350.000 EUR Esta casa geminada, construída em 1999, está localizada em uma área residencial tranquila não muito longe do Lago Möhnesee e oferece as melhores condições para uma jovem família com um layout de quarto ideal e espaço generoso. A partir da área de entrada com vestíbulo, você entra diretamente na sala de estar ampla e inundada de luz, com espaço para comer juntos e vista para o terraço ensolarado com transição para a área externa de fácil manutenção com galpão de jardim. No mesmo nível estão a cozinha bem projetada e totalmente equipada e um banheiro separado. No piso superior encontra três quartos divididos de forma diferente, dois dos quais com acesso à varanda partilhada, bem como uma casa de banho com luz natural, que tem banheira e chuveiro. O sótão convertido oferece muito espaço para hobbies ou um quarto adicional e também permite o acesso a outra varanda. O porão também pode pontuar com uma quantidade generosa de espaço. Além da sala da caldeira e da lavanderia, há também um segundo banheiro e outro quarto. Devido ao equipamento já existente e ao layout das instalações, bem como a uma entrada separada, um pequeno apartamento de vovó pode ser criado aqui, se necessário. O edifício residencial está atualmente arrendado e atinge uma renda mensal de 1.250 euros. Por favor, note que esta é uma propriedade hereditária de direito de construção. Os custos para isso atualmente chegam a pouco menos de 326 euros por trimestre. O contrato de direito de construção hereditário expira em 2099. Os seguintes dados sobre o valor energético: Valor energético: 128 kWh/(m²a), Classe: D, Tipo de construção: Casa unifamiliar Tipo de certificado: Demanda, Fonte de energia: Gás Marque uma visita sem compromisso e deixe-nos convencê-lo das vantagens desta propriedade de primeira classe. 6 dv 218 m² lote 348 m² Drüggelterhöfe
