Vende-se Casa Neoclássica de 200m², 3 níveis em um dos pontos mais bonitos de Nea Filothei, em um terreno de 218m² em frente a um parque verde! Pode acomodar 3 lugares de estacionamento após uma conversão relevante, como o belo jardim está no mesmo nível com a estrada. Esta maravilhosa residência, que se desenvolve em 3 níveis, rés-do-chão, primeiro andar e um grande espaço no segundo andar (o telhado antigo), embora espacialmente composto por 2 apartamentos, são unificados com uma escadaria muito espaçosa. A área da escada pode ser configurada como um espaço interior de uma casa ou ser mantida como é - totalmente funcional - para que em um segundo ano possa acomodar confortavelmente duas famílias separadas, que estarão na mesma casa, mas com uma entrada diferente oferecem privacidade. O rés-do-chão é composto por duas grandes salas, com uma cozinha aberta, casa de banho e uma pequena arrecadação. O primeiro andar, com vista da cozinha para o belo pátio, (inclinado) tem uma sala de estar com uma grande varanda, sala de jantar e dois quartos espaçosos. Além disso, cozinha e banheiro separados. O piso superior é composto por uma espaçosa sala separada, aprox. 25m², que tem o uso do grande terraço. Todos os andares se beneficiam do espaço de escada muito grande, que oferece o conforto para configurar espaços de armazenamento em suas entradas, ou para acomodar futuras instalações de elevadores. O alvará de construção original data de 1976, mas também há licenças posteriores, com o último em 2015 e a reforma final do imóvel ocorrendo em 2022! Esquadrias duplas de alumínio foram instaladas, enquanto o belo mosaico e madeira foram preservados no piso. Tem aquecimento autónomo com caldeira a óleo e ar conditioning.It fica apenas a 400 metros da estação de metro Panormos e a 3,8 km da saída KATEHAKI de Attiki Odos. Embora a apenas 3,2 km da Praça Syntagma, combina acesso direto ao centro com a aura da antiga Atenas e do bairro. Ao mesmo tempo, está localizado ao lado de um centro comercial, várias clínicas e hospitais. Gestor de propriedade : Gotsi Katerina KW Cosmos, Telefone de contato: ... , e-mail: ... Assista ao vídeo do imóvel no link a seguir: https:// ... /embed/VCIqMXUHqfE Para indicar o imóvel, é necessário indicar a carteira de identidade e o seu número de contribuinte de acordo com a Lei 4072/11-4-2012 Diário do Governo 86 A. Entre em contato conosco para emitir seu empréstimo com as melhores condições. Features: - Garden - Alarm - Balcony