2.450.000 EUR Esta encantadora moradia isolada oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade em aprox. 150 m² de área útil, ideal para pessoas de negócios exigentes. No piso superior, um corredor espaçoso espera por si, que conduz a dois luminosos quartos infantis, que também podem ser utilizados como escritórios. O quarto principal tem uma luxuosa casa de banho privativa e uma varanda privada, enquanto a segunda varanda é acessível a partir do quarto das crianças. A treliça do telhado aberto com grandes janelas cria um ambiente arejado. O rés-do-chão impressiona com um corredor inundado de luz, uma espaçosa sala de jantar/estar com orientação sul e acesso ao terraço ajardinado de cerca de 15 m². Aqui você pode relaxar e desfrutar de horas de convívio ao ar livre. A cozinha moderna é um destaque para experiências gastronômicas, e uma sala de TV separada oferece conforto adicional. Um prático banheiro de hóspedes completa o espaço. Na cave encontra uma zona versátil com pé direito alto, ideal para quartos de hóspedes, escritório ou sala de hobby. A varanda inundada de luz é atualmente usada como bar e é um espaço convidativo. Uma casa de banho com WC, bem como despensas e arrecadação, oferecem conforto adicional. A casa convence com pisos nobres em parquet de bordo, azulejos elegantes nos banheiros, piso aquecido e uma lareira de azulejos para um calor aconchegante. Painéis solares ecológicos para aquecimento de águas e uma espaçosa garagem dupla completam a oferta. O certificado de consumo de energia indica o valor de 102,55 kWh por m² e classifica o edifício na classe de eficiência energética D. A principal fonte de energia é o gás natural. Aproveite a oportunidade para visitar esta casa requintada e entre em contato comigo, Dilan Sharif, em ... 7 dv 150 m² lote 610 m² Grünwald
