170.000 EUR

169.000 EUR

3 dv

84 m²

piso 3

Gelsenkirchen

249.000 EUR

199.000 EUR

Bem-vindo a este espaçoso apartamento de cobertura com 130 m² de área útil, localizado no quarto andar de um prédio de apartamentos bem cuidado, um lugar onde o conforto de vida moderno encontra o design elegante. O apartamento convence com quatro quartos inundados de luz, que oferecem uma variedade de usos, e uma cozinha equipada Nolte de alta qualidade, que convida você a cozinhar e relaxar. A luxuosa casa de banho está equipada com banheira, chuveiro separado e duas casas de banho adicionais, para que haja sempre espaço suficiente para toda a família. Outro destaque deste apartamento especial é a sauna privativa com chuveiro, que convida você a passar horas relaxantes e oferece o luxo de uma área de bem-estar em sua própria casa. O grande terraço é perfeito para horas ensolaradas ao ar livre e é ideal para noites de convívio ou momentos tranquilos ao ar livre. Piso em parquet de alta qualidade foi instalado em todo o apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Um fogão a lenha da Hase oferece um calor aconchegante nos dias frios e cria uma atmosfera de bem-estar. O sistema de aquecimento central recém-instalado garante uma distribuição eficiente do calor e o máximo conforto. Esta oferta é completada por uma garagem, o que facilita o estacionamento na cidade e oferece espaço de armazenamento adicional. Este apartamento de cobertura é o refúgio ideal para casais ou famílias que procuram uma casa única em uma localização central. Marque uma visita hoje e deixe-se inspirar por esta propriedade exclusiva! Features: - Balcony

4 dv

130 m²

Gelsenkirchen

245.000 EUR

Bem-vindo ao seu apartamento de sonho! Este espaçoso condomínio oferece-lhe uma experiência de vida confortável e luxuosa em 108 metros quadrados. O destaque é a espaçosa sala de jantar e estar aberta, que oferece muito espaço para noites aconchegantes com a família e amigos. O apartamento conta ainda com dois quartos infantis, ideais para seus queridinhos, além de um quarto que lhe garante paz e relaxamento. Desfrute das magníficas vistas e do ar fresco na varanda, que lhe dá um retiro privado ao ar livre. A casa de banho está equipada com uma banheira de canto, onde pode relaxar após um longo dia. Além disso, há um banheiro para seus visitantes ou você pode usar este quarto para sua máquina de lavar. Outra vantagem deste apartamento é a sala da cave, que lhe dá espaço de armazenamento extra. Aqui você pode convenientemente armazenar seus pertences pessoais. Além disso, há um elevador com o qual você pode facilmente chegar ao seu apartamento. Este condomínio moderno não só lhe oferece uma casa elegante e confortável, mas também uma localização privilegiada. O apartamento ainda está alugado e estará disponível assim que a família encontrar um novo apartamento. Dados sobre o valor energético: Valor energético: 120 kWh / (m².a), Classe D, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Baseado na demanda, Fonte de energia: Gás Convença-se das comodidades exclusivas e marque um horário de visualização hoje. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

4 dv

108 m²

piso 2

Gelsenkirchen

510.000 EUR

15 dv

357 m²

lote 510 m²

Gelsenkirchen

63.500 EUR

Este encantador apartamento está localizado em Schalke e está esperando para ser preenchido com vida. Atualmente vago, oferece grande potencial após reforma e reforma, principalmente na área do banheiro. Projete sua nova casa de acordo com seus desejos e ideias individuais, não há limites aqui. Estamos felizes em apoiá-lo, fornecendo-lhe artesãos confiáveis que ajudarão a tornar o seu investimento extremamente rentável. Além disso, podemos cuidar da relocação subsequente para permitir que você tenha uma propriedade livre de preocupações. O financiamento desta oferta atrativa poderia ser o seguinte: O preço de compra ascende a 63.500 euros, acrescido de 11,57% de custos acessórios de aquisição, resultando num montante total de 70.846,95 euros. A renovação e remodelação ascendem a 20.000 euros, elevando o valor total para 90.846,95 euros. Aqui está um detalhamento detalhado: * Preço: 63.500 EUR * Custos de compra auxiliares: 7.346,95 EUR * Renovação e remodelação: 20.000 EUR * Total: 90.846,95 EUR * Capital próprio 20%: EUR 18.000 Com um capital próprio de 18.000 euros, resulta num montante de financiamento de 72.846,95 euros. A taxa bancária mensal ascende a 364,23 euros, o que corresponde a 4.370,82 euros por ano, o que corresponde a 6% de anuidade, juros e reembolso por ano. Esse investimento permitirá que você realize o sonho de ter o seu próprio imóvel de forma extremamente eficaz. Observe que, de acordo com a Portaria de Economia de Energia (EnEV) de 2015 § 16, um certificado de desempenho energético não é necessário. Não hesite e marque uma consulta para uma visualização imediatamente para não perder esta excelente oportunidade. Estou ansioso para me ligar agora!

