3280,00 € por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2023 (incluindo subscrições). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 7 dv 6 qt 220 m² lote 18.683 m² Condom