ESTADIA COM 7 KM DE RESERVATÓRIO DA COSTA, PINTURAS RUPESTRES, PARA 300 VACAS OU 3000 OVELHAS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Localização e acessos: Está localizado no departamento de Collon Cura, na província de Neuquén, a 46 km de Piedra del Aguila. É acessado por rota nacional e, em seguida, por estrada de cascalho local 21 km até acessar o portão de entrada para o estabelecimento. Sua área total é de 14260 Ha divididos em 5 praças e 8 piquetes. Distância a pontos relevantes. - Piedra del Aguila 46 KM - Bariloche 174 KM - Neuquén 250 km Atividades produtivas: Até 2012 a principal atividade era a ovinocultura extensiva, raça merino, com especial interesse na produção de lã fina. Um esquadrão Puro Merino Registrado foi desenvolvido. Após uma transição de 2 anos, o estabelecimento foi convertido em 2014 para a pecuária extensiva, dedicada à criação e venda de bezerros. Um núcleo majada de ovelhas merino é preservado. Ambas as atividades continuam. Destinos do campo Pecuária: Em linhas gerais, o estabelecimento está localizado na área ecológica de montanhas e planaltos. Sua altitude diferente é um fator determinante de diferenças ecológicas abruptas, que às vezes são consistentes com a área de floresta ou planalto central. Essas diferenças são marcadas acima ou abaixo de 850/900 m.a.s.l. e são acompanhadas, geralmente, pelas divisões das pinturas e seus destinos como inverno ou verão. O campo tem uma importante variabilidade de altitude, de 1100 m. a 600 m., passando por altitudes intermediárias de 800 a 1000 m. Como consequência, há uma variação significativa no tipo de campos e espécies forrageiras perenes ou anuais e várias gramíneas ou arbustos. Por outro lado, o estabelecimento é atravessado em toda a sua largura, na altitude de 800 m.a.s.l., pelo cânion de Acheco, que constitui um mallín de características singulares que oferece um destino diferente do esquema geral do campo. Este mallín dá origem aos 8 piquetes com diferentes funções de acordo com a superfície e produtividade anual. Casa principal: 15 m x 4,30 m = 64,5 m2. Distribuição: 1 quarto grande, 1 banheiro, cozinha, sala de jantar e sala de estar. Na entrada da casa há uma antessala. A casa está equipada com: 2 fogões a lenha de queima lenta, fogão e aquecedor a gás engarrafado (2 tubos de 45 kg). Possui instalação elétrica de circuito duplo (220 e 12), embora a instalação de 12 volts seja desativada antes do iminente comissionamento da eletrificação rural de toda a área Casa del puestero: 8 m x 6 m = 48 m2. Casa pré-fabricada com a seguinte distribuição: 3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha Cozinha da banca e sala para acomodar: 7,60 m x 5 m = 38 m2. Construção muito antiga de paredes de adobe de 0,40 m de largura, que foi recuperada com colocação de novo telhado e piso e reboco interior e exterior. Garagens são utilizadas diariamente: 11,70 m x 5,70 m = 66,70 m2. Capacidade; 3 vans ou tratores Tanque de armazém c/ fossa para inseminação: 9 m x 6 m = 54 m2. Multiuso (coleta de forragens, abrigo de pequenos animais, coleta de sêmen de carneiros), possui uma pequena sala com cova para inseminação de ovelhas (foto 6). Galpão Galpão: 6m x 3m = 18 m2. Foi usado para um galpão para carneiros-mãe. Possui 4 divisões. Atualmente é utilizado para depósito de forragem e armazenamento dos monstures e ferramentas dos equinos (foto 7). Cisterna de água: 5,50 m de comprimento x 1,80 m de largura x 2,20 m de altura = 21.780 litros. Construída de tijolos, com estrutura de concreto, é alimentada por um talude com vazão superior a 1 polegada e meia. Ele fornece água para o casco e com o restante alguns setores do shopping ao redor são irrigados Antena de telefone celular com instalação fixa: O dispositivo permite a comunicação através de um chip da empresa Movistar. Em seguida, a comunicação é transportada por fiação para um telefone fixo localizado na casa principal. Neste momento o sistema é interrompido porque a Movistar moveu alguma antena, o que exigirá uma mudança de lugar do nosso dispositivo ou uma elevação desta antena. Cercas e mangas para bovinos: 2 baias com capacidade para 100 bovinos e seus filhotes e 1 manga nova de 5 m. com caixa de operações para realizar todas as práticas usuais, prender e apertar vazio, com 3 portas de um lado e uma porta do outro. Galpão de cisalhamento: 12 m de comprimento por 8 m de largura, 2/3 de metade com piso de madeira para cisalhamento, transbordamento e classificação de lã; No setor com piso de concreto é destinado à pesagem e enfardamento. Aqui 4000 ovelhas foram tosquiadas por 10 tosquiadores em 4 ou 5 dias. Posição na caixa costeira: 6,40 m. x 4,20, construção em tijolo com telhado de chapa de zinco com isolamento, aberturas de madeira. A construção está toda fechada, mas faltam acabamentos para ter água, banheiro e cozinha