GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO DIRETO PROPRIETÁRIO FRANCÊS e endereço do desenvolvedor: Calle BUSCASTELL 6 07800 IBIZA City Can Escandell distrito, muito tranquilo, sem tráfego de carros e ruído. A 2km do centro de IBIZA (Dalt Vila), a 750 metros da praia de Figueretas ou a 1km da praia D ́En Bossa. Com vistas espetaculares e desobstruídas de 360° do mar, da cidade de Ibiza, Formentera e da montanha. Estou vendendo uma grande casa isolada e isolada em 4 níveis de construção recente, quase nova, com revestimento exterior em PORCELANICO que garante ao edifício DURABILIDADE EXCEPCIONAL, isolamento contra umidade e ruído e sem pintura para sempre (instalado em dezembro de 2023) sobre todo o edifício. Devido à sua localização, a casa desfruta de vistas espetaculares de 360° desobstruídas do mar, Formentera, da cidade de Ibiza e das montanhas. A casa é composta por 12 quartos duplos, 8 banheiros e 8 cozinhas, organizados em 6 apartamentos com grande potencial de rentabilidade para locação. DISTRIBUIÇÃO: APARTAMENTO PRINCIPAL COM 4 NÍVEIS E COM ELEVADOR PRIVATIVO EM CADA ANDAR 1 apartamento de mais de 300M2 do tipo PENTHOUSE com ESPETACULAR VISTA MAR no 2º e 3º andar, com 30 janelas de alumínio branco tipo "CLIMALIT" com persianas elétricas, não negligenciadas, que permitem apreciar a vista para o mar de qualquer espaço da cobertura. Esta PENTHOUSE é um lugar único de Liberdade, bem-estar e paz com acesso a tudo a pé, farmácia, supermercados, praias etc... Distribuído no 2º andar em uma área de 150M2 de: 1 corredor onde há a porta do elevador privado 3 quartos grandes (1 muito grande em suite e com uma grande varanda privada e casa de banho) 1 grande espaço de estar de 60M2 incluindo sala de estar / grande cozinha em plano aberto com ilha e sala de estar 1 lareira de pedra branca natural com inserção e porta de vidro 2 casas de banho com chuveiro 1 terraço contíguo de 20 M2 que estende a sala de estar com tecto de vidro equipado com um toldo tipo "CANOPIA" e onde existe uma grande escadaria de acesso ao apartamento Distribuído no 3º andar numa área de 150M2 de: 1 corredor onde existe a porta para o 4º nível do elevador privado 1 estúdio de 60M2 de frente para o mar com 1 sala de jantar/estar 1 cozinha equipada com um churrasco a carvão muito grande e com uma plancha a gás. 1 área de casa de banho 1 sauna com chuveiro 1 terraço SOLÁRIO de 90M2 com uma vista deslumbrante de 360° do mar, da montanha e da cidade de Ibiza de talamanca a Salinas e Formentera. A PENTHOUSE conta ainda com uma adega de 80M2 e no rés-do-chão um parque de estacionamento privado para 3 carros (e até 5 mas sem manobras) e uma área de jardiin com grandes plantadores de alvenaria com várias árvores de fruto. Ele também tem vários armários embutidos, 16 metros lineares em vários andares. ESTA COBERTURA TOTALMENTE INDEPENDENTE DO EDIFÍCIO É VENDIDA SEPARADAMENTE. NESTE CASO, MANTENHO OS 4 APARTAMENTOS NO TÉRREO E NO PRIMEIRO ANDAR. PREÇOS A CONSULTAR. Rés-do-chão do lado da rua: 2 apartamentos de 75/80 M2 cada (ESPALMADOR e PORTINATX), compostos por 2 quartos, 1 sala com cozinha equipada, 1 casa de banho com duche e com um pequeno jardim de 20/30 M2, um dos quais tem uma entrada independente directamente da rua. Rés-do-chão do lado do estacionamento: 1 estúdio de 20M2 muito bem equipado com cozinha com todos os electrodomésticos e ar condicionado QUENTE/FRIO, casa de banho e um terraço de 30M2 (parte da penthouse) 1º ANDAR: 2 outros apartamentos de 75M2 cada, com 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala/sala com cozinha americana equipada e 1 varanda. Características do edifício (sem divisão horizontal até à data) Lote / 500 m2 Construção desenvolvida / 700 M2 tradicional com acabamento alto 12 quartos no total 8 banheiros 1 elevador 4 paradas: térreo, 1º andar, 2º andar e Atico. 1 adega 80 M2 muito saudável 1 estacionamento com porta automática 3 vagas (pode levar até 5 carros) Possui um poço com nível de água muito bom com profundidade total de 22M e altura de água de 9M Água quente produzida por painéis solares ́THERMOSIFON ́ ́ ́ da marca JUNKERS Certificado energético: A Todo o edifício está equipado com ar condicionado HOT/COLD com bombas de calor INVERTER com sistema de dutos embutidos. Equipamentos de 2 satélites ASTRA e HOT BIRD nos 6 apartamentos, INTERNET fibra além de voz e vídeo porteiro. IBI (impostos locais) / 2600€ anuais Distância a LIDL/ALDI 500M e EROSKY 700M Distância à praia de Figueretas / 750M - D'En Bossa / 1km Distância ao centro de Ibiza (Dalt Vila) / 2km Distância ao aeroporto 8 km -Fico à disposição para mais informações, fotos/vídeos e, claro, para uma visita para descobrir algumas boas surpresas que não podem ser descritas! P.S.: todas as fotos dos barcos no anúncio são tiradas do prédio.