Novo edifício de primeira ocupação, morando no bairro de Winterfeld, conforto de vida no nível mais alto, com varanda, mobiliário de luxo, apartamentos de 1-4 quartos para escolher, espaço de vida de aprox. 52m2 -197 m2, preços de compra de € 368.177 - € 2.826.973. Dependendo do apartamento - com parte de jardim parcialmente privado no complexo de pátio verde, conclusão a partir do 4º trimestre de 2024, varanda, compartilhamento do porão, livre de comissão para o comprador. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. *Inglês: Este Expo está disponível em alemão, inglês e russo. Ligação: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Mídias Sociais: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ * Aqui, 1-4 quartos apartamentos recém-construídos com vários espaços de vida são oferecidos -Equipado do luxo ao conforto -Exclusividade e conforto de vida ao mais alto nível -Áreas de estar de cerca de 52m2 -197 m2 -Preços de compra de €368,177 - €2,826,973 -Data de mudança 4º trimestre 2024 -Imóvel com um total de 219 apartamentos e 8 unidades comerciais num total de aprox. 17.500 m2 de área útil -Elegância e modernidade composta por 7 partes do edifício com 7 entradas -7 andares -jardim paisagístico verde -84 lotes subterrâneos O projeto está localizado em um terreno espaçoso cercado por pontos turísticos arquitetônicos, como a conhecida Igreja de São Matias, o Tribunal de Apelação de Berlim e outros edifícios em construção tradicional. Graças ao excelente trabalho dos arquitetos com grande atenção aos detalhes, o conjunto "Am Winterfeldt" se encaixa perfeitamente em seu entorno e, assim, completa a imagem do bairro de uma maneira perfeita. O método de construção aplicado pega em elementos clássicos do estilo de moradia em Berlim e os combina de forma inteligente com estruturas modernas. O resultado é uma combinação deslumbrante de clássico e moderno, que permite uma conexão bem-sucedida com os edifícios circundantes. O material de construção utilizado também se encaixa perfeitamente com os complexos de construção vizinhos. Enquanto a pedra natural de alta qualidade é usada na parte inferior do edifício, os andares superiores são classicamente rebocados com diferentes cores coloridas. No geral, fachadas claramente estruturadas sustentam o caráter representativo do conjunto. PROMOÇÃO TEMPORÁRIA até o final de maio de 2024, da incorporadora Decidimos realizar uma campanha de promoção temporária do preço de compra para o projeto "Am Winterfeldt". - Pagamos a taxa de transmissão imobiliária de 6% para você quando você compra um condomínio até o final de maio de 2024. -A partir de segunda-feira, 8 de abril, daremos um desconto adicional de 3% sobre a lista de preços atual para os seguintes apartamentos selecionados. Promoção-Apartamentos-Palasstr selecionados: -NÓS. Nr. 1.0.03, Área útil 66,32 m2, CP normal € 709.178,00, CP Nova € 688.000 -NÓS. Nr. 7.0.01, Área útil 121,39 m2, CP normal 1.217.765, CP novo 1.180.000 € -NÓS. Nr. 5.1.06, Área útil 94,94 m2, CP normal 962.889, CP nova 934.000 € -NÓS. Nr. 5.3.13, Área útil 104,34 m2, CP normal 1.058.225, CP novo 1.025.000 € -NÓS. Nr. 2.5.38, Área útil 88,12 m2, CP normal 1.078.293, CP novo 1.045.000 € Um lugar de estacionamento subterrâneo no edifício pode ser adquirido separadamente, mediante pedido. Se você tiver mais alguma dúvida sobre os apartamentos ou Você está convidado a entrar em contato comigo diretamente, no ... ou por telefone em ... AV Immobilien Berlin – Agência de Consultoria Imobiliária, Projetos Aleksander Vukas -EDIFÍCIO NOVO com pátio privado e verde DGNB Gold certificação para construção sustentável -Equipamentos sanitários de fabricantes de marcas -Todos os apartamentos equipados com varanda/terraço - Materiais clássicos de alta qualidade -Parquete de madeira em carvalho -Portas altas e transições suaves -Vagas de estacionamento subterrâneo -Levantar Materiais clássicos de alta qualidade em cores quentes representam o mobiliário intemporal. Na área das salas de estar, parquet de madeira em carvalho é usado. As portas altas criam uma generosa sensação de espaço e permitem transições suaves entre as áreas de estar individuais. As paredes sólidas são rebocadas e recebem uma leve camada de tinta, qualquer outra decoração é dispensada. Nos banheiros, também, o foco é o uso atemporal de materiais. Azulejos cinzas de grande formato são aplicados na parede e no piso. Cerâmicas de banheiro contidas, como o lavatório "Vero" da Duravit ou o vaso sanitário atemporal "Starck3" Rimless® significa formas claras e geométricas. Igualmente atemporais são as torneiras de banheiro de aço inoxidável da Hansgrohe com suas alças de alavanca puristas. Além disso, todos os chuveiros são instalados nivelados com o piso e, assim, garantem um conforto agradável na hora do banho. A localização central do projeto garante excelentes ligações de transportes públicos. A partir das estações de metro próximas Nollendorfplatz, Bülowstraße e Kleistpark com as linhas U1, U2, U3, U4 e U7, pode chegar fácil e rapidamente a todos os distritos da cidade. Os conhecidos centros de transportes Zoologischer Garten, Alexanderplatz e Potsdamer Platz podem ser alcançados em pouco tempo. Devido ao seu grande número de galerias e estúdios de arte, Bülow e Potsdamer Strasse se tornaram o centro artístico da capital alemã nos últimos anos. Além de museus grandiosos como o Kulturforum, a Philharmonie e a nova National Gallery, você também encontrará teatros de variedades, cinemas (ao ar livre) e eventos de eventos para todos os gostos. Com suas inúmeras oportunidades de compras, a "City-West" é o lugar perfeito para passeios de compras prolongados. A mundialmente famosa loja de departamentos de luxo KaDeWe também atrai visitantes de todo o mundo. Na lendária Kurfürstendamm, é garantido que haverá algo para todos os gostos de moda. *Os interessados neste anúncio: Para consultas, solicitamos detalhes completos do remetente. Por favor, inclua endereço, telefone e e-mail. Pedimos sua compreensão de que o envio infelizmente não é possível sem as informações acima mencionadas. Todos os dados, bem como as informações disponíveis para nós, são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou originadas de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui até onde sabemos. Erros e venda prévia são reservados. A obrigação legal decorre exclusivamente de um contrato de compra e venda autenticado em cartório. *Quer vender seu imóvel? Oferecemos aos proprietários uma avaliação do valor de mercado livre de sua propriedade. Podemos já ter um comprador para você, pois nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes, tanto nacional quanto internacionalmente. Acompanhamos você profissionalmente com seu imóvel em todos os processos técnicos e legais relacionados à venda de seu imóvel. Usamos nossa experiência para aconselhá-lo sobre a avaliação realista de sua propriedade e a determinação conjunta do preço de compra. Naturalmente, acompanhamos você durante todo o processo de venda até a entrega do imóvel.* Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Contamos também com uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar nossos clientes em relação aos nossos imóveis. Você também pode entrar em contato comigo diretamente pelo telefone ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agência, Projetos Features: - Lift - Balcony - Terrace