Esta esplêndida casa semi-mobilada com peças de alta qualidade é uma joia escondida aninhada num bairro tranquilo, mesmo à saída de uma aldeia encantadora. É cercado por um muro voltado para a rua e acompanhado por 138 metros de sebes de thuja de 2,40 metros de altura, garantindo privacidade e segurança incomparáveis. Renovação abrangente de alta qualidade O imóvel passou por uma reforma completa, tanto estrutural quanto eletronicamente. Foram instalados acessórios elétricos LEGRAND de alta qualidade das séries Celiane e Plexo, proporcionando o auge da modernidade. O isolamento foi reforçado e a segurança eletrônica é de última geração, incluindo alarmes avançados de vigilância e 15 fechaduras de segurança em portas e persianas. Jardim de tirar o fôlego Construída num terreno paisagístico de 1005 m², esta propriedade oferece um ambiente idílico. Árvores com 43 anos, árvores frutíferas e uma variedade de flores adornam o jardim. Comodidades de comunicação e entretenimento A casa está equipada com conexões de rede para televisão, com 2 televisores LED SAMSUNG via antena TNT no telhado e 2 televisores LG LED via recepção de internet BOUYGUES, fornecendo acesso a todos os canais. Interior excepcional No piso térreo, a entrada leva a um corredor equipado com armários e iluminação automática de LED. A cozinha totalmente equipada apresenta mobiliário em carvalho maciço e a sala de estar oferece um espaço de relaxamento com um sofá PROVOST. A sala de estar dupla, agraciada com lareira, mede 34,52 m². Uma varanda aquecida e climatizada, bem como uma pérgola virada a sul, acrescentam charme a este espaço. Há também uma casa de banho ventilada, WC e dois quartos no piso térreo. No andar de cima, um pouso serve três quartos, incluindo um quarto de casal com ar condicionado equipado com duas poltronas PROVOST e camas da era Luís XV. Uma espaçosa casa de banho com uma grande banheira de canto, bidé, WC e uma grande sala de vestir com 14 gavetas completam este piso. Porão versátil O subsolo de 92,01 m² é totalmente azulejado e inclui uma garagem de três carros com uma porta isolada controlada remotamente, espaço de estacionamento ao ar livre para três carros, uma sala mobiliada aquecida, uma lavanderia bem equipada, uma oficina com ferramentas manuais e elétricas, uma adega ventilada segura e espaço de armazenamento seguro sob as escadas. Exterior convidativo Um terraço de 40 m² com pérgola iluminada está virado a sul, oferecendo um espaço ideal para refeições ao ar livre. Há também um galpão de jardim bem iluminado, equipado com ferramentas manuais e elétricas, e um cortador de grama HONDA, todos armazenados com segurança. Vantagens Inegáveis Características de qualidade excecionais, com faturas de apoio no valor de 206.556,59€. Um magnífico terreno paisagístico com árvores de 43 anos, árvores frutíferas e flores. Uma propriedade incrivelmente segura, tanto física quanto eletronicamente. Numerosas luzes externas automáticas e controladas remotamente, bem como véus e cortinas duplas para todas as janelas. Uma varanda climatizada com privacidade preservada e um amaciador de água CULLIGAN na cave. Comodidades próximas Lojas, escolas e serviços médicos estão a uma curta caminhada. A estação ferroviária SNCF Bueil fica apenas a 15 minutos (50 minutos de St Lazare). Você está a 30 minutos de Mantes e da A13, a 17 minutos de Houdan e da N12, a 30 minutos de Évreux e Vernon e a 20 minutos de Dreux. Especificações Técnicas O aquecimento é fornecido por uma nova caldeira de condensação FRISQUET. As aberturas são de alumínio com vidros duplos e película anti-break-in. Todas as persianas do piso térreo e do primeiro andar são fixadas com barras de aço. As paredes são revestidas com tecidos LESURA insonorizados e isolantes. Portões controlados remotamente, três campainhas e sistemas de segurança avançados, incluindo um alarme ATIV e vigilância ANRAN, garantem tranquilidade. Água e esgoto da cidade estão disponíveis. Oito luzes de backup LEGRAND são distribuídas nos três níveis para aumentar a segurança. Features: - Garage - Terrace