Este imóvel, com a sua diversidade de áreas de convivência, é verdadeiramente um sonho dos investidores. O que mais gostamos neste imóvel A) UM GERADOR DE ALTA RENDA COMO CASA DE HÓSPEDES OU BB Esta propriedade tem 5 espaços Quartos com vistas deslumbrantes e casa de banho privativa Cada quarto poderia gerar R1500-R3000 por dia. Os quartos poderiam gerar de R10.000 a R20.000 por dia. Média de R200.000 - R450.000 por mês, além de um pico anual de reservas durante o Natal e ano novo de aproximadamente R250.000-R300.000 por 10 dias, dando-lhe um bom negócio flutuante para o ano. Com todos os meus anúncios de luxo, ofereço uma consulta gratuita de 5 dias para configurar sua nova propriedade para operar como um negócio. Isso inclui configurar o comprador com: equipes de reforma, gerentes de projeto, sistemas de reservas on-line, gerentes do BB, equipes de limpeza, etc. O que os hóspedes querem: A UMA CURTA DISTÂNCIA DA PRAIA, VISTAS, EN-SUITE, PISCINA, AR CONDICIONADO, COFRE TRANCAR E IR. Use a propriedade para gerar renda, para viver fora da rede, escapar com seus filhos para viver cercado pela natureza, para usar como uma casa de férias ou uma residência permanente. Trabalhe remotamente, aposente-se, tenha sua própria casa de hóspedes para gerar renda, as possibilidades são infinitas. Nossa paixão é ajudar as pessoas a criar sua nova vida, negócios, por isso, sejam gerentes de projeto, arquitetos, funcionários, construtores ou compras do airbnb que você precisa, estamos felizes em ajudar com um dia inteiro de consulta gratuita para colocá-lo em funcionamento depois de investir em sua nova propriedade dos sonhos. Principais atrações turísticas do leste de Londres no Trip Advisor: Nahoon Beach Nahoon Estuary Nature Reserve, um corpo de água costeira parcialmente fechado onde a água doce flui dos rios se mistura com a água salgada das marés do ocoeano, abrangendo e extraordinária variedade de fauna e flora únicas. Costa do sol - exuberante, vegetação tropical, costa do sol, praias não poluídas e pouco frequentadas. Golfe, triatholon, esportes ao ar livre, caiaque, surf, águas quentes do Oceano Índico. Clima oceânico, clima subtropical úmido. Média 14'c Inverno 23'C no verão e Lion park, aquariam nas proximidades Acesso direto à praia de Nahoon Área externa mais glamourosa, com vista para o rio Nahoon Principais atrações de trabalho: Indústrias: Grupo Mercedes-Benz (Sede na Alemanha) Fábrica, vestuário, têxteis, produtos farmacêuticos, processamento de alimentos, Daimler AG intvestmetns East London Zona de Desenvolvimento 1500ha de terreno disponibilizado para 4 empreendimentos duty-free em SA para incentivar os investidores na Universidade SA: Universidade de SA, Universidade Walter Sisulu, Universidade Fort Hare A 10km da N2, 19 km do aeroporto, 10km do centro da cidade, 10km do centro da cidade, 4km do centro da cidade, 4km de lojas, 10km do CBD Next to East London Golf Club Clube de Golfe da Cisjordânia Airbnb - estimativa de retorno sobre a oportunidade de investimento: Gere uma média de R1000-2400 por quarto por noite. 8 Quartos = R8000-19.200 por noite 60-70% ocupação = R144.000 - R345.000 por mês Morar no flatlet ou ADICIONAR o flatlet e gerar uma média adicional de R2400 por noite (R43.200 por mês) ***** Principais características sobre esta propriedade de investimento: Retorno do investimento. Vistas da maioria dos quartos Banheiros privativos Múltiplas áreas de estar: 3 Áreas de recepção, Sala de cinema Academia, 2 x cofres ao nível do chão, Sala de registros. Trabalhe remotamente com 3 escritórios e banheiros. acesso de pedestres também escritórios/quartos adicionais airbnb/quartos de funcionários Segurança: CCTC Câmeras vigas externas Poço com tanques de armazenamento de água de 30.000 litros. bombas d'água e sistema de filtragem. Fácil de configurar a vida off-grid (adicionar solar). Cozinha: Bem equipada com micro-ondas, despensa, scullery, lavanderia, plano aberto, exaustor, tampos de granito, conexão máquina de lavar roupa, piso frio, armários embutidos, 2 fornos, fogão. Balcões de cozinha em granito Quartos: Todos os pisos de azulejos armários embutidos Flatlet: Sala, cozinha, quarto, banheiro, Escritórios: 3 grandes escritórios, área de recepção, entrada separada, escada, entrada de pedestres, banheiro privativo, kitchenette. Edifício: Moderno, plano aberto, nível dividido, design elegante A casa está situada em um penhasco com vista para o estuário e oceano, rio. Contemporâneo, Atemporal, azulejos de travertino, persianas americanas Perfeito como uma casa de hóspedes / hotel boutique / residência com escritórios / residência / viver e trabalhar / viver e executar negócios. A propriedade tem direitos comerciais válidos Arquiteto: Hylton Mkenzie Trampolim 3fásico Afundado Piscina Grande jardim gramado Descrição de várias áreas: 1. Garagens: 4 garagens 4 estacionamento 2. Escritórios: 4 escritórios (cubículos subdivididos com dry walling) no topo das garagens. Longe da casa principal 1 x banheiro Plano aberto, dividido com paredes secas, pode ser convertido em grande flatlet com 2 quartos. 3. Área principal: 5 quartos – 4 ensuite e 1 casa de banho separada Lounge: som surround, plano aberto, jantar, cozinha, scullery, lavanderia 4. Área de entretenimento: Cinema, dentro braai, pátio coberto Skylight Hidden Records sala Hidden Walkin cofre (2.5x3) Apartamento de 1 quarto Área de ginástica Pátio fechado/área de lazer Pode converter em casa de banho do quarto familiar (sem vistas) Quartos de tamanho médio Pode potencialmente fazer 4 quartos en-suite 5. Quartos dos empregados: Quarto com casa de banho – pode adicionar kitchenette. 6. Flatlet: Riverside 1 quarto, banheiro, cozinha, sala 7. Área na parte inferior Lounge, Biblioteca, espreguiçadeira 3 quartos vai para a varanda. Pode adicionar segregação. Deck de 1,5m Features: - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Terrace - Garage