Localizada em uma das mais belas aldeias da França, em Cotignac, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz que combina o charme provençal e o conforto moderno. Na chegada, um portão de boas-vindas se abre para uma elegante entrada ladeada por ciprestes e oliveiras, cuidadosamente iluminada para criar uma atmosfera suave e calorosa ao anoitecer. Esta entrada de automóveis leva a um amplo espaço de estacionamento com tráfego fluindo em torno de uma bela oliveira central, proporcionando muito espaço para estacionar vários veículos. Uma garagem com acabamentos impecáveis completa este conjunto. Dispõe não só de um lugar de estacionamento, mas também de espaços de arrumos para bicicletas e uma cave destinada a arrumos, equipada com elevador de mercadorias. Ao entrar na casa, você é recebido por um hall com armário embutido, levando a uma espaçosa sala de estar banhada em luz, onde uma lareira com uma inserção moderna ocupa um lugar de destaque. Esta sala de convívio abre-se para uma cozinha completamente renovada por um artesão local, equipada com muito espaço de arrumação, um piano de cozinha e até um fogão a lenha, reforçando a atmosfera calorosa e autêntica da casa. O andar superior abriga dois quartos luminosos, cada um com seu próprio banheiro, bem como uma suíte master com banheiro, closet amplo, escritório e vista desobstruída da paisagem circundante. Além disso, no nível do jardim, outras duas suítes com banheiros oferecem acesso independente ao exterior, perfeitas para receber hóspedes ou proporcionar um espaço privativo para a família. A fachada da casa, inspirada numa bastide provençal, distingue-se pelas suas portadas de madeira e detalhes arquitetónicos encantadores, como frescos e frisos que lhe conferem um carácter único. O terreno é cuidadosamente ajardinado e abriga magníficas oliveiras com produção de azeite. A área da piscina, projetada no estilo das piscinas antigas com uma fonte elegante, traz um toque de autenticidade. É completado por uma casa de piscina que abriga um estúdio independente, com cozinha equipada, uma pequena sala de estar, uma sauna de alta qualidade e uma casa de banho. Os vitrais de aço da época que adornam este espaço adicionam um charme único. Um mezanino abriga o quarto, oferecendo uma vista panorâmica do estúdio e acesso direto ao terraço que se junta à piscina. Uma cave técnica e vários terraços completam esta propriedade. Finalmente, a propriedade está idealmente localizada perto de Cotignac, uma pitoresca vila conhecida por seu charme provençal, com seu cenário histórico e becos animados. O aeroporto de Marselha-Provença fica a cerca de 1 hora e 15 minutos de distância, e a estação de TGV Draguignan-Les Arcs fica a menos de 45 minutos, facilitando a locomoção. Esta propriedade rara é uma oportunidade única de viver no coração da Provença enquanto desfruta de um ambiente de vida tranquilo. CLASSE ENERGÉTICA: B108 / CLASSE CLIMÁTICA: B9. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1500 euros e 2140 euros por ano. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da ... para as áreas em questão ... Features: - Terrace - Garden - Air Conditioning - SwimmingPool
