A 5 minutos de carro de Samara, esta finca de 5.000 m2 / 1.235 acres está situada entre a floresta e o rio. Sua configuração plana o torna ideal para todos os tipos de projetos. O acesso é fácil, e a entrada oferece estacionamento para vários veículos. A oficina de 100 m2, com sua cobertura metálica e laje de concreto, oferece imediatamente todas as possibilidades... Mantenha a oficina para uma atividade artesanal, ou amplie a casa adjacente, ou prefira um grande terraço coberto de frente para uma futura piscina. Atrás da oficina, a casa existente é composta por uma sala, cozinha, quarto com cama de casal, quarto com cama de solteiro e banheiro. O seu terraço é coberto e, para os entusiastas da cozinha, um soberbo forno a lenha e uma cozinha exterior completam esta encantadora casa. À esquerda da oficina, uma estufa equipada com um sistema de drenagem e cultivo de concreto em seu centro, permite a produção de todos os tipos de plantas e hortaliças, e completa a atividade frutícola do pomar adjacente. Ao lado da oficina está a lagoa de água doce com seus peixes, cercada por suntuosas plantas aquáticas, fechada e protegida. É um convite para relaxar ou meditar. Também pode se tornar uma futura piscina. O pomar se estende da margem do rio até o lado oposto da casa. Para proteger a finca do rio, o proprietário ergueu um muro baixo de pedra natural e plantas para manter a aparência natural e tropical da finca. O pomar é plantado com uma infinidade de árvores frutíferas maduras, de 10 a 15 anos: limão, banana, toranja, água e macieira rosa, goiaba, abacate, pimenta, cacau, castanha, caju, coco, carambola, laranja, manga, romã, tangerina, guanabana, pithaya... Com sua casa, estufa e pomar, esta finca oferece todos os tipos de possibilidades de desenvolvimento, como produzir e vender produtos nos mercados locais, abastecer restaurantes, promover a vida independente... Além disso, plano, arborizado e espaçoso, um projeto de minifazenda também pode ser cogitado, com um futuro galinheiro, por exemplo. Apenas a 5 minutos do centro de Samara, lojas e da praia, esta finca é uma oportunidade única para um primeiro investimento residencial, quer esteja a desenvolver uma atividade artesanal ou um projeto de vida independente. Sua localização e ambiente natural fazem dela uma finca excepcional e única na área. Entre em contato conosco pelo WhatsApp pelo telefone ... ou via ... para visitar este imóvel único com múltiplos potenciais. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Washing Machine - Furnished - Internet - Satellite TV