321.000 EUR Raro! Aldeia de Font Aubarne em Courbessac, área natural preservada, propriedade com Casa + terreno de 3500 m² Verdadeiro refúgio de paz aninhado no mato no coração de uma área natural protegida (incluída na cidade de Nîmes). Esta propriedade inclui 3517 m² de espaço exterior em 3 lotes de terreno: - 620 m² em redor da casa - 161 m² de estacionamento privativo com campo de petanca - Um platô de 2736 m² de natureza (garrigue) com possibilidade de desenvolvimento sem construção. Bem como uma garagem de 21m² A casa de 135 m² de área habitável composta por: No rés-do-chão: - Entrada, - Sala de estar com escritório no mezanino, - Cozinha equipada e equipada Estes 3 quartos abrem-se para um grande terraço de mais de 80 m², incluindo um espaço sob um toldo. No primeiro andar: Uma suíte master com chuveiro e WC que se abre para um terraço Dois quartos de 13 e 15 m² com chuveiro com WC Ar condicionado reversível com bomba de calor. Uma propriedade rara na área! A 12 minutos do centro da cidade de Nîmes, é paz e sossego absolutos. O maciço de Font Aubarne é o lugar de muitas caminhadas Grupo escolar em Courbessac Linhas de ônibus que conectam Nîmes. Um favorito garantido para quem procura um ambiente preservado! Preço de venda: 321.000 euros de taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Nossa empresa de gestão de patrimônio está à sua disposição para todas as simulações e conselhos no contexto desta aquisição. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática D. Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: 1400,00 euros. Data de conclusão do DPE: 02-06-2021. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished 4 dv 3 qt 135 m² Nîmes