Empoleirada no alto do estuário de Teign, a Higher Radway Farm é uma propriedade rara e excepcional que abrange 88,45 acres da melhor paisagem de South Devon, oferecendo vistas deslumbrantes e ininterruptas do mar em Teignmouth ao longo do estuário de Teign e até Dartmoor. Uma oportunidade verdadeiramente rara de criar uma casa espetacular em um dos cenários mais deslumbrantes de South Devon. Enquanto todo o site estiver disponível para venda, o vendedor considerará a venda em 3 lotes. Lote 1 sendo a casa com área cultivada. O Lote 2 é o local de desenvolvimento da classe Q e o Lote 3 é o terreno restante. A remodelação da casa de fazenda Em seu coração está a casa de fazenda existente, construída em 1956. A propriedade possui hall de entrada, cozinha, despensa, sala de estar, sala de jantar e jardim, além de cinco quartos, banheiro, chuveiro, jardins paisagísticos e piscina ao ar livre. Embora a propriedade seja habitável, os planos aprovados permitem uma habitação contemporânea excepcional. A permissão de planejamento foi concedida em 2020 e está em vigor para demolir a casa de fazenda existente e construir uma incrível habitação de aproximadamente 7,631 pés quadrados. O layout proposto no térreo foi projetado para relaxamento e entretenimento, apresentando um espaço social versátil com várias áreas para relaxar. Isso inclui uma cozinha em plano aberto e área de jantar que flui perfeitamente para uma sala de estar adjacente, bem como uma sala de estar confortável, de escritório e de jogos. Uma sala de jogos dedicada aumenta as opções de entretenimento, enquanto uma espaçosa despensa e um bengaleiro proporcionam conveniência prática. No andar de cima, os planos incorporam cinco quartos duplos com banheiro privativo de tamanho generoso, incluindo uma luxuosa suíte principal completa com um closet adjacente. Quatro dos cinco quartos beneficiam de closets, oferecendo amplo espaço de arrumação. Maximizando sua posição elevada, a propriedade foi cuidadosamente projetada para aproveitar ao máximo as deslumbrantes vistas panorâmicas, com grande parte da acomodação voltada para o estuário. Esses planos também incluem uma garagem tripla separada com áreas de armazenamento e uma piscina incrível, bem como extensas medidas de paisagismo, como sebes de borda, plantações de árvores e flores silvestres, terraços e uma nova estrada de acesso privado. Os planos podem ser acessados através do portal de planejamento em ... com ref. de planejamento: 20/00641/FUL Desenvolvimento de Edifícios Agrícolas Além da casa da fazenda, há uma área adicional que inclui uma série de edifícios agrícolas e uma área de quintal coberto, para a qual foi concedida permissão de planejamento Classe Q para converter as estruturas agrícolas em quatro habitações separadas. Os desenhos arquitetônicos para esta conversão estão disponíveis junto com o histórico de planejamento acessível através do portal do Conselho Distrital de Teignbridge (referência 22/01899/NPA). ... /> Localização A propriedade ocupa uma posição soberba acima do estuário do Teign, proporcionando vistas panorâmicas únicas sobre a paisagem circundante. Está convenientemente localizado a apenas 1 milha de Bishopsteignton, uma vila amigável que oferece uma escola primária e uma atmosfera comunitária acolhedora, a pitoresca aldeia de Shaldon fica no lado oposto do estuário e a cerca de 3 milhas de distância. Shaldon exala charme costeiro com suas lojas independentes, cafés, restaurantes e uma praia de areia cênica. Teignmouth também fica nas proximidades, oferecendo uma variedade de comodidades, praias marítimas e estuarinas e um píer tradicional. A cidade mercantil de Newton Abbot também é facilmente acessível. Exeter, com sua rica herança e extensas comodidades, é facilmente acessível em cerca de 20 minutos. A Higher Radway Farm desfruta de excelentes conexões de transporte, incluindo a via dupla A380 com acesso direto à rodovia M5 e conexões ferroviárias convenientes de Newton Abbot a London Paddington em cerca de 2,5 horas, o que significa que a Higher Radway Farm é um local ideal para quem precisa de boas conexões de comunicação, enquanto desfruta de um ambiente privado com vista para o campo, estuário e mar. Informação Útil Propriedade livre oferecida por tratado privado com posse vaga na conclusão e sujeita a um Acordo de Pastoreio existente nas terras agrícolas. Faixa de imposto municipal: Banda G (£ 4106,10 para 2025-2026) Autoridade local: Conselho Distrital de Teignbridge Serviços: eletricidade da rede, água da rede, drenagem privada e aquecimento central a óleo. Números de planejamento: 20/00641/FUL e 22/01899/NPA visita ... Risco de inundação: Risco anual de inundação, Disponibilidade de banda larga muito baixa: Ultrarrápido disponível com velocidades de até 1000 MBPS (de acordo com o Offcom Broadband Checker) Recepção de telefone celular: Limitado a provavelmente em ambientes fechados em todas as operadoras. Provavelmente fora de todas as operadoras (de acordo com o Offcom Broadband Checker) As visualizações são estritamente por agendamento prévio com os únicos agentes By Design - Telefone ... ou por e-mail em ... EPC Isento como planejamento aprovado para demolição. Distâncias Teignmouth - 2 milhas Newton Abbot - 6 milhas Exeter - 15 milhas Bristol - 85 milhas Lazer / Viagens Internacionais Campo de golfe de Teignmouth - 1 milha Torquay Marina - 8 milhas Parque Nacional de Dartmoor - 10 milhas Aeroporto de Exeter - 20 milhas Plymouth Ferryport - 40 milhas Os compradores em potencial são avisados de que os detalhes fornecidos são apenas um guia e que todos os detalhes - incluindo medições e permissões de planejamento - devem ser verificados de forma independente. A Higher Radway Farm representa uma oportunidade significativa em South Devon, oferecendo uma tela distinta para a criação de uma casa ou empreendimento sob medida que abraça totalmente a beleza natural e as vistas deslumbrantes. Features: - Garage - Internet - Garden - Parking - SwimmingPool
