Este duplex exclusivo, localizado na Calle San Roke, uma das melhores áreas de San Sebastian, oferece uma combinação excepcional de conforto, vistas deslumbrantes e privacidade. Esta propriedade redefine o luxo na cidade, tem uma área útil de 138 m2, bem como um terraço, garagem e arrecadação. Nos 88 m2 do primeiro andar, você encontrará uma espaçosa sala de estar com vista panorâmica da cidade, do mar e do Monte Urgull, além de uma cozinha moderna e sala de jantar com acesso a um espaçoso terraço virado a sul, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar com uma xícara de café. Neste espaço existem 2 quartos, um individual e um duplo, com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar, e duas casas de banho completas. No segundo andar, o sótão, que tem 50 m2, oferece uma atmosfera diferente, com 2 grandes salas versáteis que podem ser adaptadas como sala de jogos, ginásio ou espaços de trabalho. Um dos quartos tem uma casa de banho privativa e uma janela com vistas panorâmicas. Além disso, o sótão oferece amplo espaço de armazenamento nas calhas. Sem dúvida, a localização é privilegiada, ideal para quem procura uma residência exclusiva em uma das cidades mais bonitas do país. Apesar de sua localização central, a área continua sendo um refúgio de tranquilidade e privacidade. Os moradores podem desfrutar da paz e serenidade em sua casa, enquanto ainda têm fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer. A área oferece muito mais do que um lugar para chamar de lar; É um estilo de vida único e exclusivo que combina elegância, cultura e conveniência no coração de uma das cidades mais bonitas do mundo. Este duplex exclusivo oferece uma oportunidade única para os investidores. Com inquilinos estabelecidos cujo contrato de locação expira em novembro de 2025, os novos proprietários podem se beneficiar de um fluxo de renda estável até lá. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. *Móveis não inclusos, salvo indicação em contrário. Despesas não incluídas: impostos, cartório, registro de imóveis, etc. Como orientação, estas despesas serão de aproximadamente 35.993 euros Teremos prazer em atendê-lo! Features: - Parking - Terrace