A CARREGAR... 950.000 EUR A RE/MAX, especialista em imobiliário em Dudelange, apresenta-lhe em exclusivo uma oportunidade de investimento - Edifício de investimento que funciona como hostel em Dudelange. Descrição: Apresento a vocês uma propriedade de investimento idealmente localizada no bairro Italiens em Dudelange, na Rue des Miniéres, atualmente operada como um albergue. Os quartos podem ser alugados a curto e longo prazo, por noite, semana, mês ou ano. Esta propriedade é composta por: - 6 quartos para alugar, oferecendo excelente potencial de renda, - 3 andares com chuveiro compartilhado em cada nível, - Cozinha comunitária facilitando a vida dos inquilinos, - Apartamento privado no piso -1, perfeito com uma área de 36m2 para um gerente ou para fins pessoais, com 1 terraço privado de 13m2. Consiste no seguinte: Térreo: - Hall de entrada - Cozinha com uma área de 14m2 - 1 Casa de banho com duche - Quarto 1 com duche de 19m2 1º andar: - Quarto 2 com 1 chuveiro de 21,7m2 - Quarto 3 de 10,2 m2 - Quarto 4 de 10 m2 - 1 Casa de banho 2º andar: - Quarto 5 com uma área de 22,7 m2 - Quarto 6 com uma área de 20,9 m2 - 1 casa de banho Este edifício bem conservado é uma oportunidade única de investimento em uma área dinâmica. Graças à sua localização estratégica e ao seu formato adaptado às necessidades atuais do mercado de arrendamento, garante uma rentabilidade atrativa. Características adicionais: - Boa conformidade com as normas de segurança - Caldeira com painéis solares para aquecimento do edifício e para água quente - Passaporte de energia E/F - Proximidade de transportes públicos e comodidades locais - Alto potencial de recuperação Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato comigo. Esta oportunidade de investimento não ficará disponível por muito tempo! Features: - Furnished - Terrace 12 dv 6 qt 180 m² Dudelange