Esta casa isolada remonta ao século 17, acreditamos, pelo menos com uma riqueza de charme por toda parte. O caráter em oferta inclui vigas expostas, impressionantes tetos abobadados no primeiro andar, lareiras abertas, incluindo uma com um recesso de forno de clome, assentos de janela, cantaria exposta e portas travadas. Ao longo dos anos, a propriedade foi ampliada para fornecer o que é hoje espaçoso e altamente flexível acomodação de três quartos. A propriedade tem um ambiente acolhedor com muitos confortos modernos, tais como aquecimento central de GPL e uma luxuosa casa de banho familiar / WC. O cenário e os terrenos são um componente-chave do Alder Park, pois se estendem por mais de um acre e margeiam o rio Kensey. Para aqueles que procuram espaços produtivos para cultivar produtos finos ou procuram mexer com hobbies na grande oficina antes de relaxar com uma bebida à beira da grande lagoa, a propriedade tem algo para a maioria e, portanto, é bem digna de uma inspeção interna antecipada. A acomodação é acessada a partir da varanda de entrada que se abre para o salão, que tem uma impressionante lareira de pedra do chão ao teto com forno clome, recesso iluminado e embutido um fogão a gás. O ambiente acolhedor continua na sala de jantar que tem espaço para uma grande mesa. Movendo-se, a cozinha está bem equipada com uma variedade de unidades de parede e base correspondentes e vitrines de canto e vidro. Incluído na venda está um grande forno elétrico estilo Range com cobertura extratora acima e espaços para uma máquina de lavar louça de linha fina e um frigorífico/congelador. Há uma porta externa para o jardim da frente, um piso frio e uma janela com vista para o jardim traseiro. No primeiro andar, o pouso de nível dividido tem acesso a todos os quartos restantes. Há três quartos, a suíte master tem uma gama substancial de móveis construídos no quarto para incluir unidades de cabeceira, armários e armários extensos. A sala luminosa e arejada tem acesso através de portas francesas aos jardins traseiros. Os outros dois quartos são duplos e têm tetos impressionantes com moldura 'A'. O requintado banheiro familiar / WC é totalmente ladrilhado e tem uma grande cabine de chuveiro separada com chuveiro elétrico, bem como, uma banheira de canto e grandes armários construídos em vaidade com pia e luz espelhada sensível ao movimento. A propriedade tem o benefício de muitos armários de armazenamento embutidos e o calor é fornecido pelo aquecimento central de GLP com a caldeira encontrada na despensa externa adjacente. JARDINS Externamente, o chalé possui um terreno totalmente fechado que é acessado pela via pública de pista simples por um portão de pedestres e sete bares. O bloco pavimentado tem espaço para o estacionamento e giro de muitos carros/caravanas etc. Uma das características do Alder Park são os espaços exteriores e a extensa gama de dependências. Há uma loja de cortador de blocos / garagem e uma outra grande garagem com energia e luz e para cima e sobre a porta. Uma grande oficina tem uma loja anexa e água conectada e é um espaço enorme adequado para aqueles com muitos hobbies ou que exigem muito armazenamento interno seguro. Os terrenos são maduros e uma característica real da propriedade. Na frente da casa de campo, um grande gramado tem uma variedade de árvores jovens, arbustos e arbustos que oferecem uma variedade de cores sazonais. Na parte traseira, o jardim principal tem muitos caminhos que serpenteiam em torno da parte traseira imediata da propriedade, que são flanqueados por bordas arbustivas. Um WC exterior está convenientemente localizado. Os jardins abrem-se com o relvado a alargar-se para um espaço maior, ideal para crianças e animais de estimação libertarem energia! Há um poço e duas estufas adequadas para o jardineiro produtivo e um galpão de