4.000.000 EUR Descubra uma joia no sul de Tenerife: Uma propriedade impressionante está rodeada pelo maravilhoso campo de golfe do hotel Abama, uma propriedade excepcional localizada na Playa de San Juan, pertencente ao município de Guía de Isora. Com uma área total de 45.493 m², esta propriedade oferece uma paisagem deslumbrante rodeada de beleza natural e um clima invejável. Acessível através da TF-47 General Road, a propriedade está estrategicamente localizada a apenas 70 minutos da vibrante capital, Santa Cruz de Tenerife, e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Reina Sofía, no sul da ilha. Essa localização privilegiada garante tranquilidade e acessibilidade. A propriedade apresenta várias construções, incluindo quatro casas com um total de 300 metros quadrados, caixas de água com capacidade de 790 metros quadrados (equivalente a 3.160 m3), e armazéns e serviços com 45,73 metros quadrados. Estas instalações, concluídas em Agosto de 2004, proporcionam um espaço funcional e confortável para os funcionários da propriedade. Atualmente, a propriedade dedica-se ao cultivo de banana, alcançando uma impressionante produtividade anual de aproximadamente 380.000 kg. No entanto, a versatilidade da propriedade permite explorar várias oportunidades. Considera-se a possibilidade de conversão para uso turístico, com um rendimento anual potencial de cerca de 80 mil euros como residências rurais, mesmo considerando melhorias nas residências existentes. O abastecimento de água para o cultivo é assegurado através de um tanque de 790 m² com capacidade para cerca de 3.000 m3 de água e um sistema de irrigação por gotejamento. A propriedade detém 18 ações na Himeche Water Community, com a opção de comprar ou arrendar essas ações para garantir um fornecimento constante de água de alta qualidade. O imóvel apresenta-se como um investimento sólido, apoiado por uma avaliação objetiva. O ambiente residencial de qualidade em Playa de Abama, juntamente com o apelo natural e paisagístico, agrega valor ao todo. Além disso, as excelentes comunicações facilitam o acesso a serviços essenciais e atrações turísticas. A versatilidade da propriedade se reflete na possibilidade de conversão para outras culturas mais rentáveis, como manga, mamão ou abacate. A rentabilidade média anual do imóvel ronda os 100.000,00€ antes de impostos, destacando o seu potencial financeiro. A propriedade não é apenas um empreendimento agrícola de sucesso, mas também uma oportunidade única para aqueles que procuram uma segunda residência de alto padrão ou desejam participar de futuros desenvolvimentos urbanos e turísticos na área. Esta propriedade extraordinária está avaliada em € 4.000.000, um investimento que promete não apenas retornos financeiros sólidos, mas também a oportunidade de fazer parte de um paraíso em constante evolução. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade e mergulhar num estilo de vida único no coração de Tenerife! Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e para agendar uma visita a esta joia atlântica. Features: - Terrace 3 dv 3 qt 1.135 m² lote 45.500 m² Guía de Isora