344.400 EUR Em oferta: Para ser apreendido! Investidores para suas calculadoras! Aqui está um edifício de investimento que inclui: No rés-do-chão, um estabelecimento comercial Bar Restaurante, com pátio e alojamento operacional no andar de cima. Um T3 no primeiro andar, Dois T2 no segundo andar O espaço comercial operado como Bar Restaurante inclui: - Uma sala de jantar com 40m², - Uma sala de bar com 50m², - Uma cozinha profissional com 25m², - Uma área de armazenamento com 40 m², - Instalações sanitárias acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida, - Um amplo pátio com um terraço de 140m² com um bar de verão, - Este local tem uma acomodação de 45m² para funcionários (dois quartos) O T3 inclui uma sala de estar com varanda, uma cozinha aberta, 2 quartos, casa de banho e WC separado. Rendas anuais (que podem ser aumentadas) de quase 30.000 euros por ano. Moradia em D. Edifício com muito carácter, localizado a 20 metros da marina, e da câmara municipal de Beaucaire, o mercado e as lojas estão nas proximidades. está localizado a 5 minutos a pé da estação ferroviária de Beaucaire (que liga Nîmes em 15 minutos, Avignon em 12 minutos e Arles a 10 minutos) e a 10 minutos a pé do recinto de feiras e da sua base náutica. Para ser apreendido absolutamente!! Preço 344 400€ taxas de agência a serem pagas pelos vendedores. Nossa empresa de gestão de patrimônio está à sua disposição para todas as simulações e conselhos no contexto desta aquisição. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática B Montante médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1170,00 e 1630,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. 314 m² Beaucaire