Idealmente localizada a 5 km do centro de Landerneau, esta magnífica casa contemporânea com piscina, tem mais de 290 m2 de área útil. Aninhada numa aldeia, tranquila e abrigada de olhares indiscretos, a propriedade está inserida num terreno de 12000 m2, com o seu pequeno riacho, para oferecer um ambiente de vida único, que fará as delícias dos mais exigentes. Construída em 2019 e ampliada em 2021, a casa apresenta arquitetura arrojada, linhas limpas e uma estrutura esbelta. Seus atuais proprietários têm materiais e tons criteriosamente em camadas para oferecer um casamento perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, representando a própria essência da elegância moderna. A entrada seduz-nos com a inteligência da sua disposição em duas alas distintas. A primeira ala leva às áreas de estar, realçadas por uma paleta de cores neutras e materiais de alta qualidade, criando uma atmosfera de tranquilidade e serenidade. As grandes janelas inundam os quartos com luz natural, fundindo harmoniosamente o interior com a paisagem exterior para abolir suas fronteiras. A cozinha preta com um design moderno e sofisticado, o verdadeiro coração da casa, com a sua ilha central está aberta para a sala de estar. Combinando estética e funcionalidade, esta cozinha foi projetada para atender às necessidades dos entusiastas da culinária, oferecendo um espaço de convívio para se reunir com a família ou amigos. O preto profundo dos móveis de cozinha confere elegância intemporal e requinte absoluto ao espaço. As superfícies lisas e as linhas limpas adicionam um toque de modernidade, criando uma atmosfera chique e contemporânea. A transição harmoniosa para a sala de estar, que é em grande parte aberta para o exterior, cria uma sensação de espaço aberto, perfeito para recepções ou momentos de partilha com amigos. O fogão no centro da sala de estar difunde seu calor nas noites de inverno. Na extensão, a sala de estar se abre graciosamente para um terraço de madeira, ideal para desfrutar de belos dias ensolarados e noites estreladas, oferecendo uma transição fluida para o jardim. Contígua à sala de estar, descobrimos uma ampla master suite, com acesso direto ao terraço, composta por um amplo closet, uma casa de banho e um WC separado. Uma bela escadaria contemporânea leva ao andar de cima, para distribuir dois quartos, um dos quais é convertido em suíte com closet e banheiro privativo. A segunda ala da casa, inteiramente térrea e idealmente exposta, distribui cinco quartos luminosos com acesso direto ao terraço e à sua piscina. A função de cada sala pode ser redefinida de acordo com as preferências individuais. Alguns vão vê-lo como uma oficina, um escritório, uma academia, um cinema. O conjunto é completado por uma casa de banho com chuveiro duplo "estilo bengaleiro" e um WC separado. Uma arrecadação, uma lavanderia e uma garagem que se abre para uma garagem dupla completam os serviços da propriedade. No exterior, o jardim de 2000 m2 tem um terraço e várias áreas dispostas como áreas de jantar, sala de relaxamento, bem como um pátio que abriga um jacuzzi. A recente piscina aquecida, com azul celeste, convida-nos a nadar pelo prazer de miúdos e graúdos, e momentos de ócio e descanso. Contíguo ao jardim, um prado com cerca de 1 hectare, atravessado por um pequeno ribeiro, garante tranquilidade e controlo do seu ambiente. O ambiente natural, o reflexo arquitetónico dos espaços, a luminosidade, os serviços topo de gama, a sua piscina são as mais-valias desta propriedade localizada a menos de 5km do centro de Landerneau, das lojas e da estação de comboios, a 10 minutos do aeroporto de Brest, oferecendo acesso rápido às principais estradas. CLASSE ENERGÉTICA: A/ CLASSE CLIMÁTICA: A Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 707 euros e 957 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques:https:// ... Contato: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Taxas de agência: 5% TTC a ser pago pelo vendedor para imóveis acima de 200.000 euros Taxa fixa de 10.000 euros incluindo IVA a ser pago pelo vendedor para imóveis abaixo de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Terrace - SwimmingPool - Parking