2 dv

57 m²

piso 4

Schalke

119.000 EUR

Bem-vindo a este luminoso e moderno apartamento de 2 assoalhadas, que lhe oferece não só espaço, mas também qualidade de vida em 69 metros quadrados. Com a sua localização tranquila no quarto andar de um edifício bem cuidado (construído em 1983), este apartamento é o local perfeito para relaxar e sentir-se bem. Imagine passar noites de convívio com amigos e familiares na espaçosa sala de estar com cozinha equipada adjacente. Aqui há espaço suficiente para noites aconchegantes e descobertas culinárias. O design do open space cria uma atmosfera acolhedora que proporciona o cenário perfeito para os seus melhores momentos. Seu quarto é o refúgio ideal, tranquilo, inundado de luz e com muito espaço para seu design pessoal. Da varanda você pode desfrutar do ar puro e aproveitar o sol, um lugar perfeito para relaxar ou tomar um café pela manhã. O apartamento tem piso radiante para um calor agradável, duas casas de banho para maior conforto e uma cave para espaço de arrumação. Um lugar de estacionamento exterior também faz parte do apartamento e garante uma arrumação confortável e segura para o seu veículo. Este apartamento encontra-se atualmente arrendado, tornando-o não só uma casa acolhedora mas também uma excelente oportunidade de investimento. A localização atraente e os equipamentos modernos fazem deste apartamento um local com potencial. Features: - Satellite TV - Balcony

2 dv

69 m²

piso 4

Gelsenkirchen

1.199.000 EUR

21 dv

610 m²

lote 1.996 m²

Gelsenkirchen

445.000 EUR

18 dv

428 m²

lote 650 m²

Gelsenkirchen

105.000 EUR

Este moderno apartamento de 3,5 assoalhadas em Gelsenkirchen-Ückendorf convence com mobiliário de alta qualidade e uma localização ideal. A cozinha foi completamente renovada em 2017 e oferece um design contemporâneo e funcional. A parte de trás da casa foi renovada, e a nova varanda com corrimão de aço inoxidável e vidro fosco proporciona conforto e privacidade adicionais. A tranquila clientela residente na casa bem cuidada de 11 festas garante uma atmosfera agradável. Um elevador no edifício proporciona conforto adicional. Ideal para quem procura uma vida moderna com uma localização tranquila! Features: - Lift - Balcony

3 dv

71 m²

piso 3

Ückendorf

399.000 EUR

Edifício de apartamentos atraente com potencial de rendimento ou uso próprio em uma localização central de Gelsenkirchen Rotthausen Este encantador edifício de apartamentos foi construído em 1967 e distribui-se por 3 pisos, além de um sótão descapotável que atualmente é usado como sala de secagem. A casa é composta por um total de 3 unidades residenciais, sendo que o sótão ainda pode ser ampliado. A área total de estar é de generosos 201 metros quadrados, enquanto o terreno ocupa uma área de cerca de 289 metros quadrados. Cada um dos três apartamentos oferece cerca de 67 metros quadrados de espaço e tem 3,5 quartos, compostos por um quarto, uma sala de estar, um quarto de criança, uma cozinha, uma casa de banho com WC e um corredor. Cada apartamento também tem seu próprio porão. Além disso, o imóvel tem duas garagens à sua disposição. Renda de aluguel: Atualmente, os aluguéis básicos dos três apartamentos são de 1260,- EUR / mês frio, mais 2 garagens, uma das quais é alugada por 40,- EUR / mês frio. Isso corresponde a uma renda anual real de 15.600 euros e uma meta de aluguel de 16.080 euros. Há potencial para aumentos de aluguel. Os apartamentos encontram-se em bom estado de conservação e podem ser arrendados ou utilizados pelo proprietário, com exceção do apartamento do 1º andar, que está arrendado há mais de 30 anos e goza de proteção contra despedimento. Um jardim comum está disponível para todos os residentes. A casa tem sido regularmente reparada e mantida, portanto, não há grandes defeitos ou reparos. Em 2021, a fachada externa foi isolada e novas caleiras foram instaladas. O aquecimento central a gás tem apenas 3 meses. Valor energético: O valor energético é 184,5 kWh/(m².a), o valor da eficiência energética é F. É um prédio de apartamentos com gás como fonte de energia. Aproveite a oportunidade e marque uma visita agora. Aguardamos sua ligação! Features: - Satellite TV

10 dv

201 m²

lote 289 m²

Rotthausen

329.000 EUR

Bem-vindo à sua nova casa em um espaçoso apartamento antigo que oferece não apenas espaço, mas também personalidade e estilo. Esta propriedade onírica no coração de Gelsenkirchen-Altstadt incorpora o charme do expressionismo de tijolos e oferece uma sensação única de vida. Imagine-se entrando em seus quartos cheios de luz todas as manhãs. Os tetos altos e o piso nobre em parquet criam uma atmosfera de elegância e conforto. Aqui pode passar momentos inesquecíveis com a sua família, quer sejam jantares festivos na espaçosa sala de estar/jantar ou a brincar juntos nos quartos espaçosos. A vista da sua varanda virada a sudoeste é simplesmente paradisíaca. Deixe a vida cotidiana para trás e desfrute da tranquilidade do jardim da cidade enquanto o sol se põe suavemente sobre as árvores. Seu retiro privado convida você a relaxar e descontrair após um longo dia. A localização não poderia ser melhor: no meio da cidade e ainda assim cercada pela natureza. A vida urbana e a tranquilidade de um retiro combinam-se aqui. O equipamento abrangente deste apartamento não deixa nada a desejar, desde a espaçosa cozinha com despensa até as elegantes casas de banho. A localização central, as excelentes ligações e a possibilidade de alugar uma garagem ou um lugar de estacionamento tornam esta oferta particularmente atrativa. Experimente a magia deste apartamento único em um prédio antigo, sua nova casa está esperando por você. Mergulhe em uma vida de estilo, conforto e memórias inesquecíveis! Features: - Balcony

7 dv

227 m²

piso 3

Gelsenkirchen

799.000 EUR

23 dv

586 m²

lote 523 m²

Gelsenkirchen