Identificação do imóvel: ZMPT570373 Apresentamos esta fantástica moradia T2+1 (lote 2) em construção, inserida num novo empreendimento de moradias, Moradias Alminhas, em Quinchães, Fafe, distrito de Braga. Ideal para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, com excelentes áreas e acabamentos modernos, esta moradia proporciona todo o conforto e funcionalidade de uma casa contemporânea. As moradias serão construídas em betão armado com o inovador sistema ICF, que oferece 5 grandes vantagens: - Eficiência energética - Durabilidade - Rapidez na construção - Excelente isolamento acústico/térmico - Sustentabilidade. Este modelo garante ainda economia na utilização, com classe energética "A" mínima, e conta com pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, proporcionando conforto térmico com baixos custos de aquecimento. A construção estará concluída em 12 meses. A arquitetura é contemporânea, com um design simples, esbelto e harmonioso, em tons suaves. A moradia será organizada da seguinte forma. Distribuição por Pisos: Piso -1: - Garagem (73,2m²): Espaço generoso para estacionamento de várias viaturas, com potencial para arrumação extra ou instalação de zona de lazer. - Lavandaria: Zona dedicada para tratamento de roupas, prática e funcional. - Elevador (opcional): Possibilidade de instalar um elevador, permitindo uma acessibilidade total a todos os pisos da casa. Piso 01: - Hall de Entrada: Entrada elegante e espaçosa, com ligação a todas as divisões principais do piso. - Casa de Banho Social (2,5m²): Casa de banho de apoio, ideal para visitas. - Cozinha: Cozinha moderna e ampla, ideal para quem aprecia cozinhar e socializar ao mesmo tempo. Layout aberto com ligação à sala de jantar e estar. - Sala de Jantar/Estar (64m²): Espaço amplo e luminoso, perfeito para momentos em família e para receber convidados. Acesso direto ao terraço e jardim. - Despensa (opcional): Espaço adicional para arrumação, ideal para manter a cozinha organizada. - Terraço e Jardim (36m²): Espaço exterior privativo com jardim, ideal para relaxar ao ar livre ou para atividades em família. - Piscina (opcional, 3,5x2,5m): Possibilidade de instalação de uma piscina privativa, acrescentando um toque de luxo e lazer à sua casa. Piso 02: - Hall de Distribuição: Zona de circulação que dá acesso às áreas privadas da casa. - Suite (25m²): Quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Espaço amplo e confortável, com bastante luminosidade natural. - Dois Quartos (13,5m² cada): Quartos com boas áreas, perfeitos para crianças, escritório ou quarto de hóspedes, ambos com acesso a varandas. - Casa de Banho (2,5m²): Casa de banho de apoio aos dois quartos, prática e funcional. - Varandas (3m²): Cada quarto conta com uma varanda privativa, oferecendo uma excelente vista e um toque de espaço exterior. Outras Características: - Acabamentos de Alta Qualidade: Com atenção ao detalhe e conforto, esta moradia foi projetada com acabamentos premium, garantindo a durabilidade e o design moderno. - Isolamento Térmico e Acústico: Para maior eficiência energética e conforto, independentemente da estação do ano. - Pré-instalações: A moradia conta com pré-instalações de várias comodidades modernas, incluindo: - Ar condicionado (só pré-instalação) - Sistema de intrusão (só pré-instalação) - Painéis solares (só pré-instalação) - Painéis fotovoltaicos (só pré-instalação) - Sistema de domótica (só pré-instalação) - Proteções das bases de chuveiro: Garantindo maior segurança e durabilidade nas casas de banho. - Eletrodomésticos incluídos: Placa de indução, exaustor e forno. - Piscina (opcional): Possibilidade de instalação de piscina para mais conforto e lazer no espaço exterior. - Elevador (opcional): Para maior acessibilidade, existe a possibilidade de instalação de um elevador que conecta todos os pisos da casa. - Localização Privilegiada: Situada em Quinchães, Fafe, em zona tranquila mas com fácil acesso a serviços, comércio e estradas principais. Fica a cerca de 20 minutos de Braga e a 10 minutos do centro de Fafe. Esta moradia é a combinação perfeita de espaço, modernidade e funcionalidade. É ideal para quem procura um lar com todas as comodidades e uma localização que oferece tranquilidade, sem deixar de estar perto das grandes cidades. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