instalados. É usado para uma pernoite ocasional por um ou dias no inverno ao visitar as pinturas com a fazenda. Planta de curral: adjacente a este poste existe um perímetro com arame para lã de 50 m x 50 m. dividido em 4 currais de 25 m. x 25 m cada, com funil para recinto de ovelhas. Cerro Campanario está incluído no trabalho de eletrificação rural dentro do Projeto de Desenvolvimento Agrícola em Áreas Rurais com Eletrificação: Santo Tomás – Piedra del Aguila da Província de Neuquén. O principal benefício imediato será o fornecimento de energia elétrica de forma contínua e segura ao estabelecimento, melhorando o sistema produtivo e a qualidade de vida. Essa obra já foi licitada e premiada, e conta com financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento. Aquicultura: O campo margeia o rio Limay, represado pelo projeto hidrelétrico Piedra del Aguila. São aproximadamente 7000 m. de costa que identifica seu limite no sentido SE. Há uma estrada de terra, de uso exclusivo até o momento, transitável para caminhão 4x2, com 20 km de extensão, da cidade até o litoral. O lago de Piedra del Aguila, juntamente com o lago Alicura, são integrados para o desenvolvimento de peixes através da instalação de pisciculturas nas costas de Neuquén e Rionegrin. Entre eles, têm uma capacidade potencial de produção de 17.000 toneladas por ano. Por outro lado, como sinal positivo e de grande impacto, a fábrica de processamento de pescado Piedra del Aguila está em produção. Entre suas condições de autorização, pelo poder concedente, deve estar disponível para que os produtores aquícolas regionais possam processar o pescado que produzem nessa planta. Turismo rural com foco em arqueologia: Dentro do campo existe um importante sítio arqueológico integrado pelas cavernas Epullan Grande, Epullan Chica, Oquedad e Paredón Sur, que continua a ser objeto de pesquisa por especialistas argentinos e estrangeiros. A caverna Epullan Grande proporcionou uma extensa sequência de 10.000 anos de ocupação nos momentos mais antigos relacionados ao primeiro assentamento humano na região. O trabalho de escavação indica que a arte rupestre datada de 9970 anos antes do presente foi encontrada na rocha base. Entre essa data e 7100 d.C. foi habitada efêmeramente e o fundo dela foi usado como espaço de sepultamento. A partir do ano 7100, a presença humana tornou-se mais forte, até que a partir do ano 5200 a.C. o local foi utilizado como depósito de vegetais, especialmente de um cacto ainda presente na área, chamado austrocactus Bertini. Mais tarde, a partir de 1100 d.C. e início do século XX, foi usado como habitação. Objetos de testemunho notáveis incluem gravuras rupestres no chão do local, nas paredes internas e nas paredes externas. A gruta de Epullan Grande está inscrita no Cadastro Nacional de Cavidades Naturais -CNCN- com o código Q-95. Para receber mais informações, recomenda-se a leitura pelo Google do arquivo "Gravuras do Holoceno Primitivo", de Pablo Arias e outros. Além disso, para enriquecer todas as outras perspectivas: Embora este campo seja uma paisagem típica de montanhas, planaltos e pampas são coirón, neneo, mamuel choique, coliguay, garra de gato, cortadera e junquillo, também tem locais extensos que contrastam com a maioria. É o caso da "la quebrada", localizada na extremidade SE, margeando o lago Piedra del Aguila, com uma extensão aproximada de 1000 Ha. É um setor que apresenta cânions marcantes, entre suas características mais marcantes. Há um forte gradiente altitudinal, onde emerge uma determinada formação rochosa, formando uma serra vermelha de solo raso, com pouca cobertura vegetal e de difícil acesso. Possui uma aguada natural, conhecida como "aguada de la Menta", em alusão ao Cerro de la Menta, localizado na fronteira com o campo vizinho. Neste oásis único existem boas espécies forrageiras, e é atualmente um local preferido para o inverno do gado. Em outras partes do campo, o javali europeu pisou em manifestações de numerosos grupos familiares, embora ultimamente tenham diminuído como resultado do longo período de seca sofrido pela região, somado à precipitação de cinzas do cordão do Caldeirão (Chile) em 2011. O puma, o guanaco, o avestruz, o gato selvagem e o gato pajonal também foram destacados; todas as espécies que sofreram o processo de seca e cinzas vulcânicas. E, embora o campo não tenha massas arbóreas naturais ou implantadas, tem grandes ravinas com abundantes cortadores e pequenas manchas de chacayales nas proximidades de fontes úmidas. Potencialmente, pode se tornar um local ideal como um refúgio de vida selvagem para refúgio de diferentes espécies. Condições de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, estando estes sujeitos à validação que decorre da escritura ou dos planos municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral nº 2371 da AFIP.