1.214.545 EUR 1.167.831 EUR Esta propriedade oferece uma mistura única de beleza natural, agricultura produtiva e comodidades modernas. Abrangendo 32 hectares (80 acres), que podem ser vendidos como um todo ou separadamente, esta propriedade oferece infinitas possibilidades para os futuros proprietários. Aqui está uma visão geral detalhada de seus principais recursos e potencial: Visão geral da propriedade: Localização: Planalto exuberante, altitude de 1.400m a 1.850m (4.600 a 6.000 pés) Tamanho: 32 hectares (80 acres) Clima: Temperaturas médias 16°C / 61°F (noite) a 26°C / 79°F (dia) Produção de Café: Árvores: ... em plena produção). O cultivo pode ser aumentado para 200.000 árvores. Rendimento: 10.000 a 30.000 lbs de pergaminho de café especial por ano Mercados de exportação: EUA, Austrália, França Conservação e Características Naturais: Área de Conservação: 9 hectares (22 acres) com cachoeiras intocadas e nascentes de água doce Estradas: 1,5 km (1 milha) de estradas internas de cascalho Instalações de processamento de café: Processamento & Admin: 500 m² (5.380 ft²) de instalações de despolpamento, lavagem, secagem, armazém de 70 m² (750 ft²), escritório de 40 m² (430 ft²) Utilidades: gerador reserva de 21 kW, armazenamento de água de 30.000 L Operações Pecuárias: Instalações: 100 m² (1.075 pés²) criação de galinhas e suínos, estábulos de cavalos e vacas, lago de tilápia Casa Principal: Tamanho: 300 m² (3.200 ft²) com deck de 100 m² (1.075 ft²) Características: 4 quartos, 4 1/2 banheiros, planta ao ar livre, piscina de mergulho, área para churrasco Vistas: Vistas panorâmicas do Rio Cauca Anexo do Airbnb: Tamanho: 120 m² (1,290 ft²) Características: 3 quartos, 3 banheiros, cozinha Vistas: Vistas panorâmicas do Rio Cauca Três Casas Adicionais: Essas casas, atualmente ideais para trabalhadores rurais, oferecem grande potencial como aluguel de temporada se reformadas, agregando ainda mais valor e flexibilidade à propriedade. Potencial Agrícola: Cultivo de cânhamo: Licenciado para cultivo e processamento Potencial de Investimento: - Títulos de lotes: 19 lotes individualmente titulados - Flexibilidade: Pode ser vendido como um todo ou em partes, com casas que podem ser vendidas separadamente Esta Finca (Fazenda) oferece uma oportunidade de investimento notável, combinando operações agrícolas produtivas com vida luxuosa e potencial infinito para o desenvolvimento futuro. As cachoeiras de tirar o fôlego e as nascentes naturais imaculadas da propriedade a tornam um refúgio excepcional nas terras altas. Se você está procurando expandir seu negócio de café, investir no cultivo de cânhamo, ou simplesmente desfrutar de um paraíso tranquilo, esta propriedade tem tudo. Entre em contato conosco para mais detalhes. Features: - Barbecue - Parking - Internet - Garden - Garage - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished 7 qt 440 m² lote 320.000 m² piso 2 Fredonia