vasos adjacente que tem sido usado mais como casa de verão. Espécimes maiores e árvores frutíferas fornecem acesso ao grande lago feito pelo homem, que é um habitat natural para muita vida selvagem. Uma área coberta leva à casa de veraneio, que tem provisões básicas de culinária e se torna um refúgio perfeito durante os meses mais quentes. No sopé do jardim, há um atraente arbour de madeira arqueada. Todo o enredo se estende por mais de um hectare e um lado é adjacente às margens do rio Kensey, que é um afluente do Tamar proporcionando uma trilha sonora tranquila. LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se na pequena aldeia de New Mills, que é composta por algumas grandes propriedades isoladas semelhantes. É uma localização cênica nas margens do rio Kensey, que serpenteia por alguns quilômetros pelo vale até Launceston. Correndo adjacente e operando sazonalmente é o turístico Launceston Steam Railway que aproveita ao máximo a posição abrigada. Dentro de alguns quilômetros estão as aldeias de Tregadillett e Egloskerry, ambas com escolas primárias do condado e comunidades fortes. Launceston, a antiga capital e reconhecida porta de entrada para a Cornualha, fica na A30 a uma milha da fronteira Devon/Cornualha, em uma área de considerável beleza e charme, com fácil acesso às costas norte e sul, bem como às cidades de Exeter, Plymouth e Truro. Datado dos tempos celtas, toda a Launceston está mergulhada na história e é dominada pelo seu castelo, construído por Brian de Bretagne, o primeiro conde normando da Cornualha, no século 11. Outrora o local da Casa da Moeda Real e a única cidade murada na Cornualha, o Launceston de hoje tem muito a oferecer e a recompensar os interesses de negócios e lazer. Há uma trilha da cidade para os visitantes seguirem, que destaca a arquitetura antiga e características históricas, incluindo a Igreja de Santa Maria Madalena do século 16, que tem um dos exteriores mais ricamente esculpidos de qualquer Igreja na Inglaterra. Há três outras igrejas, bem como uma Capela Metodista e o Salão do Reino, três Escolas Primárias, uma escola particular e o Launceston College, de modo que as necessidades espirituais e seculares são bem atendidas. A cidade tem uma variedade de estabelecimentos comerciais, comerciais e de lazer, com supermercados, seu parque comercial e centro de lazer. Mais perto da propriedade está o desafiador campo de golfe de 18 buracos e muitos passeios deliciosos ao longo do Vale Kensey. Pórtico 5'10" x 4'11" (1,78m x 1,5m). Lounge 17'11" max x 8'10" max (5,46m max x 2,7m max). Sala de jantar 12'8" max x 8'6" max (3,86m max x 2,6m max). Cozinha 7'5" (2.26m) max x 11' (3.35m) max. Despensa 5'3" x 9' (1,6m x 2,74m). Quarto 1 11'3" (3,43m) max x 11'5" (3,48m) max. Quarto 2 12'6" x 9'11" (3.8m x 3,02m). Quarto 3 13' x 10'5" (3,96m x 3,18m). Casa de banho/WC 9'5" x 8'1" (2,87m x 2,46m). DEPENDÊNCIAS Garagem 11'10" x 17'4" (3,6m x 5,28m). Oficina 10'5" x 29'1" (3,18m x 8,86m). Loja 11'6" max x 13'8" max (3.5m max x 4.17m max). Casa de Verão 7'6" x 9'7" (2,29m x 2,92m). Garagem/Cortador 9' x 13'8" (2,74m x 4,17m). Galpão de Envase 7'5" x 12' (2,26m x 3,66m). SERVIÇOS Rede de água e electricidade. Drenagem privada. POSSE LIVRE. MODALIDADES DE VISUALIZAÇÃO Estritamente mediante agendamento com o agente vendedor. Do centro da cidade de Launceston, desça a A388 (St. Thomas Road) e vire à esquerda, virando logo após a estação de correios de Newport para Riverside. Continue por esta estrada passando pelo Kensey Vale Bowling Club do lado direito. Continue sobre a ponte ferroviária e vire à direita sinalizada em direção a New Mills. Continue ao longo da Under Lane por cerca de 1,8 milhas. Vire à direita sinalizado em direção a New Mills e Alder Park será encontrado no lado direito marcado com um Webbers Fine e Country For Sale Board.