A CARREGAR... 650.000 EUR Encantadora quinta localizada em Peso da Régua, no coração do deslumbrante Douro Vinhateiro, patrimônio mundial da UNESCO. Com uma área rústica de 15.792,00 m², esta propriedade oferece vistas panorâmicas extraordinárias sobre o majestoso Rio Douro, proporcionando um cenário único e envolvente. A área rústica é constituída por uma vinha tradicional com as castas nobres - touriga nacional e tinta roriz - ideais para a produção de vinhos de alta qualidade. A existência de 86 oliveiras garante produção e azeite de qualidade. Na propriedade encontram-se ainda 32 árvores de fruto, nomeadamente cerejeiras, macieiras, laranjeiras e limoeiros que enriquecem a diversidade da propriedade. Outra característica importante é a abundância de água, essencial para sustentar a vitalidade as culturas e garantir autossuficiência. Na área urbana, temos 2 edifícios. O primeiro edifício tem 516 m2 de área bruta de construção e é composto por 2 pisos, no piso inferior existem 2 lagares de pedra tradicionais, prontos para retomar a produção de vinho e uma sala destinada ao estágio do vinho, ideal para armazenamento e envelhecimento. no piso superior está a área habitacional com 5 quartos onde de quase todos os compartimentos é possível apreciar umas vistas maravilhosas e rio. O segundo Edifício tem 144 m² de área bruta de construção e é composto por 2 pisos. Necessita de obras de reconstrução. Ambos os edifícios apresentam grande potencial para transformação em habitação própria ou espaço de turismo rural. Aproveite para visitar esta magnífica propriedade que tem uma localização privilegiada numa das regiões vinícolas mais emblemáticas de Portugal. Tem enorme potencial para projetos de enoturismo, produção de vinho, habitação própria ou segunda habitação. Sinta uma atmosfera única que combina história, tradição e vistas de tirar o fôlego. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e explore todo o potencial desta joia do Douro! 5 dv 5 qt 516 m² lote 15.792 m² Godim
A CARREGAR... 490.000 EUR A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue. É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem sentar a ler' e a vista para as vinhas novas para produção própria. O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B 15.285 m² Godim
A CARREGAR... 150.000 EUR Apartamento T2 no Peso da Régua totalmente remodelado!! Apartamento T2, junto ao Hotel Columbano, num 6º andar com elevador, a 200 metros do Rio Douro. O imóvel é composto por: - Cozinha moderna totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, com acesso Á varanda de 7 m2 dotado de uma vista serra fabulosa; - 2 Quartos amplos; - 1 WC moderno e totalmente equipado; - Sala de estar e jantar com uma área generosa, equipada com ar-condicionado; - Arrecadação compartilhada com uma outra fração, situada no pátio do 6º andar; - Garagem box com 28 m2 para 2 carros mais lugar de estacionamento no exterior; - Facilidade de arrendamento, devido ao ótimo posicionamento do prédio. Entre já em contacto e marque a sua visita! Mais fotografias e vídeos disponíveis mediante pedido. 2 dv 2 qt 79 m² lote 91 m² piso 6 Godim
SEM FOTOGRAFIA No concelho de Peso de Régua, distrito de Vila Real, localiza-se na margem direita do Rio Douro, este magnifico apartamento. Inserido num pequeno conj... 550.000 EUR No concelho de Peso de Régua, distrito de Vila Real, localiza-se na margem direita do Rio Douro, este magnifico apartamento. Inserido num pequeno conjunto de blocos residenciais únicos, dando conta do que melhor aqui se constrói. Primando pela sua excelente localização, com vistas ímpares para a margem do Rio Douro e do Cais que seve de paragem obrigatória para cruzeiros vindos de todo o mundo. Não obstante encontrar-se no Alto Douro Vinhateiro Património Mundial pela Unesco, fica a 25 km de Vila Real e cerca de 100 km da cidade do Porto. Este magnifico apartamento situa-se num primeiro andar com elevador, e é constituído por 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de mais duas casas de banho, uma ampla sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos. De entre todas as comodidades que dispõe salienta-se para o fato de dispor de aspiração central, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, porta blindada, vídeo-porteiro com som e imagem a cores, parqueamento para um automóvel e enormes janelas dos dois lados do mesmo possibilitando vista lateral direta para o Rio Douro. Trata-se de uma oportunidade única de estar numa zona calma, muito turística e perto dos centros urbanos. 3 dv 3 qt 146 m² Godim
A CARREGAR... 550.000 EUR 549.999 EUR Casa de Campo T3 em Peso da Régua e Godim de 370,00 m². Moradia de Luxo completamente mobilada e equipada com Piscina em pleno Douro Património Mundial. A moradia encontra-se construída com excelentes acabamentos e em estado como novo. Toda a moradia se encontra mobilada e decorada, com equipamentos e mobiliário de alta qualidade e muito requinte. Encontra-se inserida num Lote de Terreno com 744 m2, composta por moradia de 2 andares, com área bruta de construção de 370 m2 e de implantação do edifício de 210 m2. A Moradia encontra-se totalmente morada e possui logradouro superior para parqueamentos de viaturas no exterior e uma garagem coberta com cerca de 30m2. O Andar superior é constituído por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de estar e sala de jantar (com acesso à varanda), cozinha totalmente equipada e mobilada, hall de distribuição para os 2 quartos suíte, que possuem roupeiros embutidos e com acesso à varanda panorâmica. O andar inferior, é constituído por 1 quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa, zona de lavandaria, sala com mesa de jantar e com possibilidade de converter em mesa de snooker e outra sala de estar. No logradouro ao nível do andar inferior, existe uma zona coberta de estar com acesso a TV e a zona da piscina com 30 m2, piscina com tratamento de sal, com uma paisagem magnifica. Possui ainda uma zona de Barbecue perto da casa das máquinas da piscina. A moradia possui ao nível do andar superior, uma extensa varanda em todo o seu comprimento. A moradia encontra-se na proximidade da Escola Profissional do Rodo e a 450 m do espaço Comercial “Continente”. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida – Consultor Imobiliária – IAD Portugal #ref: 95145 370 m² Godim